Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Rebecca Damgren för mer information om bostaden.
rebecca.damgren@erikolsson.se
0731-48 28 55
Välkommen till denna välplanerad bostad med ett härligt läge i en fastighet nyproducerad 2018! Fint ljusinsläpp, fri från insyn och en väl tilltagen balkong i söder med utsikt. Köket ligger i delvis öppen planlösning med vardagsrummet varifrån balkongen om ca 8 kvm nås. Lägenheten är rymlig med badrum och gäst-wc. För förvaring finns flera skjutdörrsgarderober samt en klädkammare och källarförråd. Lägenheten har även sin egen tvättutrustning. I föreningen finns en trevlig innergård med grillmöjligheter och sittgrupper att nyttja samt övernattningslägenhet för gäster.
Utanför porten kan ni enkelt promenera ner till Nya Hovås expansiva nya stadsdel som erbjuder ett brett serviceutbud såsom gym, apotek, matvarubutik, blomsterhandel, caféer, restauranger och klädbutiker. Dessutom bor ni med närhet till såväl förskola som skola. Ni finner även bekvämt gång- och cykelavstånd till badplatser vid havet och natursköna omgivningar vid Amundön. Goda förbindelser med expressbuss tar er smidigt runt i denna familjära stadsdel samt in till Göteborgs rika nöjesliv. Varmt välkomna på visning!
Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Rebecca Damgren för mer information om bostaden.
rebecca.damgren@erikolsson.se
0731-48 28 55
Välkommen till denna välplanerad bostad med ett härligt läge i en fastighet nyproducerad 2018! Fint ljusinsläpp, fri från insyn och en väl tilltagen balkong i söder med utsikt. Köket ligger i delvis öppen planlösning med vardagsrummet varifrån balkongen om ca 8 kvm nås. Lägenheten är rymlig med badrum och gäst-wc. För förvaring finns flera skjutdörrsgarderober samt en klädkammare och källarförråd. Lägenheten har även sin egen tvättutrustning. I föreningen finns en trevlig innergård med grillmöjligheter och sittgrupper att nyttja samt övernattningslägenhet för gäster.
Utanför porten kan ni enkelt promenera ner till Nya Hovås expansiva nya stadsdel som erbjuder ett brett serviceutbud såsom gym, apotek, matvarubutik, blomsterhandel, caféer, restauranger och klädbutiker. Dessutom bor ni med närhet till såväl förskola som skola. Ni finner även bekvämt gång- och cykelavstånd till badplatser vid havet och natursköna omgivningar vid Amundön. Goda förbindelser med expressbuss tar er smidigt runt i denna familjära stadsdel samt in till Göteborgs rika nöjesliv. Varmt välkomna på visning!
Ekparkett och vita målade väggar. Här finns plats för avhängning. Förvaring i skjutdörrsgarderob med Elfa-system samt klädkammare.
Ekparkett och vita målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i soligt söderläge. Öppen planlösning ihop med köket.
Ekparkett och vita målade väggar. Köksinredning från Marbodal i vitt och bänkskiva i grå laminat. Ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, micro samt fläkt. Samtliga vitvaror är från Elektrolux 2018. Köket rymmer även en matplats för 10 - 12 personer.
Ekparkett och vita målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i inbyggda skjutdörrsgarderober.
Ekparkett och vita målade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i fristående garderob.
Ekparkett och vita målade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i fristående garderob.
Grått klinker med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar, badkar, handdukstork och förvaringsskåp. Här finns även bostadens egen tvättutrustning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens 2018.
Grått klinker och vita helkaklade väggar. Här finns WC, handfat och spegel.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 96 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Månadsavgift: 5020 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, digital- TV, IP-telefoni (ej samtalskostnader) samt bostadsrättstillägg. Enskilt abonnemang för el.
Driftskostnad: 11369 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår uppvärmning ca 6 000 kr/år, hushållsel ca 3 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 969 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 29 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,1453 %, andel av årsavgift 2,1453 %
Tillträde:
Förening: Berguven
Kommun: Göteborg
Byggår: 2017/2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 52 garageplatser intill fastigheten. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr/månad. Plats finns att tillgå.
Mellan husen finns besöksparkeringar som är disponibla enbart för Brf Berguvens gäster.
Uppvärmning: Markvärmepump
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV digital-TV och Internet (fiber) via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Berguven. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 52 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Berguven 12-14.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen erbjuder en härlig innergård med grillmöjligheter & sittgrupper. I föreningen finns en samlingslokal samt en lokal för övernattande gäster. Det finns även cykel- och rullstolsförråd.
Föreningen har ingen egen tvättstuga då varje hushåll är utrustat med egen tvättutrustning.
Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningen GA:46 gällande garage. Garaget förvaltas av Berguvens samfällighetsförening och fastigheten är medlem enligt andelstal 52 (antalet garageplatser).
För mer information, besök föreningen hemsida: https://www.berguvenuggleberget.se/
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-01-12
2020 genomfördes 2-års besiktning.
Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget då huset är såpas nybyggt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
