KOMMER SNART

Johanneberg / Göteborg

Richertsgatan 12

TIPSA
Charmig trerummare i hjärtat av Johanneberg!

  • Badrum & gäst-wc renoverat 2021
  • Exklusiva materialval
  • Kök renoverat 2019
  • Fiskbensparkett
  • Fungerande öppen spis
  • Tilltagen takhöjd
  • Fönster i genomgångsläge
  • Egen tvättutrustning
  • Fina sällskapsytor
  • Charmiga originaldetaljer
  • Tv & bredband i avgiften
  • Två tillhörande förråd
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Bra kommunikationer
  • Utmärkt serviceutbud intill
  • Närhet till Chalmers
  • Flertal restauranger i närområdet
  • Kort promenad till centrala Göteborg
  • Lugnt läge nära stadens puls
  • Attraktivt område

Väldisponerad och stilfullt renoverad trea i populära Johanneberg! Här får ni fin lägenhet med charmiga original så som fiskbensparkett, fönsterbräden i sten och en dekorativ öppen spis. Stora renoveringar har genomförts där köket gjordes 2019 och både badrum och gäst-wc renoverades så sent som 2021! Genomgående noga utvalda och kvalitativa materialval. Lägenheten har rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier med härligt grönskande utsikt. Två rofyllda sovrum och gott om förvaring i flera garderober, dessutom har lägenheten både vind- och källarförråd! På Richertsgatan bor ni en av Göteborgs mest omtyckta områden med kort gångavstånd till det mesta ni kan tänkas behöva. Perfekt för er som vill bo i lugnt läge nära stadens puls! Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4442 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
77 kvm
Våning
1 av 6
Byggnadsår
1939
Planritning
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig trerummare i hjärtat av Johanneberg!

  • Badrum & gäst-wc renoverat 2021
  • Exklusiva materialval
  • Kök renoverat 2019
  • Fiskbensparkett
  • Fungerande öppen spis
  • Tilltagen takhöjd
  • Fönster i genomgångsläge
  • Egen tvättutrustning
  • Fina sällskapsytor
  • Charmiga originaldetaljer
  • Tv & bredband i avgiften
  • Två tillhörande förråd
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Bra kommunikationer
  • Utmärkt serviceutbud intill
  • Närhet till Chalmers
  • Flertal restauranger i närområdet
  • Kort promenad till centrala Göteborg
  • Lugnt läge nära stadens puls
  • Attraktivt område

Väldisponerad och stilfullt renoverad trea i populära Johanneberg! Här får ni fin lägenhet med charmiga original så som fiskbensparkett, fönsterbräden i sten och en dekorativ öppen spis. Stora renoveringar har genomförts där köket gjordes 2019 och både badrum och gäst-wc renoverades så sent som 2021! Genomgående noga utvalda och kvalitativa materialval. Lägenheten har rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier med härligt grönskande utsikt. Två rofyllda sovrum och gott om förvaring i flera garderober, dessutom har lägenheten både vind- och källarförråd! På Richertsgatan bor ni en av Göteborgs mest omtyckta områden med kort gångavstånd till det mesta ni kan tänkas behöva. Perfekt för er som vill bo i lugnt läge nära stadens puls! Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Richertsgatan 12

HALL

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för avhängning samt mindre hallmöbel.

KÖK

Vita väggar. Köksinredning i grått från IKEA och ovan bänkskivan sitter marmor imiterad sten. Köket är utrustat med kyl/frys , mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt fläkt.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och väggar i en ljusbeige ton med fönsterbläck i marmor. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang samt större matplats. Här finns bostadens öppna spis, som är provtryckt och sotad 2021.

SOVRUM 1

Ekparkett och beige väggar med fönsterbläck i marmor. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang eller enkelsäng med arbetsplats om så önskas.

SOVRUM 2

Ekparkett och beige väggar med fönsterbläck i marmor. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang eller enkelsäng med arbetsplats.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med golvvärme, dusch med vikbara glasdörrar, vägghängd WC, handfat med kommod och spegelskåp (Macro Design), handdukstork (elektrisk) samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Samsung 2021). I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

GÄST WC

Klinkergolv och målade samt kaklade beige väggar. Rummet är utrustat med golvvärme, vägghängd wc, handfat med kommod samt spegel.

RENOVERINGAR

Köket renoverades 2019. Badrum och gäst WC renoverades 2021, i samband med detta installerades även tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Richertsgatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Månadsavgift: 4442 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och digital-TV (Grundutbud Tele2)
Driftskostnad: 6500 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 (2 vuxna och 1 barn) personers hushåll ingår hushållsel ca 5 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,81 %, andel av årsavgift 4,8084 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Richertsgatan 12
Kommun: Göteborg
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Richertsgatan 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2002. I föreningen finns 28 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen: Richertsgatan 12.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även ett cykelrum.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.sbc.se/richertsgatan12

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-24.

Renoveringar

1991 renoverades balkongerna, fasaden putsades, det skedde ett rörstambyte samt ett elstambyte, hiss reparerades, yttertak, trapphus och källare målades och kakel sattes i tvättstugan.
2004 reparerades ventilationen och yttertaket förbättrades.
2006 underhölls maskiner i tvättstugan.
2007 reparerades fönster och dörrar i trapphuset samt att samlingsledningen i bottenplattan fodrades.
2010-2011 byttes balkonger samt fläkt till öppna spisar. Fasaden och yttertaket målades och renoverades.
2012 installerades ny porttelefon.
2013 skedde en injustering av värmesystemet och värme värmepumpen byttes. Nya brandvarnare sattes i samtliga lägenheter.
2014 underhölls fönster i trapphus, rörelsesensorer för ljus i trapphus installerades, brandvarnare i trapphus sammankopplades, avloppsstammar spolades och trapphuset målades.
2015 utfördes en OVK och justeringar av ventilationssystemet samt fläkten för de öppna spisarna sågs över. Samma år spolades och filmades dagvattensystemet.
2018 utfördes byte av hiss samt rökgasfläkt. Utfördes även reparation av sopsug, extra ventilation i ettorna och ny avfuktare i källaren.
2019 utfördes OVK, energideklaration, spolning av avloppsstammar samt byte av ventiler för varmt och kallt vatten i källaren.

Föreningen har under 2021 i tvättstugan bytt en av två tvättmaskiner. Byter nummer två, när den behövs bytas ut. Aggregat i torkrummet bytt.

Kommande planerat underhåll är att måla om yttertak, tvättning av balkong samt stuprör under 2022. Under 2023 planeras ommålning i källaren samt byte av apparatur undercentral fjärrvärme 2025.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen