Sävedalen / Partille

Långåkern 35

Utgångspris: 2 990 000 kr
TIPSA
Markplanstrea med inglasad balkong och parkeringsplats

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Vidsträckt grönskande utsikt
  • Parkeringsplats ingår
  • Stora fönsterytor
  • Sober färgsättning
  • Två rymliga sovrum
  • Badrum och toalett
  • Välskött förening
  • Gröna omgivningar
  • Grillplatser och lekplatser
  • Lugnt och barnvänligt område
  • Några minuter till Vallhamra Torg
  • Direktbuss till city på 15 min
  • Busshållplats strax utanför
  • Gångavstånd till Härlanda tjärn
  • Nära till Vallhamra sportcenter

Luftig genomgångstrea med lugnt läge, sober färgsättning, stora fönsterytor och inglasad balkong i fritt läge med vidsträckt grönskande utsikt. Lägenheten bjuder även på ett vackert kök med moderniserad originalinredning, två inbjudande sovrum, klädkammare samt både rymligt badrum och gästtoalett.

Brf Hultet är en populär och solid HSB-förening där värme, vatten, ett grundutbud av TV-kanaler, Internet samt parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Här bor ni med närhet till Vallhamra torg där bland annat en välsorterad mataffär, vårdcentral, apotek och pizzeria finns. Närområdet bjuder även på stora grönytor, friluftsliv och bad i Delsjön. Skall ni in till Göteborg är ni vid Svingeln på 13 minuter.

Snabbfakta
Avgift
4114 kr
Rum
3 rum
Boarea
82,5 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
2 990 000 kr
Byggnadsår
1969
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan sker via erik olssons hemsida
    Söndag 14 augusti 15:00 - 15:45
    Boka
Mäklare

Aras

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

Aleksandra

Widmark

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Markplanstrea med inglasad balkong och parkeringsplats

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Vidsträckt grönskande utsikt
  • Parkeringsplats ingår
  • Stora fönsterytor
  • Sober färgsättning
  • Två rymliga sovrum
  • Badrum och toalett
  • Välskött förening
  • Gröna omgivningar
  • Grillplatser och lekplatser
  • Lugnt och barnvänligt område
  • Några minuter till Vallhamra Torg
  • Direktbuss till city på 15 min
  • Busshållplats strax utanför
  • Gångavstånd till Härlanda tjärn
  • Nära till Vallhamra sportcenter

Luftig genomgångstrea med lugnt läge, sober färgsättning, stora fönsterytor och inglasad balkong i fritt läge med vidsträckt grönskande utsikt. Lägenheten bjuder även på ett vackert kök med moderniserad originalinredning, två inbjudande sovrum, klädkammare samt både rymligt badrum och gästtoalett.

Brf Hultet är en populär och solid HSB-förening där värme, vatten, ett grundutbud av TV-kanaler, Internet samt parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Här bor ni med närhet till Vallhamra torg där bland annat en välsorterad mataffär, vårdcentral, apotek och pizzeria finns. Närområdet bjuder även på stora grönytor, friluftsliv och bad i Delsjön. Skall ni in till Göteborg är ni vid Svingeln på 13 minuter.

Visningar
  • Bokad visning. anmälan sker via erik olssons hemsida
    Söndag 14 augusti 15:00 - 15:45
    Boka
TIPSA

Aras

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

Aleksandra

Widmark

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Långåkern 35

HALL

Sandfärgat klinkergolv och vitmålade väggar. Förvaring i två platsbyggda garderober.

KÖK

Ljus klinkerimiterande plastmatta och väggar målade i grå nyans. Ljus köksinredning i original som uppdaterats. Bänkskiva i ljus laminat. Ovan arbetsytor är väggen klädd i vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, mikro, kyl/frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i holländsk läggning och väggar målade i ljusgrå nyans. Plats för soffgrupp och matsalsmöbel.

SOVRUM 1

Parkettimiterande plastmatta och väggar målade i mörkblå nyans. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Utgång till inglasad balkong i markplan. Balkongen ligger i söderläge.

SOVRUM 2

Parkettimiterande plastmatta och väggar målade i ljust grön nyans. Plats för dubbelsäng eller enkelsäng, förvaringsmöbel och arbetshörna.

KLÄDKAMMARE

I den inre hallen finns en rymlig inredd klädkammare.

GÄSTTOALETT

Blå våtrumsmatta och väggar målade i beige nyans. Här finns handfat med kommod, spegel och toalett.

BADRUM

Ljusblått klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel med ljusblå bård. Här finns handfat med kommod, spegel, dusch med glasvägg, handdukstork och toalett. I taket sitter infällda downlights med dimmer.

ÖVRIGT

Fönsterbräden i marmor.

RENOVERINGAR

2013 glasades balkongen in. 2019 byttes fönster i vardagsrum. 2020 utfördes ommålning av hela lägenheten (alla ytskikt inkl. tak). Ny diskmaskin och fläkt installerades. Klädkammaren renoverades. 2021 sattes ny inredning in i badrum såsom ny duschvägg, ny kommod och toalett. 2022 renoverades gästtoaletten med ommålade väggar, ny inredning och ny toalett.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

PARKERINGSPLATS

Parkeringsplats nr 94 ingår.

Fakta – Långåkern 35

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 82,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 2 990 000 kr
Månadsavgift: 4114 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg om 239 kr/mån för digital-TV, bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad) tillkommer
Driftskostnad: 4584 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel cirka 3 192 kr/år och hemförsäkring cirka 1 392 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 125 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6124 %, andel av årsavgift 0,6124 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Hultet i Partille
Kommun: Partille
Byggår: 1969
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 141 parkeringsplatser. I avgiften ingår 1 p-plats och vill man hyra en extra kostar det 200 kr/mån. I föreningen finns även 63 stycken garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. Föreningen planerar att installera laddboxar för elbilar. I dagsläget tas offerter in. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. I föreningen finns 13 besöksparkeringar. Framför Långåkern 47 finns 1st handikappsplats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia Triple Play (fiberbredband 500 mbit/s).
Allmänt om föreningen: HSB Brf Hultet i Partille. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1965. I föreningen finns 159 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler.
Till föreningen hör adresserna: Långåkern 1-47.

Föreningen köpte fastigheten 1968 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en tvättstuga per trappuppgång. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, mangel samt torkskåp. I föreningen finns även cykelrum, en fritidslokal samt en snickarbod. Det finns även en tvätt-platta för bilar i anslutning till parkeringen.
Föreningen planerar att inreda en övernattningslägenhet.

Gemensamma gårdar med lekplatser samt en boulebana.

Föreningens fritidskommitté anordnar, bland annat, gemensam höst- och vårstädning och glöggkvällar.

För mer information gå in till föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/hultet

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-10.

Renoveringar

1979 installerades 3-glasfönster i fastigheten och ventilationssystemet byggdes om.
1984 renoverades och tilläggsisolerades fasaden och ventilationssystemet byggdes om.
1990 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma år genomfördes även ytterligare ombyggnad av ventilationssystemet.
2007 sågs tvättstugan över.
2014 gjordes rensning av hängrännor, översyn av takluckor samt borttagning av fågelbo. Samma år installerades Bauer Watertechnology på värmecentralen på Långåker 39, ventiler byttes och hela värmesystemet i undercentralen på Långåkern 19 justerades. Samtliga värmekällor justerades, fläktutrustning byttes i samtliga fläktrum, avrinningsskydd monterades vid golvbrunnar på Långåkern 1, 15 och 19. En översyn av brandkupoler gjordes, linjemarkering av p-platser utfördes samt målning av siffror och symboler. Asfaltering vid uppgång 13, 19, och 41 samt mellan 41-47 utfördes. Lekutrustning samt klätterställning vid Långåkern 33 målades, formbar leksand vid Långåkern 9, 19 och 33 och även stridssand vid Långåkern 1, 9, 19 och 33 byttes.
2018 renoverades fönster, tre tvättmaskiner och ett torkskåp byttes ut, dörrar till soprum målades och byte av stolparmaturer på parkeringen utfördes. Föreningen genomförde även en ny energideklaration och nytt portlåssystem installerades.
2019 sågs brandkupoler och takluckor över, fuktskadad lokal på Långåkern 1 renoverades och dränerades samt rötter i dagvattenrör på samma adress rensades. Samma år fortsatte installation av portlåssystem, belysning i källargångar byttes, uppmärkning av gamla spolplattan med stolpar och p-förbud genomfördes och två p-platser för 15-minutersparkering iordningställdes. Tre grillplatser byggdes även i området, likaså farthinder på parkering samt inom området och asfaltering utfördes på två ställen.
2020 monterades extra fasadbelysning på baksidan av huset Långåkern 33-37 och även gaveln vid fritidslokalen. Nya cykelställ och ny plattsättning utfördes.
2021 utfördes dränering vid lekplatsen Långåkern 21-25, säkerhetsdörrar installerades i de lägenheter som hade beställt detta samt inglasning av balkonger och renovering av tvättstugorna på Långåkern 21, 25, 31, 39.
2022 byttes källardörrar ut och odlingslådor sattes upp. Cykelhuset och soprum
sdörrar (uppgång 1-19) målades.

Föreningen planerar att installera 20 laddboxar för elbilar samt att inreda en övernattningslägenhet. Föreningen planerar även att installera system för individuell mätning av el. I dagsläget tas offerter in. Inga vidare beslut tagna i dagsläge

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen