Hovås / Hovås

Björklundavägen 38

Utgångspris: 4 250 000 kr
TIPSA
Härlig 3:a med stor uteplats och fina materialval!

  • Stor uteplats
  • Egen ingång
  • Ljusa parkettgolv
  • Fönsterbräden i kalksten
  • Stilfullt Marbodalkök i grått
  • Bänkskiva i marmor
  • Klädkammare
  • Grillmöjligheter på uteplats
  • Öppen social planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stort badrum med tvättutrustning
  • Mysig innergård
  • Familjärt & barnvänligt
  • Expansivt & attraktivt område
  • Flertalet gym & paddelbana
  • Fina cykelvägar till havet
  • Brett serviceutbud utanför porten
  • Goda förbindelser med buss
  • Ljuvliga motionsstråk i närheten
  • Skola/förskola i området
  • Direkta kommunikationer till city

Nu har vi äntligen nöjet att presentera denna stilrena och väl omhändertagna trea på attraktivt markplan med fantastisk uteplats och egen ingång! Här erbjuds ett ljust och tidlöst boende med fina tillval i sober färgsättning med lyxig känsla och komfort. Ett perfekt boende där ni kan flytta rakt in - snabbt tillträde är möjligt! Den generösa uteplatsen- med grillmöjligheter och goda ytor, är något utöver det vanliga då både loungegrupp, caféset, förvaringsmöbler och lekyta ryms. Vardagsrum och kök ligger i öppet plan och skapar en social atmosfär att umgås i. Det större sovrummet har goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob samt utgång till uteplatsen. Generöst badrum med toppmodern maskinpark, goda arbetsytor och bra förvaring är ytterligare faktorer som förhöjer dess standard. Bostaden innehar dessutom en rymlig klädkammare, perfekt för en smidigare vardag.
Omtyckt och driven bostadsrättsförening med radhuskänsla och egen ingång. Med andra ord ett ytterst bekymmersfritt boende med allt ni kan tänkas behöva på kort avstånd- allt för en komfortabel vardag.

Föreningens innergård är välvårdad & mysig med pallkragar och planteringar samt härlig lekyta för barnen.
På kort avstånd har ni havet med flera badplatser, naturområdet vid och runt Amundön med fina badvikar, promenadstråk och utsiktsplatser att njuta på. Hit tar ni er enkelt via de fina gång-och cykelvägarna. Precis utanför porten kan ni ta del av ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker, matvaruhandel och övrig service såsom apotek, vårdcentral, blomsterhandel och frisör. Det finns dessutom flertalet förskolor/skolor för barnen och gym samt härliga motionsstråk att tillgå som lämpar sig alldeles utmärkt för motionären. Med andra ord finner ni allt ni kan tänkas behöva inom gångavstånd. Goda kommunikationer tar er enkelt in till Göteborgs stadskärna för att ta del av citypulsen.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4226 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
78 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
4 250 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Visningar
  • Endast bokad visning. bokning sker via mäklarens hemsida. välkomna!
    Måndag 10 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig 3:a med stor uteplats och fina materialval!

  • Stor uteplats
  • Egen ingång
  • Ljusa parkettgolv
  • Fönsterbräden i kalksten
  • Stilfullt Marbodalkök i grått
  • Bänkskiva i marmor
  • Klädkammare
  • Grillmöjligheter på uteplats
  • Öppen social planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stort badrum med tvättutrustning
  • Mysig innergård
  • Familjärt & barnvänligt
  • Expansivt & attraktivt område
  • Flertalet gym & paddelbana
  • Fina cykelvägar till havet
  • Brett serviceutbud utanför porten
  • Goda förbindelser med buss
  • Ljuvliga motionsstråk i närheten
  • Skola/förskola i området
  • Direkta kommunikationer till city

Nu har vi äntligen nöjet att presentera denna stilrena och väl omhändertagna trea på attraktivt markplan med fantastisk uteplats och egen ingång! Här erbjuds ett ljust och tidlöst boende med fina tillval i sober färgsättning med lyxig känsla och komfort. Ett perfekt boende där ni kan flytta rakt in - snabbt tillträde är möjligt! Den generösa uteplatsen- med grillmöjligheter och goda ytor, är något utöver det vanliga då både loungegrupp, caféset, förvaringsmöbler och lekyta ryms. Vardagsrum och kök ligger i öppet plan och skapar en social atmosfär att umgås i. Det större sovrummet har goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob samt utgång till uteplatsen. Generöst badrum med toppmodern maskinpark, goda arbetsytor och bra förvaring är ytterligare faktorer som förhöjer dess standard. Bostaden innehar dessutom en rymlig klädkammare, perfekt för en smidigare vardag.
Omtyckt och driven bostadsrättsförening med radhuskänsla och egen ingång. Med andra ord ett ytterst bekymmersfritt boende med allt ni kan tänkas behöva på kort avstånd- allt för en komfortabel vardag.

