Klippan / GÖTEBORG

A R Lorents gata 61

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 425 000 kr
Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
TIPSA
Ljus och luftig bostad med balkong, stort kök och öppen planlösning!

  • Öppen planlösning
  • Kök med goda arbetsytor
  • Yteffektiv planlösning
  • Klassiska materialval
  • Sovalkov
  • Balkong med söderläge
  • Egen tvättutrustning
  • Diskmaskin
  • Förvaring i inbyggda garderober
  • Fiber finns anslutet
  • Garagemöjligheter
  • Hiss utanför lägenhetsdörren
  • Kulturhistoriskt område
  • Nära färjeläge & kommunikationer
  • Fina promenadstråk
  • Nära kommunikationer till city
  • Närhet till Slottsskogen & Röda Sten
  • Flertalet restauranger & caféer
  • Stort serviceutbud
  • Gångavstånd till motionsanläggningar
  • Cykelvägar till city & hav

Genomgående med väldisponerade ytor i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovalkov med plats för dubbelsäng. Klassiska materialval och förvaring i platsbyggda garderober. Badrum med egen tvättutrustning. Stor balkong i söderläge ev med inglasningsmöjligheter. Direkt utanför dörren njuter ni av kajstråken längs älven, caféer, restauranger och med närhet till både city och hav.
I kulturreservatet Klippan bor ni med spännande arkitektur, hav och grönska runt hörnet. Lägenheten ligger mitt i gemytliga Klippan med många populära restauranger, butiker och bekvämligheter. Kommunikationerna in till city och ut till kusten är mycket goda och området ligger nära både stad och natur.

Snabbfakta
Avgift
2676 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
43 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
2 350 000 kr
Byggnadsår
2007
Planritning
Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och luftig bostad med balkong, stort kök och öppen planlösning!

  • Öppen planlösning
  • Kök med goda arbetsytor
  • Yteffektiv planlösning
  • Klassiska materialval
  • Sovalkov
  • Balkong med söderläge
  • Egen tvättutrustning
  • Diskmaskin
  • Förvaring i inbyggda garderober
  • Fiber finns anslutet
  • Garagemöjligheter
  • Hiss utanför lägenhetsdörren
  • Kulturhistoriskt område
  • Nära färjeläge & kommunikationer
  • Fina promenadstråk
  • Nära kommunikationer till city
  • Närhet till Slottsskogen & Röda Sten
  • Flertalet restauranger & caféer
  • Stort serviceutbud
  • Gångavstånd till motionsanläggningar
  • Cykelvägar till city & hav

Genomgående med väldisponerade ytor i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovalkov med plats för dubbelsäng. Klassiska materialval och förvaring i platsbyggda garderober. Badrum med egen tvättutrustning. Stor balkong i söderläge ev med inglasningsmöjligheter. Direkt utanför dörren njuter ni av kajstråken längs älven, caféer, restauranger och med närhet till både city och hav.
I kulturreservatet Klippan bor ni med spännande arkitektur, hav och grönska runt hörnet. Lägenheten ligger mitt i gemytliga Klippan med många populära restauranger, butiker och bekvämligheter. Kommunikationerna in till city och ut till kusten är mycket goda och området ligger nära både stad och natur.

TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – A R Lorents gata 61

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning i hatthylla och förvaring i tre platsbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i trä och ovan arbetsbänken i grå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, köksfläkt, städskåp, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Matplats med plats för 6-8 personer. Öppen planlösning.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot kök och sovalkov. Förvaring finns i två platsbyggda garderober Utgång till balkong i sydvästläge.

SOVALKOV

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för stor säng och tillhörande möblemang och förvaring i väggskåp.

BADRUM

Klinkergolv i grått med golvvärme och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin samt torktumlare.

ÖVRIGT

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – A R Lorents gata 61

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 43 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 2676 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och digital-TV samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel om ca 2500 kr/år, och hemförsäkring ca 1500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,676 %, andel av årsavgift 0,676 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Klippan Sockerbruket i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 19 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/månad. Föreningen förfogar även över 60 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr/månad. Parkerings- och garageplatserna ägs av Klippan Kulturfastigheter men står till föreningens förfogande. För närvarande är det kö till parkering utomhus men det finns lediga platser i garaget. Klippan Kulturfastigheter AB kan även erbjuda möjligheten att hyra båtplats framför Hotell Waterfront. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia (FiberLan).
Allmänt om föreningen: Brf Klippan Sockerbruket i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 86 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2005. Till föreningen hör adresserna: A R Lorents gata 43-75.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns tre stycken cykelrum/barnvagnsrum.

Trivsam innergård med vackra planteringar, cykelställ samt en liten sandlåda med bänkar och fjädergungor.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information se föreningens hemsida: www.klippansockerbruket.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-01.

Renoveringar

2015 installerades brytskydd på ett antal dörrar och måleri utfördes på föreningens miljöhus samt i källargångarna. Föreningen skrev även avtal med Telia för fiberbredband.
2016 drogs fiber in i fastigheten. Samma år byttes låssystemet ut från kodlås till nyckel vid entré, garage och källargångar.
2017 utfördes omlackering och ommålning av träpartier vid entrén.
2018 spolades föreningens alla stamledningar.
2019 gjordes en OVK-besiktning med tillhörande rensning. Samma år sanerades och byggdes nya fasader på gårdshusen efter fuktskador.
2021 byttes ventilationssystemets samtliga fläktar och underhållsarbeten utfördes på alla hissar.

Föreningen följer sin underhållsplan då husen fortfarande är som nya och i bra skick. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen