Nu har vi äntligen nöjet att få presentera denna fantastiska villa med gott om plats för den stora familjen eller för delvis uthyrning. Huset har byggts till under åren och erbjuder dels ett fantastiskt orangeri om ca 40 kvm samt en extra våning på garaget som ger en perfekt uthyrningsmöjlighet. Utanför dörren kan ni njuta av härlig grönska och en trädgård som erbjuder allt man kan önska i form av blommor, fruktträd och bärbuskar. Med sitt ljuvliga havsnära läge får ni här leva ostört i en avskild oas där lugnet råder. Vill man ha sin egen pool finns det plats att anlägga detta i soligt söderläge.
Bosätt er på en lugn barnvänlig gata med närhet till såväl skolor som lummiga motionsslingor och badplatser. Busshållplatsen är belägen inom bekvämt promenadavstånd och tar er smidigt till centrum samt Kungsbacka pendelstation.
Nu har vi äntligen nöjet att få presentera denna fantastiska villa med gott om plats för den stora familjen eller för delvis uthyrning. Huset har byggts till under åren och erbjuder dels ett fantastiskt orangeri om ca 40 kvm samt en extra våning på garaget som ger en perfekt uthyrningsmöjlighet. Utanför dörren kan ni njuta av härlig grönska och en trädgård som erbjuder allt man kan önska i form av blommor, fruktträd och bärbuskar. Med sitt ljuvliga havsnära läge får ni här leva ostört i en avskild oas där lugnet råder. Vill man ha sin egen pool finns det plats att anlägga detta i soligt söderläge.
Bosätt er på en lugn barnvänlig gata med närhet till såväl skolor som lummiga motionsslingor och badplatser. Busshållplatsen är belägen inom bekvämt promenadavstånd och tar er smidigt till centrum samt Kungsbacka pendelstation.
Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en fristående garderob.
Mörkt klinkergolv med golvvärme och tapetserade väggar. Köksinredning i vitt högblank från Ikea. Bänkskiva i laminat med virrvarrmönster. Ovan bänkskivan sitter en glasskiva som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, micro samt fläkt. Här finns en köksö med sittplats för 3 - 5 personer. I taket sitter infällda armaturer med dimbar belysning.
Fiskbensparkett i ek och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Stort fönster som ger fint ljus till detta sällskapsrum. Här finns även en värmande braskamin för extra mys.
Ekparkett och ljusa målade väggar. Här finns gott om plats för det stora sällskapet och rymmer matplats med tillhörande möblemang för ca 16 personer. Stora fönster åt söder som dränker rummet i ljus och härifrån nås uteplatsen och orangeriet.
Mörkt parkettgolv och tapetserade väggar i ljusgrönt med fondvägg. Ljust och rymligt orangeri om ca 40 kvm som ger plats för umgänge, arbetsplats och läshörna. Belysning med dimmerfunktion. Härifrån nås bostadens härliga uteplats om drygt 40 kvm i soligt söderläge.
Vitt/svart klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med skjutdörrar, handdukstork och förvaringsskåp. I taket sitter dimbara spotlights.
Via en separat groventré nås tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Härifrån går trappa upp till garagets övre plan.
Ljust laminatgolv och vita tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt arbetsplats.
Heltäckningsmatta på laminatgolv och ljusa tapeter. Detta sovrum rymmer en dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i form av en klädkammare om ca 3 - 4 kvm.
Brunt laminatgolv och ljusgrå tapetserade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt arbetsplats. Förvaring i en fristående garderob.
Brunt laminatgolv och ljusgrå tapetserade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt arbetsplats. Förvaring i en fristående garderob.
Mörkt våtrumsgolv och ljusa våtrumsväggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel och badkar.
Detta utrymme lämpar sig väl för uthyrning eller som tillhåll för ungdomarna.
Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Ett bra sällskapsrum för umgänge och sociala aktiviteter.
Ekparkett och ljusgula tapetserade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt arbetsplats. Förvaring i inbyggda garderober.
Ekparkett och ljusa målade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt arbetsplats. Förvaring i inbyggda garderober.
Funktionellt pentry utrustat med kyl/frys, spis och fläkt.
Badrum utrustat med WC, handfat och dusch.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
11 000 kr/år
El:
5 500 kr/år
VA:
5 500 kr/år
Sotning:
1 000 kr/år
Renhållning:
2 000 kr/år
Försäkring:
8 400 kr/år
Övrigt:
4 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 5 500 kr/år, uppvärmning ca 11 000 kr/år, vatten/avlopp ca 5 500 kr/år, hemförsäkring ca 8 400 kr/år, sotning ca 1 000 kr/år, samfällighetsavgäld ca 498 kr/år, renhållning ca 2 000 kr/år samt bredband ca 4 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr.
Solpanelerna genererar 12 - 13 000 kWh/år.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