Föreningens innergård är välvårdad & mysig med pallkragar och planteringar samt härlig lekyta för barnen.
På kort avstånd har ni havet med flera badplatser, naturområdet vid och runt Amundön med fina badvikar, promenadstråk och utsiktsplatser att njuta på. Hit tar ni er enkelt via de fina gång-och cykelvägarna. Precis utanför porten kan ni ta del av ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker, matvaruhandel och övrig service såsom apotek, vårdcentral, blomsterhandel och frisör. Det finns dessutom flertalet förskolor/skolor för barnen och gym samt härliga motionsstråk att tillgå som lämpar sig alldeles utmärkt för motionären. Med andra ord finner ni allt ni kan tänkas behöva inom gångavstånd. Goda kommunikationer tar er enkelt in till Göteborgs stadskärna för att ta del av citypulsen.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Endast bokad visning. bokning sker via mäklarens hemsida. välkomna!
    Måndag 10 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Upplev matglädje på ICA Kvantum i Nya Hovås
    Upplev matglädje på ICA Kvantum i Nya Hovås
  • Vy över Amundön
    Vy över Amundön
  • Fina cykelvägar till Hovås kallbadhus
    Fina cykelvägar till Hovås kallbadhus
  • Expansiv stadsdel
    Expansiv stadsdel
  • Vardagspausa på Wrapsody
    Vardagspausa på Wrapsody
  • Vy över Killingsholmen
    Vy över Killingsholmen
  • Billdals blommor
    Billdals blommor
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Björklundavägen 38

HALL

Egen ingång från innergården. Vitpigmenterat parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning samt förvaring i garderob.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket.

KÖK

Vitpigmenterat parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i grå nyans och ovan arbetsbänken i marmor sitter vitt kakel. Köket är utrustat med inbyggnadsmikro, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, kyl, frys samt skafferi. Plats för stort matsalsbord för ca 5-7 personer.

SOVRUM 1

Vitpigmenterat parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i garderobsvägg samt utgång till den mysiga uteplatsen.

SOVRUM 2

Vitpigmenterat parkettgolv och vitmålade väggar med en fondvägg i mönstrat utförande. Plats för enkelsäng (även dubbelsäng om så önskas) med tillhörande möblemang.

BADRUM

Klinkergolv i grått och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, Dusch med vikbara dörrar, tvättmaskin, torktumlare, väggskåp samt arbetsbänk. Ytterligare plats för förvaring finns.

KLÄDKAMMARE

Vitpigmenterat parkettgolv och vitmålade väggar. Mycket goda förvaringsmöjligheter.

UTEPLATS

Trätrall och goda möjligheter för både loungegrupp och sittgrupp. Härlig lekyta får även plats och i dagsläget står det en fin lekstuga.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Björklundavägen 38

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 4 250 000 kr
Månadsavgift: 4226 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten , digital-TV, Bredband 250/100 mbit/s samt IP telefoni från Telenor. Individuell mätning och debitering (IMD) av el och vattenförbrukning
Driftskostnad: 8514 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår hushållsel cirka 5 460 kr/år, varmvatten cirka 786 kr/år och hemförsäkring cirka 2 268 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt
Energiprestanda: 35 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0136 %, andel av årsavgift 1,3640 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fritiden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns sammanlagt 51 st bilplatser varav 4 st är laddplatser samt 2 st handikappanpassade. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 5 st platser för MC/mopeder. Plats kan hyras till en kostnaden om ca 300 kr/månaden. I dagsläget är det kötid. För besökande finns även 3 st platser på gaveln till hus 1 (Klåvavägen 72). Notera att detta är en betalparkering.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (250/100 mbit/s). Fiber indraget.
Allmänt om föreningen: Brf Fritiden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 85 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2016. Till föreningen hör adresserna: Klåvavägen 70-72, Björklundavägen 32-42, Brottkärrsvägen 7-9 och Kunga-Amandas gränd 1-5.

Hemmen i Brf Fritiden är Svanenmärkta vilket innebär att de uppfyller Svanens krav på materialval och byggprocess.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med gräsytor, buskar och träd. Här finns även grillplats att nyttja samt en liten lekplats med sandlåda och studsmatta. Cykelrum nås via gården samt cykelplatser finns att tillgå i garaget. Föreningen anordnar även gemensam vår-/höststädning som de uppmuntrar medlemmarna att delta på.

Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningen Hovås GA:68 vars ändamål är inom kvartersgator, belysning och dagvattenledningar. Fastighetens andelstal är 73 av 391. Övriga fastigheter som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:60, 451:62, 451:67 och 451:68. Förvaltar via Nya Hovås Samfällighetsförening.

Hovås GA:74 vars ändamål är sopsugsanläggning. Fastighetens andelstal är 73 av 183. Övrig fastighet som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:67. Kommer förvaltas via delägarförvaltning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://fritiden.bostadsratterna.se/brf-fritiden

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-22.

Renoveringar

Pågående arbete med att bygga ut med ytterligare 12 laddplatser i garaget som förväntas vara klart i slutet av året. Inga större renoveringar i dagsläget då huset är såpass nybyggt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen