KOMMER SNART

/ Hovås

Ryttarstigen 10

TIPSA
Högt belägen villa med golfbana, natur och hav som granne i vackra Hovås!

  • Högt belägen med utsikt
  • Stora sällskapsrum
  • Öppna och ljusa ytor
  • Gedigen takhöjd
  • Fyra-fem härliga sovrum
  • Uthyrningslägenhet
  • Fin eldstad
  • Gott om förvaring
  • Bra utrustad tvättstuga
  • Generösa uteplatser
  • Parkering i garage
  • Härligt orangeri
  • Vacker omgivning
  • Promenad till hav & natur
  • Göteborgs Golf Klubb
  • Närhet till Nya Hovås
  • Närhet till Närservice & skolor
  • 15 min till centrala Göteborg

På en högt belägen tomt med utsikt över golfbana och grönskande natur ett stenkast från havet finner ni denna trivsamma villa med uthyrningslägenhet! Bostaden fördelar sig över två plan där de sociala och privata ytorna får ta stor plats. Entréplan präglas av stora öppna ytor med gedigen takhöjd som skapar härlig rymd till hemmets båda plan. I vardagsrummet njuter man gärna framför den fina eldstaden samtidigt som man blickar ut över landskapet och det gedigna köket bjuder på många härliga arbetsytor för hemma kocken med alla bekvämligheter som önskas så som två diskmaskiner för extra lyx i vardagen. Här finns plats för både vänner och familj. Intill den stora hallen finner ni gästtoalett, tvättstuga, bastudel och ett extra rum som idag använd till vinförråd. Det övre planet ger plats för den mer privata delen av hemmet med sina fyra harmoniska sovrum, där ett idag är inrett till arbetsrum. Gott om förvaring i de många garderoberna, rymligt badrum samt förråd som extra attribut ges här bekvämligheter till hela familjen. Från allrummet kan man blicka ner till sällskapsytorna på entréplan. Den soliga suterrängtomten erbjuder på både gräsytor för utelek och odlingar som högt belägna altandeck med utsikt över golfbanans grönskande omgivningen och havet samt ett charmigt orangeri. Ovanpå garaget har man inrett en lägenhet som kan hyras ut och ge extra inkomst till huskassan!

På Ryttarstigen 10 bor ni med första parkett till Göteborgs Golf Klubb som är en av Sveriges äldsta och vackraste golfbanor. Ett populärt område med kort promenad till härliga strandpromenader, västkustens salta bad, naturreservatet Sandsjöbacka och Hovås småbåtshamn. I närliggande Nya Hovås finns närservice så som matbutiker, affärer, vårdcentral, skolor och restauranger. Med knappa 15 minuter till centrala Göteborg med bil och buss har ni nära till storstaden.

Varmt välkommen på visning!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andreas Jeppsson för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Rum
Boarea
264,1 kvm
Biarea
95 kvm
Tomtarea
1103 kvm
Byggnadsår
1952/1994
Planritning
Mäklare

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen villa med golfbana, natur och hav som granne i vackra Hovås!

  • Högt belägen med utsikt
  • Stora sällskapsrum
  • Öppna och ljusa ytor
  • Gedigen takhöjd
  • Fyra-fem härliga sovrum
  • Uthyrningslägenhet
  • Fin eldstad
  • Gott om förvaring
  • Bra utrustad tvättstuga
  • Generösa uteplatser
  • Parkering i garage
  • Härligt orangeri
  • Vacker omgivning
  • Promenad till hav & natur
  • Göteborgs Golf Klubb
  • Närhet till Nya Hovås
  • Närhet till Närservice & skolor
  • 15 min till centrala Göteborg

På en högt belägen tomt med utsikt över golfbana och grönskande natur ett stenkast från havet finner ni denna trivsamma villa med uthyrningslägenhet! Bostaden fördelar sig över två plan där de sociala och privata ytorna får ta stor plats. Entréplan präglas av stora öppna ytor med gedigen takhöjd som skapar härlig rymd till hemmets båda plan. I vardagsrummet njuter man gärna framför den fina eldstaden samtidigt som man blickar ut över landskapet och det gedigna köket bjuder på många härliga arbetsytor för hemma kocken med alla bekvämligheter som önskas så som två diskmaskiner för extra lyx i vardagen. Här finns plats för både vänner och familj. Intill den stora hallen finner ni gästtoalett, tvättstuga, bastudel och ett extra rum som idag använd till vinförråd. Det övre planet ger plats för den mer privata delen av hemmet med sina fyra harmoniska sovrum, där ett idag är inrett till arbetsrum. Gott om förvaring i de många garderoberna, rymligt badrum samt förråd som extra attribut ges här bekvämligheter till hela familjen. Från allrummet kan man blicka ner till sällskapsytorna på entréplan. Den soliga suterrängtomten erbjuder på både gräsytor för utelek och odlingar som högt belägna altandeck med utsikt över golfbanans grönskande omgivningen och havet samt ett charmigt orangeri. Ovanpå garaget har man inrett en lägenhet som kan hyras ut och ge extra inkomst till huskassan!

På Ryttarstigen 10 bor ni med första parkett till Göteborgs Golf Klubb som är en av Sveriges äldsta och vackraste golfbanor. Ett populärt område med kort promenad till härliga strandpromenader, västkustens salta bad, naturreservatet Sandsjöbacka och Hovås småbåtshamn. I närliggande Nya Hovås finns närservice så som matbutiker, affärer, vårdcentral, skolor och restauranger. Med knappa 15 minuter till centrala Göteborg med bil och buss har ni nära till storstaden.

Varmt välkommen på visning!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andreas Jeppsson för mer information om bostaden.

TIPSA

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ryttarstigen 10

ENTRÈPLAN

HALL

Ljust golv och ljusa väggar. Här finns ett kapprum med plats att hänga av ytterkläder samt skoställ och hatthylla. I Hallen finns gäst WC samt en inre hall med stor garderob för extra förvaring.

KÖK

Gått stengolv och vita väggar. Köket är inrett med vita skåpsluckor samt frostade vitrinskåp med en grå stenskiva på arbetsbänk och som stänkskydd ovanför bänkskiva. Utrustat med ugn, spishäll, fläkt, 2 st diskmaskiner, 2 st diskhoar, inbyggd mikro, kaffemaskin samt kyl och frys. Här finns gott om förvaring och plats att möblera med matbod för 6-8 sittplatser.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Högt i tak och murad eldstad. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Vardagsrummet har öppen planlösning mot matsal och trappa upp till övre plan.

GÄSTTOALETT

Natursten klinker och vitt kakel med WC och handfat samt spegel. Gästtoaletten ligger i anslutning till hallen.

TVÄTTSTUGA

grått klinker och kakel. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ med tillhörande arbetsbänk och förvaringsskåp samt extra förvaring i skåp.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Balkong över vardagsrummet.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt läshörna och förvaringsmöbel. Altandörr till uteplatser.

SOVRUM 2

Parkettgolv och blåa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande sängbord samt skrivbord.

KONTOR

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för arbetshörna och bokhylla alternativt enkelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, bidé, två hanfat, badkar och förvaringsskåp.

GÄSTLÄGENHET

Vitlaserat golv och vita väggar. Lägenheten är inredd med kokvår och badrum med dusch, WC och handfat. Här finns plats för dubbelsäng, läshörna samt förvaringsmöbel.

Fakta – Ryttarstigen 10

Bostadstyp: Villa
Storlek: , 264,1 kvm boarea, 95 kvm biarea
Tomtarea: 1103 kvm
Driftskostnad: 61402 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår uppvärmning inkl. hushållsel ca 42 192 kr, vatten/avlopp ca 10 084 kr/år, hemförsäkring ca 9 126 kr/år. Sotning ca 500 kr/år enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer fastighetsskatt om 8 874 kr/år
Energiprestanda: Klass E
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1952/1994
Kommun: Göteborg
Fasad: Träfasad med puts
Stomme: Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grovkällare/Krypgrund
Uppvärmning: Markvärmepump till vattenburet system (el)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 7 928 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 3 926 000 kr
Markvärde: 4 002 000 kr
Pantbrev: 7 500 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen