Kviberg / GÖTEBORG

Regementsvägen 4

Som utgångsbud: 2 380 000 kr
TIPSA
2,5:a högst upp i huset med solig söderbalkong att nyttja!

  • Solig balkong i söderläge
  • Generös takhöjd
  • Fint ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Fiberbredband ingår
  • Modernt och stilfullt
  • Stor walk-in-closet
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Goda kommunikationer
  • Cykla till city
  • Bra gym & träningsmöjligheter
  • Lugnt och omtyckt område
  • Gemensam pergola med grillplats

Högst upp i huset med hiss finner ni denna ljusa 2:5:a med optimal planlösning och underbar söderbalkong i loftgången som man kan nyttja. Detta är ett boende med hög boendestandard och öppen planlösning där dagsljuset får flöda fritt genom flera fönster. Vardagsrummets generösa takhöjd ger en rymlig känsla och den öppna planlösningen ger dessutom möjlighet till socialt samspel. Vidare finner ni ett rofyllt sovrum med direktanslutning till en rymlig walk-in-closet. Detta rum går lika bra att nytta som t.e.x kontor då det har ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Sist men inte minst erbjuds ett helkaklat badrum med skön golvvärme och egen tvättutrustning. Sammantaget är detta ett optimalt boende för den som vill kunna flytta rakt in och njuta av livet!

Området runt Kviberg är expansivt och här finns det mesta inom räckhåll. Fina cykelvägar och goda kommunikationer för pendlaren med ca 15 minuter till Göteborg city, multisportarenan Serneke Arena och fina grönområden. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Aras för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
4 153 kr
Rum:
2,5 rum och kök
Boarea:
59 kvm
Våning:
3 av 3
Som utgångsbud:
2 380 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. kontakta mäklaren för privat visning eller annan visningstid.
    Onsdag 8 februari 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Aras

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

2,5:a högst upp i huset med solig söderbalkong att nyttja!

  • Solig balkong i söderläge
  • Generös takhöjd
  • Fint ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Fiberbredband ingår
  • Modernt och stilfullt
  • Stor walk-in-closet
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Goda kommunikationer
  • Cykla till city
  • Bra gym & träningsmöjligheter
  • Lugnt och omtyckt område
  • Gemensam pergola med grillplats

Högst upp i huset med hiss finner ni denna ljusa 2:5:a med optimal planlösning och underbar söderbalkong i loftgången som man kan nyttja. Detta är ett boende med hög boendestandard och öppen planlösning där dagsljuset får flöda fritt genom flera fönster. Vardagsrummets generösa takhöjd ger en rymlig känsla och den öppna planlösningen ger dessutom möjlighet till socialt samspel. Vidare finner ni ett rofyllt sovrum med direktanslutning till en rymlig walk-in-closet. Detta rum går lika bra att nytta som t.e.x kontor då det har ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Sist men inte minst erbjuds ett helkaklat badrum med skön golvvärme och egen tvättutrustning. Sammantaget är detta ett optimalt boende för den som vill kunna flytta rakt in och njuta av livet!

Området runt Kviberg är expansivt och här finns det mesta inom räckhåll. Fina cykelvägar och goda kommunikationer för pendlaren med ca 15 minuter till Göteborg city, multisportarenan Serneke Arena och fina grönområden. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Aras för mer information!

Visningar
  • Bokad visning. kontakta mäklaren för privat visning eller annan visningstid.
    Onsdag 8 februari 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Aras

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Regementsvägen 4

HALL

Klinkergolv och vita väggar. Gott om förvaringsutrymme i platsbyggda skjutdörrsgarderober. Säkerhetsdörr är installerad.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i svart granit sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är av fabrikat Siemens. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar samt dimbar takbelysning. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Från rummet nås bostadens balkong i söder med sol från tidig förmiddag till sent på kvällen.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Rummet har direktanslutning till walk-in-closet som tar hand om förvaringen.

BADRUM

Svart klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Regementsvägen 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2,5 rum och kök, 59 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 1202
Som utgångsbud: 2 380 000 kr
Månadsavgift: 4 153 kr
I avgiften ingår värme, VA, digital-TV (paket Lagom), bredband (100 Mbit/s) och IP-telefoni.
Andelstal: Andel i förening 5,068 %, andel av årsavgift 5,069 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 011 580 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 100 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Arenaläktaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 18
Allmänt om föreningen: Brf Arenaläktaren. Föreningen köpte fastigheten 2016. Till föreningen hör adressen: Regementsvägen 4.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns barnvagnsrum och cykelrum.

Gemensam grönskande trädgård med utemöbler, grill, pergola samt lekplats. Föreningen anordnar 1-2 gemensamma städdagar per år.

Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Kviberg GA:2 tillsammans med äldreboendet Kviberg 22:11.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-01-13.
Parkering: I föreningen finns 11 parkeringsplatser med el. Plats kan hyras till en kostnad om 379 kr/månad. I dagsläget är det kö till parkeringsplats. Det finns även 2 platser för rörelsehindrade som kan hyras för 450 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till digital-Tv och bredband via Telias fibernät.
Renoveringar
2021 utfördes slamsugning av brunnar samt en takbesiktning.
2022 oljades träattiraljer samt OVK utfördes.

Föreningen planerar att under 2023 utföra lasering av träpaneler och utbyte av brandsläckare samt oljning av trädetaljer och dammbindning. 2024 planeras även ommålning av fasaden. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen