Totalyta på hela 333kvm! Drömmer du om strandtomt med egen brygga med bekvämt pendlingsavstånd till city. Drömmen kanske kan bli sann då vi nu har privilegiet att presentera denna exklusiva villa med utsikt som inte lämnar någon oberörd! Här har du allt du någonsin vågat drömma om som bastu & badkar med utsikt över havet och ett trädäck vars utsikt slår det mesta. Med sina generösa totalyta på hela 333kvm bjuder hemmet på stora sociala ytor där havet är närmsta grannen. Ett hem som måste upplevas!
I omtyckta Sandvik bor ni nära havet och underbar natur men samtidigt nära faciliteter som golfbana, båthamnar och stort serviceutbud i Amhult. Flertal skolor och förskolor hittar ni inom bekvämt avstånd från huset.
Välkomna på visning!
Totalyta på hela 333kvm! Drömmer du om strandtomt med egen brygga med bekvämt pendlingsavstånd till city. Drömmen kanske kan bli sann då vi nu har privilegiet att presentera denna exklusiva villa med utsikt som inte lämnar någon oberörd! Här har du allt du någonsin vågat drömma om som bastu & badkar med utsikt över havet och ett trädäck vars utsikt slår det mesta. Med sina generösa totalyta på hela 333kvm bjuder hemmet på stora sociala ytor där havet är närmsta grannen. Ett hem som måste upplevas!
I omtyckta Sandvik bor ni nära havet och underbar natur men samtidigt nära faciliteter som golfbana, båthamnar och stort serviceutbud i Amhult. Flertal skolor och förskolor hittar ni inom bekvämt avstånd från huset.
Välkomna på visning!
Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i ett flertal garderober. Härifrån går en spiraltrappa, konstruerad i trä och stål, till det nedre planet.
Ekparkett och vitputsade väggar. Stor glaspartier ger ett härligt ljusinsläpp och här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsmöbel för det stora sällskapet. En vackert formgiven öppen spis skänker extra värme och höjer mysfaktorn frampå höstkanten. Härifrån nås en större terrass med glasräcke och vidsträckt utsikt över viken och skärgården.
Klinkergolv och vitputsade väggar. Köksinredning från Kvik i grått och ädelträ. Köket erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor och ett skafferi. Barbänken öppnar upp för en luftig sammankoppling med sällskapsrummet och blir en given plats för fördrink och tilltugg. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn (Siemens) och micro (Siemens), fläkt samt vinkyl (Kitcheline).
Klinkergolv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i en garderobsvägg med skjutdörrar. Stort glasparti ger en härligt utsikt över viken. Den branta takdiagonalen ända upp i nock ger en speciell känsla.
Klinkergolv i svart och grönt och putsade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat och dusch inbyggd bakom betongglas.
Stor hall med trägolv och vita väggar.
Trägolv och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt arbetsplats. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Ljus heltäckningsmatta och gråa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt arbetsplats eller läshörna. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Trägolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt arbetsplats om man önskar. En öppen spis höjer trivselfaktorn under mörka vinterkvällar.
Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar och förvaringsskåp
Tvättstugan är utrustad med dubbla maskiner från Siemens samt torkskåp från Cylinda, och erbjuder bra arbetsytor. Här finns även värmeanläggningen.
Ett par trappsteg ner öppnar sig ett mycket stort allrum som byggdes 2011, med trägolv och vita väggar. Här erbjuds både lugna sammankomster en även aktivitet, lek och rörelse. Bakom en hel garderobsvägg döljer sig inte bara förvaring utan även ett sängskåp för gästande barn eller vuxna.
Ytterligare ett etage ner hittar vi den magiska spaavdelningen med stora glaspartier ut mot bryggdäcket och havet. Klinkergolv och vita väggar bryts av med en skåpvägg i trä från Kvänum där det döljer sig vinkyl, trinett med diskmaskin, ugn/ångugn, kyl och frys, allt från Gaggenau. Intill ligger bastudelen med glasad vägg ut mot ett klassiskt spabadkar. Bakom bastun finns en mosaikbeklädd vattenfallsdusch med separat handfat och WC. Här finns även ett stort nedsänkt badkar.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
44 800 kr/år
VA:
8 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 800 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
11 119 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel ca 44 800 kr/år, vatten/avlopp ca 8 000 kr/år, väg-/samfällighetsavgift ca 2 800 kr/år, renhållning ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 11 119 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
