KOMMER SNART

Hovås / Hovås

Kläppestigen 28

TIPSA
Påkostad 1½-plansvilla med härlig utemiljö och pool!

  • Modernt och lyxigt
  • Generös takhöjd
  • Öppet och rymligt
  • Walk-in closets i tre sovrum
  • Stort hajomparti mot poolområdet
  • Dubbelgarage
  • Pool
  • Odlingsmöjligheter
  • Underhållsfri fasad
  • Insynsskyddat
  • Mysigt växthus
  • Attraktivt område
  • Naturskönt läge
  • Nära förskola & skola
  • Golfbana & simhall
  • Kort avstånd till havet

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Nu har vi nöjet att få presenterna denna moderna 1½-plansvilla med genomtänkta bekvämligheter och lyxiga detaljer.
Här välkomnas ni av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare erbjuds en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som inbjuder till social samvaro med sina luftiga ytor och påkostade materialval. Denna del av huset mynnar vidare ut i en himmelsk uteplats med poolen som gör att sommarhalvåret vill spenderas hemma. På entréplanet hittar vi tre stora sovrum med egna walk-in closets samt två badrum och tvättstuga. Övre plan genomsyras av tilltalande takhöjd som inger rymd och ett härligt ljusspel.
Bosätt er i ett mycket attraktivt och barnvänligt område med direkt närhet till såväl skola som förskola. För den aktiva finns ljuvliga motionsstråk, golfbana, Askims simhall, Salming Arena och gym i närheten. Cykla eller promenera ner till havet för att njuta av Hovås och dess natursköna miljöer. Ni tar er smidigt in till Linnéplatsen via 158:an för att uppleva Göteborgs citypuls.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
215 kvm
Biarea
50 kvm
Tomtarea
1194 kvm
Byggnadsår
2007
Planritning
Mäklare

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Påkostad 1½-plansvilla med härlig utemiljö och pool!

  • Modernt och lyxigt
  • Generös takhöjd
  • Öppet och rymligt
  • Walk-in closets i tre sovrum
  • Stort hajomparti mot poolområdet
  • Dubbelgarage
  • Pool
  • Odlingsmöjligheter
  • Underhållsfri fasad
  • Insynsskyddat
  • Mysigt växthus
  • Attraktivt område
  • Naturskönt läge
  • Nära förskola & skola
  • Golfbana & simhall
  • Kort avstånd till havet

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Nu har vi nöjet att få presenterna denna moderna 1½-plansvilla med genomtänkta bekvämligheter och lyxiga detaljer.
Här välkomnas ni av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare erbjuds en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som inbjuder till social samvaro med sina luftiga ytor och påkostade materialval. Denna del av huset mynnar vidare ut i en himmelsk uteplats med poolen som gör att sommarhalvåret vill spenderas hemma. På entréplanet hittar vi tre stora sovrum med egna walk-in closets samt två badrum och tvättstuga. Övre plan genomsyras av tilltalande takhöjd som inger rymd och ett härligt ljusspel.
Bosätt er i ett mycket attraktivt och barnvänligt område med direkt närhet till såväl skola som förskola. För den aktiva finns ljuvliga motionsstråk, golfbana, Askims simhall, Salming Arena och gym i närheten. Cykla eller promenera ner till havet för att njuta av Hovås och dess natursköna miljöer. Ni tar er smidigt in till Linnéplatsen via 158:an för att uppleva Göteborgs citypuls.

TIPSA

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kläppestigen 28

ENTRÉ PLAN

HALL

Mörkt skimrande klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning samt en integrerad sittbänk med spegel och belysning. Förvaring i kapprum med öppna garderober, hyllor och krokar vilket skapar ett stilrent intryck. I taket sitter dimbara spotlights.

VARDAGSRUM

Grått slipat betonggolv och målade väggar i grått och vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. I taket sitter dimbara spotlights. Härifrån nås en stenlagd uteplats i soligt sydläge.

KÖK

Grått slipat betonggolv och vita målade väggar. Köksinredning i vitt från Kvick med bänkskiva i svart sten. Ovan bänkskivan sitter en vit glasskiva och spotlights. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, micro, varmluftsugn, ångugn, vinkyl, kaffemaskin, värmelåda samt fläkt. I taket sitter dimbara spotlights. Här finns gott om förvaring och vid de stora fönstren finns plats för matgrupp för det stora sällskapet. Härifrån nås det härliga poolområdet via stora hajompartier. Utanför finns även en stor markis för skugga under varma dagar.

SOVRUM 1

Trägolv i valnöt och vita målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Gott om förvaring i en stor walk-in closet med heltäckningsmatta, dold bakom en vägg med dubbla skjutdörrar. Dimbara spotlights i taket. Härifrån nås en av bostadens uteplatser via altandörrar.

SOVRUM 2

Vitt trägolv och vita målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i egen walk-in closet. Dimbar belysning i taket.

SOVRUM 3

Grå heltäckningsmatta och vita målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i egen walk-in closet. Dimbar belysning i taket.

BADRUM 1

Grått klinker med golvvärme och helkaklade väggar i vitt och svart. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, stor inbyggd spegel, dusch och stort inbjudande nedsänkt badkar i turkos glasmosaik. Här finns även en ångbastu. I taket sitter dimbara spotlights. Härifrån finns en dörr ut till en uteplats.

BADRUM 2

Vitt klinker med golvvärme och vita helkaklade väggar med inslag av mosaik. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar. I taket sitter dimbara spotlights.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och ett torkskåp placerat i garaget intill samt tvättlinor.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 4

Stort sovrum om drygt 25 kvm. Ljus heltäckningsmatta och målade väggar i vitt och mörk beige. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i fristående garderober. Rummet bjuds på ett härligt ljusinsläpp via takfönster och kan även användas som ateljé. Härifrån nås bostadens fantastiska takterrass om ca 25 kvm i soligt sydvästläge.

ALLRUM

Trägolv i valnöt och vita målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

Fakta – Kläppestigen 28

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 215 kvm boarea, 50 kvm biarea
Tomtarea: 1194 kvm
Driftskostnad: 61285 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers (2 vuxna, 2 barn) hushåll ingår hushållsel/uppvärmning ca 45 000 kr/år, vatten/avlopp ca 8 900 kr/år, samt larm ca 7 385 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr
Energiprestanda: 40 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2007
Kommun: Göteborg
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 6 707 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 3 931 000 kr
Markvärde: 2 776 000 kr
Pantbrev: 3 200 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2008 Trädgård, uppfarter och pool
2008 Slipning av golv, garage
2018 Slipning av golv i kök och vardagsrum
2019 - 2020 Ommålning av tv-rum, sovrum och vardagsrum

PANTER
Antal inteckningar: 9 st, Summa: 3 200 000

PLANER
Byggnadsplan 1480K-XIV-2188 2021-05-24

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
GÖTEBORG ASKIM GA:25 (Vägar)

RÄTTIGHETER
KRAFTLEDNING Last Avtalsservitut D202200162157:1.1
VÄG Förmån Officialservitut 14-ASK-2726.1

ÅTGÄRDER
Avstyckning, Sammanläggning 1967-06-01 14-ASK-2726
Mätning 2005-11-01 1480K-IX-34195-A3

PARKERING
Parkering i dubbelgarage och på uppfart. I garaget finns mycket utrymme för förvaring samt förråd och verkstad. På uppfarten finns plats för flera bilar och båtuppställning.

TV/BREDBAND/LARM
Fiber via Bredbandsbolaget / Telenor
Larm via Verisure

ÖVRIGA BYGGNADER & TOMT
Härligt poolområde med stor altan i sydvästläge. Uppvärmd pool.
Stor insynsskyddad trädgård i flera etager. Odlingsmöjlighet finns i växthus samt förvaringsbod för verktyg och dynor mm.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen