Västra Frölunda / VÄSTRA FRÖLUNDA

Lergöksgatan 19

Föreslagen budstart: 2 290 000 kr
TIPSA
Modern trea med insynsskyddad uteplats om 15kvm i västerläge!

  • Välplanerad lägenhet
  • Öppen & social planlösning
  • Gott om förvaring
  • Moderna materialval
  • Stilfullt kök med cararra marmor
  • Genomgående ytskikt
  • Egen tvättutrustning
  • Trevlig uteplats i västerläge
  • Insynskyddat läge
  • Lek- och grillplats på gården
  • Nära Frölunda Torg
  • Bra kommunikationer
  • Närhet till skolor
  • Idrottsanläggningar nära

Ett modernt hem med stilfulla materialval, helkaklat badrum med egen tvättutrustning och lättmöblerade rum där förvaringsmöjligheterna är många. Lägenheten präglas av genomgående parkettgolv och sociala ytor i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Den inbjudande uteplatsen är härligt insynsskyddad och skapar ett extra rum under årets varmare månader där solen stannar till skymning. Här bor ni bekvämt på markplan med parkeringar och gemensam gård strax utanför entrén. Ett hem att trivs i från första stund!

I området finner ni allt man kan tänkas behöva med närhet till matbutiker, Ruddalens idrottscentrum och Frölunda torg. Härifrån tar ni er smidigt in till city såväl som ut till havet!

Snabbfakta
Avgift
4582 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
70 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
2 290 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning (boka via hemsidan)
    Torsdag 1 december 18:00 - 19:00
    Boka
  • Bokad visning (boka via hemsidan)
    Söndag 4 december 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern trea med insynsskyddad uteplats om 15kvm i västerläge!

  • Välplanerad lägenhet
  • Öppen & social planlösning
  • Gott om förvaring
  • Moderna materialval
  • Stilfullt kök med cararra marmor
  • Genomgående ytskikt
  • Egen tvättutrustning
  • Trevlig uteplats i västerläge
  • Insynskyddat läge
  • Lek- och grillplats på gården
  • Nära Frölunda Torg
  • Bra kommunikationer
  • Närhet till skolor
  • Idrottsanläggningar nära

Ett modernt hem med stilfulla materialval, helkaklat badrum med egen tvättutrustning och lättmöblerade rum där förvaringsmöjligheterna är många. Lägenheten präglas av genomgående parkettgolv och sociala ytor i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Den inbjudande uteplatsen är härligt insynsskyddad och skapar ett extra rum under årets varmare månader där solen stannar till skymning. Här bor ni bekvämt på markplan med parkeringar och gemensam gård strax utanför entrén. Ett hem att trivs i från första stund!

I området finner ni allt man kan tänkas behöva med närhet till matbutiker, Ruddalens idrottscentrum och Frölunda torg. Härifrån tar ni er smidigt in till city såväl som ut till havet!

Visningar
  • Bokad visning (boka via hemsidan)
    Torsdag 1 december 18:00 - 19:00
    Boka
  • Bokad visning (boka via hemsidan)
    Söndag 4 december 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Ruddalen
    Ruddalen
  • Salta bad vid Näsets badplats
    Salta bad vid Näsets badplats
  • Restaurang Jungman Jansson på Önnereds brygga
    Restaurang Jungman Jansson på Önnereds brygga
  • Utmärkt shopping på Frölunda Torg
    Utmärkt shopping på Frölunda Torg
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lergöksgatan 19

HALL

Parkettgolv och vit/blå väggar. Gott om klädförvaring i de två fristående dubbelgarderoberna med skjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och vit/blå väggar. Grått HTH kök med bänkskiva av Carrara marmor och vitt kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn från Cylinda och fläkt från Franke. Här finns plats att möblera med matbord för 6 sittplatser.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och blåa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och från vardagsrummet nås bostadens uteplats.

BADRUM

Mörkgrått klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 1

Parkett och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och klädförvaring sker i den tillhörande dubbelgarderoben med skjutdörr.

SOVRUM 2

Parkett och väggar i pichtage. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande sängbord och klädförvaring sker i den tillhörande dubbelgarderoben.

KLÄDKAMMARE

Parkettgolv och vita väggar. Gott om extra förvaringsutrymme i anslutning till sovrum och hall.

Fakta – Lergöksgatan 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 2 290 000 kr
Månadsavgift: 4582 kr
I avgifter ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg på bredband och Digital-TV (Telia Tripple Play) 313 kr/månad.
Driftskostnad: 11872 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna & 1 barn) hushåll ingår hushållsel ca 8 928 kr/år och hemförsäkring ca 2 944 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 51 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,5052 %, andel av årsavgift 1,5054 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Lergöken
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 71 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Samma kostnad med eller utan el. Elkostnad tillkommer efter enskild förbrukning. I dagsläget är det kö. (22-11-11)

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia Triple Play (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Lergöken är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 72 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2014. Till föreningen hör adresserna: Lergöksgatan 11-21 och Kontrabasgatan 3.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns även en gemensam innergård med grillplats, lekplats och odlingslådor.

Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen GA:46 tillsammans med fastigheten RUD 760:43.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-11-11.

Renoveringar

2019 byggdes cykelparkering med tak på innergården.
2020 byggdes en gemensam grillplats på innergården mellan Lergöksgatan 15 och Kontrabasgatan.
2021-2022 Service av hissarna

Inga planerade renoveringar/underhåll i dagsläget. (22-11-11)
Föreningen utreder i dagsläget att eventuellt bygga en gemensamhetslokal.
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen