Snart har ni möjlighet att förvärva denna magnifika villa på Sydvästra Ekekullsvägen i hjärtat av Kullavik. Här bor ni i ett ytterst modernt hem med väl utvalda material och färgsättningar. Välkomnas in i hemmet genom den ståtliga entrén och ta trappen eller hissen upp till ovanvåningen och bostadens sociala ytor. Här möts ni av ett gediget sällskapsrum där ljuset fullkomligt strömmar in från de stora fönsterpartierna mot det magiska ekgolvet. Det socialt utformade Ballingslövsköket erbjuder härliga arbetsytor på den vackra marmorskivan där ni samtidigt kan blicka ut över uteplatsens soliga terrass och vardagsrummet med en elegant eldstad som pryder det stora rummet och ger hemmet extra mysfaktor när höstmörkret letar sig in. På detta plan finner ni även bastu och bostadens sovrum, där det större bjuder in till känslan av en hotellsvit med walk-in-closet, eget badrum och dessutom utgång till uteplatsen. Den stora terrassen sträcker sig längst med hela huset och nås från stort sätt hela hemmet. Här finner ni flera härliga sittmiljöer på den soliga och högt belägna bergstomten med fantastik utsikt som dessutom omsluts av grönska med plats för aktiviteter och odlingsmöjligheter. En trappa ner på entréplan finns gott om extra förvaringsmöjligheter, gästtoalett och en rymlig tvättstuga samt utgång till garaget där ni smidigt parkerar bilen. Den stora uppfarten ger extra plats för parkering.
Bostaden är arkitektritat av Stefan Rupert från INOBI och här har man inte sparat på verken material, standard eller detaljer. Låt detta bli ert nya drömhem!
Här bor ni med närhet till havet, grönområden och Kullaviks centrum med mataffär, gym, café och restaurang. För båtälskaren finns Kullaviks Hamn med bekvämt avstånd där man smidigt tar sig ut till alla fantastiska öar i den vackra skärgården. Här finns även många trevliga vikar, ständer och klippor längst kusten för sol och bad som smidigt kan besökas från fastlandet. Drömmer ni om att kunna ta en promenad ner till strandkanten eller spendera sommarkvällar på ljumna klippor är det här rätt område för er. Kullaviks Centrum ligger med bekvämt gångavstånd och I samhället ligger grundskolorna Kullaviksskolan och Kullaviks Montessoriskola samt förskolor och idrottshall. Bra kommunikationer och på tio minuter med bil nås E6an.
Varmt välkommen på vising!
Snart har ni möjlighet att förvärva denna magnifika villa på Sydvästra Ekekullsvägen i hjärtat av Kullavik. Här bor ni i ett ytterst modernt hem med väl utvalda material och färgsättningar. Välkomnas in i hemmet genom den ståtliga entrén och ta trappen eller hissen upp till ovanvåningen och bostadens sociala ytor. Här möts ni av ett gediget sällskapsrum där ljuset fullkomligt strömmar in från de stora fönsterpartierna mot det magiska ekgolvet. Det socialt utformade Ballingslövsköket erbjuder härliga arbetsytor på den vackra marmorskivan där ni samtidigt kan blicka ut över uteplatsens soliga terrass och vardagsrummet med en elegant eldstad som pryder det stora rummet och ger hemmet extra mysfaktor när höstmörkret letar sig in. På detta plan finner ni även bastu och bostadens sovrum, där det större bjuder in till känslan av en hotellsvit med walk-in-closet, eget badrum och dessutom utgång till uteplatsen. Den stora terrassen sträcker sig längst med hela huset och nås från stort sätt hela hemmet. Här finner ni flera härliga sittmiljöer på den soliga och högt belägna bergstomten med fantastik utsikt som dessutom omsluts av grönska med plats för aktiviteter och odlingsmöjligheter. En trappa ner på entréplan finns gott om extra förvaringsmöjligheter, gästtoalett och en rymlig tvättstuga samt utgång till garaget där ni smidigt parkerar bilen. Den stora uppfarten ger extra plats för parkering.
Bostaden är arkitektritat av Stefan Rupert från INOBI och här har man inte sparat på verken material, standard eller detaljer. Låt detta bli ert nya drömhem!
Här bor ni med närhet till havet, grönområden och Kullaviks centrum med mataffär, gym, café och restaurang. För båtälskaren finns Kullaviks Hamn med bekvämt avstånd där man smidigt tar sig ut till alla fantastiska öar i den vackra skärgården. Här finns även många trevliga vikar, ständer och klippor längst kusten för sol och bad som smidigt kan besökas från fastlandet. Drömmer ni om att kunna ta en promenad ner till strandkanten eller spendera sommarkvällar på ljumna klippor är det här rätt område för er. Kullaviks Centrum ligger med bekvämt gångavstånd och I samhället ligger grundskolorna Kullaviksskolan och Kullaviks Montessoriskola samt förskolor och idrottshall. Bra kommunikationer och på tio minuter med bil nås E6an.
Varmt välkommen på vising!
Grått Klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och gott om förvaring.
Gått klinker och vitt kakel. Gästtoaletten är utrustad med vägghängd WC, handfat med kommod samt spegel.
Gått klinker och vota väggar samt mönstrad tapet. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, handfat samt gott om förvaring i under och överskåp och arbetsbänk.
Parkering för en bil samt förvaringsyta och teknikskåp. Garaget nås från bostaden med dörr från tvättstugan
Kanadensiskt ekgolv i grått och vitmålade väggar. Ballingslöv kök i grått med bänkskiva i marmor och grått kakel ovan bänk. Köket är utrustat med varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, kyl/frys (alla maskiner från Siemens), fläkt från Fjäråskåpan samt vinkyl från Domentic. Här finns en stor köksö med förvaring och plats för barstolar mot den öppna planlösningen mot matsal och vardagsrum. Från köket når ni ut till uteplats i sydöst.
Kanadensiskt ekgolv i grått och vitmålade väggar. Öppen planlösning till köket finns här plats för matsalsbord för 8-10 personer och soffhörna med tillhörande möblemang. Här finns en eldstad och från matplatsen samt vardagsrummet når ni ut till bostadens uteplats i sydväst genom stor skjutdörrsparti.
Kanadensiskt ekgolv och väggar i grått. Sovrummet har plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. I direkt anslutning från sovrummet nås en walk-in-closet med gott om förvaringsmöjligheter, sovrummets privata badrum samt altandörr till uteplats.
Grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna med access från bostadens stora sovrum. Badrummet är inrett med vägghängd WC, dubbel-handfat med kommod, takdusch, handdukstork, spegel, golvvärme och dimmbar spotlights i tak. Här finns även förberett för badkar.
Kanadensiskt ekgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng eller soffhörna med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel. Från rummet nås bostadens andra badrum och uteplatsen genom altandörr.
Grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna med ingång från allrum/sovrum. Badrummet är inrett med vägghängd WC, handfat med kommod, takdusch med glasdörrar, handdukstork samt förvaringsskåp. Här finns även en bastu samt altandörr till uteplats.
Kanadensiskt ekgolv i grått och vitmålade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande sängbord eller kontorsmöbel.
Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 157 kvm boarea, 68 kvm biarea
Tomtarea: 1188 kvm
Föreslagen budstart: 14 500 000 kr
Driftskostnad: 35506 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel inklusive uppvärmning ca 18 000 kr (uppskattad kostnad baserad på 10 400 kwh), vatten ca 5 4200 kr/år, renhållning ca 2 000 kr/år, sotning ca 100 kr/år, samfällighetsavgift ca 2 706 kr/år, hemförsäkring ca 4 900 kr/år samt hemlarm (övrigt) ca 3 600 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. I samfällighetsavgiften ingår snöröjning och vägunderhåll. Fastigheten är befriad från fastighetsavgift/skatt med 15 år efter värdeåret.
Energiprestanda: 31 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:
Byggnadstyp: 1½-plansvilla Byggår: 2015 Kommun: Kungsbacka Fasad: Trä och Cemperit Stomme: Betong och trä Fönster: 3-glas
Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 5 357 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
3 425 000 kr
Markvärde:
1 932 000 kr
Pantbrev:
3 500 000 kr
PARKERING
Parkering i garage eller på uppfart
TELE/BREDBAND
Inkopplad Fiber via Telia
LARM
Skallarm och kamera via Sectro Alarm
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
