Hovås / Hovås

Hovås Allé 20

Utgångspris: 4 550 000 kr
TIPSA
Attraktiv 3,5:a högt upp i huset med två balkonger mitt i Nya Hovås!

  • Två balkonger
  • Grillmöjligheter på balkong
  • Högt upp i huset
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Hög nyproduktionsstandard
  • Väl ljudisolerat
  • Ljusa parkettgolv
  • Fönsterbräden i kalksten
  • Stilfullt Marbodalkök i grått
  • Extra rum/barnkammare
  • Öppen social planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stort badrum med tvättutrustning
  • Mysig innergård
  • Hiss direkt ner till garaget
  • Familjärt & barnvänligt
  • Expansivt & attraktivt område
  • Flertalet gym & paddelbana
  • Fina cykelvägar till havet
  • Brett serviceutbud utanför porten
  • Goda förbindelser med buss
  • Ljuvliga motionsstråk i närheten
  • Skola/förskola i området
  • Direkta kommunikationer till city

Med ett trivsamt läge i Nya Hovås har vi nu nöjet att få presentera en ljus och tilltalande 3,5:a med underbar nyproduktionsstandard och fina tillval. Här flyter det vitbetsade parkettgolvet enhetligt genom rummen, och samsas fint med de öppna sociala sällskapsytorna som bjuder in till umgänge med vänner och familj. Det noga utvalda Marbodalköket i grått- är utrustat med goda förvaringsmöjligheter och rostfria vitvaror samt rymmer en given plats för matsalsdel invid fönstret. Bostaden är väl ljudisolerad, har två generösa sovrum som förlängs av två tilltagna balkonger samt bekvämligheter såsom egen tvättutrustning och ett extra sovrum/kontor eller en walk-in closet i anslutning till det stora vardagsrummet. Stabil förening med god ekonomi!

På kort avstånd har ni havet med flera badplatser, naturområdet vid och runt Amundön med härliga badplatser, promenadstråk och utsiktsplatser att njuta på. Hit tar ni er enkelt via de fina gång-och cykelvägarna. Precis utanför porten kan ni ta del av ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker, matvaruhandel och övrig service såsom apotek, vårdcentral, blomsterhandel och frisör. Det finns dessutom flertalet förskolor/skolor för barnen och gym samt härliga motionsstråk att tillgå som lämpar sig alldeles utmärkt för motionären. Med andra ord finner ni allt ni kan tänkas behöva inom gångavstånd. Goda kommunikationer tar er enkelt in till Göteborgs stadskärna för att ta del av citypulsen.
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4092 kr
Rum
3,5 rum och kök
Boarea
78,5 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
4 550 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokning sker via mäklarens hemsida. välkomna!
    Söndag 14 augusti 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Attraktiv 3,5:a högt upp i huset med två balkonger mitt i Nya Hovås!

  • Två balkonger
  • Grillmöjligheter på balkong
  • Högt upp i huset
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Hög nyproduktionsstandard
  • Väl ljudisolerat
  • Ljusa parkettgolv
  • Fönsterbräden i kalksten
  • Stilfullt Marbodalkök i grått
  • Extra rum/barnkammare
  • Öppen social planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stort badrum med tvättutrustning
  • Mysig innergård
  • Hiss direkt ner till garaget
  • Familjärt & barnvänligt
  • Expansivt & attraktivt område
  • Flertalet gym & paddelbana
  • Fina cykelvägar till havet
  • Brett serviceutbud utanför porten
  • Goda förbindelser med buss
  • Ljuvliga motionsstråk i närheten
  • Skola/förskola i området
  • Direkta kommunikationer till city

Med ett trivsamt läge i Nya Hovås har vi nu nöjet att få presentera en ljus och tilltalande 3,5:a med underbar nyproduktionsstandard och fina tillval. Här flyter det vitbetsade parkettgolvet enhetligt genom rummen, och samsas fint med de öppna sociala sällskapsytorna som bjuder in till umgänge med vänner och familj. Det noga utvalda Marbodalköket i grått- är utrustat med goda förvaringsmöjligheter och rostfria vitvaror samt rymmer en given plats för matsalsdel invid fönstret. Bostaden är väl ljudisolerad, har två generösa sovrum som förlängs av två tilltagna balkonger samt bekvämligheter såsom egen tvättutrustning och ett extra sovrum/kontor eller en walk-in closet i anslutning till det stora vardagsrummet. Stabil förening med god ekonomi!

På kort avstånd har ni havet med flera badplatser, naturområdet vid och runt Amundön med härliga badplatser, promenadstråk och utsiktsplatser att njuta på. Hit tar ni er enkelt via de fina gång-och cykelvägarna. Precis utanför porten kan ni ta del av ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker, matvaruhandel och övrig service såsom apotek, vårdcentral, blomsterhandel och frisör. Det finns dessutom flertalet förskolor/skolor för barnen och gym samt härliga motionsstråk att tillgå som lämpar sig alldeles utmärkt för motionären. Med andra ord finner ni allt ni kan tänkas behöva inom gångavstånd. Goda kommunikationer tar er enkelt in till Göteborgs stadskärna för att ta del av citypulsen.
Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokning sker via mäklarens hemsida. välkomna!
    Söndag 14 augusti 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vy över Amundön
    Vy över Amundön
  • Fina cykelvägar till Hovås kallbadhus
    Fina cykelvägar till Hovås kallbadhus
  • Billdals blommor
    Billdals blommor
  • Expansiv stadsdel
    Expansiv stadsdel
  • Upplev matglädje på ICA Kvantum i Nya Hovås
    Upplev matglädje på ICA Kvantum i Nya Hovås
  • Vardagspausa på Wrapsody
    Vardagspausa på Wrapsody
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hovås Allé 20

HALL

Svart klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en fristående garderob. Hallen är även utrustad med säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Vitbetsat parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. I taket sitter belysning med dimmerfunktion. Öppen planlösning mot köket.

KÖK

Vitbetsat parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Marbodal i ljusgrått och ovan bänkskivan i mörkt utförande sitter vitt kakel samt spotlights. Köket är utrustat med kyl, frys, inbyggd mikro, inbyggd varmluftsugn, diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Matplats för ca 4-6 personer invid fönstret. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

SOVRUM 1

Vitbetsat parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Härifrån nås även en av bostadens två balkonger. Förvaringsmöjligheter i en inbyggd skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Vitbetsat parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt arbetshörna om så önskas. Härifrån nås även bostadens andra balkong. Förvaringsmöjligheter i två platsbyggda garderober i fullhöjd.

BADRUM

Svart klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara duschväggar, handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp, förvaringsskåp, arbetsbänk ovan tvättmaskin och torktumlare. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

3 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Hovås Allé 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3,5 rum och kök, 78,5 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 4 550 000 kr
Månadsavgift: 4092 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, ett grundutbud av TV-kanaler, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för varmvatten betalas efter schablon och regleras kvartalsvis.
Driftskostnad: 9284 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 6 812 kr/år samt hemförsäkring ca 2 472 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 39 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,599 %, andel av årsavgift 1,6 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Hovås Park
Kommun: Göteborg
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ca 45 garageplatser varav vissa innehar laddbox. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr/månad. För plats med laddbox tillkommer även kostnad för elförbrukning. I dagsläget finns ledig plats.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (Fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Hovås Park. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2014. I föreningen finns 68 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Lillgårdens Gränd 5 och 7, Hovås Allé 20 och 24 samt Ängsäter Gränd 6.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns förråd, cykel- och barnvagnsrum samt föreningslokal/övernattningsrum.

Föreningen har en vacker innergård med spaljéliknande planteringar fungerar som rumsavdelare mellan sittplatser, buskar och den lilla lekhörnan.

Föreningens fastighet, Skintebo 391:5, är delägare i fyra GA.
Tillsammans med fastigheten Skintebo 391:6 (lokalerna i bottenplan):
- Skintebo GA:44 (fasad)
- Skintebo GA:45 (bergvärme)
GA:44 och GA:45 sköts vi delägarförvaltning av bostadsrättsföreningen och Nya Hovås Butiker AB. Kostnaderna för anläggningarna fördelas enligt andelstal 4886 för Skintebo 391:5 (Brf Hovås Park) och 430 för Skintebo 391:6 (Nya Hovås Butiker AB).

Tillsammans med fastigheten Skintebo 391:7 (HSB Brf Esplanaden):
- Skintebo GA:50 (inomkvartersgator och belysning m.m)
- Skintebo GA:51 (sopsugsanläggning)
- GA:50 förvaltas av Nya Hovås Samfällighetsförening (andelstal 63/511) och GA:51 sköts vi delägarförvaltning.
Kostnaderna för anläggningarna fördelas enligt andelstal 57 för Skintebo 391:7 (HSB Brf Esplanaden) och andelstal 63 för Skintebo 391:5 (Brf Hovås Park).

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://egrannar.se/brfhovaspark/sida/id/5183/.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan och stadgar samt Veidekke Bostads hemsida. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Renoveringar

2020 utfördes tvåårs garantibesiktningen av fastigheterna.

Åtgärder efter den 2-åriga garantibesiktningen pågår. Föreningen planerar även att installera laddstolpar i garaget för de medlemmar som vill ha. Detta sker i ekonomisk samverkan mellan bilägare och föreningen. I övrigt finns inga planerade renoveringar då byggnaderna är så pass nya.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen