KOMMER SNART

Södra Centrum / GÖTEBORG

Ebbe Lieberathsgatan 16C

TIPSA
Kvadratsmart etta med sovalkov och solig balkong!

  • Insynsskyddad balkong
  • Vackert kök
  • Sober färgsättning
  • Mysig sovalkov
  • Kombimaskin i badrum
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Brf med stabil ekonomi
  • Takterrass i föreningen
  • Svanenmärkt hus
  • Bilpool i garaget
  • Goda förbindelser till city
  • Servicebutiker i området
  • ICA Maxi & Willys nära tillhands
  • Direkt närhet till gym

Varmt välkomna till Ebbe Lieberathsgatan 16C! Här erbjuds en social och öppen planlösning med ljusa ytskikt och nyproduktionens alla bekvämligheter. Ljust parkettgolv smyckar genomgående hemmets golv, vidare erbjuds ett välutrustat kök med goda arbetsytor och ett ljust och öppet vardagsrum som förlängs av hemmets balkong. Optimalt utnyttjande kvadratmeter med sovalkov som kan inredas med mindre dubbelsäng och inte minst badrumsmiljö med egen tvättmaskin som bekvämt underlättar vardagens bestyr.

Som boende i föreningen har du lyxen att få ta del av gemensam takterrass med storbildskärm samt garage under huset med laddplatser och bilpool. Föreningen har även haft avgiftssänkning och en avgiftsfri månad. Läget är perfekt för dig som uppskattar närhet till både grönområden, mataffärer, gym och mycket goda kommunikationer. På några få minuter tar du dig till Korsvägen, Liseberg och city. Även Chalmers och Sahlgrenska ligger på bekvämt avstånd från bostaden.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2362 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
31,5 kvm
Våning
3 av 6
Byggnadsår
2018
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Aras

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

Felicia

Amarius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Kvadratsmart etta med sovalkov och solig balkong!

  • Insynsskyddad balkong
  • Vackert kök
  • Sober färgsättning
  • Mysig sovalkov
  • Kombimaskin i badrum
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Brf med stabil ekonomi
  • Takterrass i föreningen
  • Svanenmärkt hus
  • Bilpool i garaget
  • Goda förbindelser till city
  • Servicebutiker i området
  • ICA Maxi & Willys nära tillhands
  • Direkt närhet till gym

Varmt välkomna till Ebbe Lieberathsgatan 16C! Här erbjuds en social och öppen planlösning med ljusa ytskikt och nyproduktionens alla bekvämligheter. Ljust parkettgolv smyckar genomgående hemmets golv, vidare erbjuds ett välutrustat kök med goda arbetsytor och ett ljust och öppet vardagsrum som förlängs av hemmets balkong. Optimalt utnyttjande kvadratmeter med sovalkov som kan inredas med mindre dubbelsäng och inte minst badrumsmiljö med egen tvättmaskin som bekvämt underlättar vardagens bestyr.

Som boende i föreningen har du lyxen att få ta del av gemensam takterrass med storbildskärm samt garage under huset med laddplatser och bilpool. Föreningen har även haft avgiftssänkning och en avgiftsfri månad. Läget är perfekt för dig som uppskattar närhet till både grönområden, mataffärer, gym och mycket goda kommunikationer. På några få minuter tar du dig till Korsvägen, Liseberg och city. Även Chalmers och Sahlgrenska ligger på bekvämt avstånd från bostaden.
Varmt välkomna!

TIPSA

Aras

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

Felicia

Amarius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ebbe Lieberathsgatan 16C

HALL

Ljust parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning samt en mindre hallmöbel.

KÖK

Ljust parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i ljusgrått och ovan bänkskivan i marmor imitation sitter stänkskydd i samma material. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsung, fläkt, microvågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror från 2017.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar med fönsterbläck i marmor. Här finns plats för mindre soffgrupp med tillhörande möblemang och en naturlig matplats.

SOVALKOV

Ljust parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för mindre dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin från Siemens 2017.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

RUM

Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök i föreningens register men disponeras idag som 1,5 rum och kök.

Fakta – Ebbe Lieberathsgatan 16C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 31,5 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Månadsavgift: 2362 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel och uppvärmning av varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband/telefoni om 110 kr/mån tillkommer.
Driftskostnad: 6669 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år, varmvatten ca 1432 kr/år samt hemförsäkring ca 2 237 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,279 %, andel av årsavgift 0,28 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Södra Fredriksdal
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 89 uthyrningsbara garageplatser som kostar 1 300kr/månad. Av dessa är 26 stycken elbilsplatser och kostar ytterligare 100 kr/månad (förbrukad el debiteras utöver detta). Boxarna är utrustade med Typ 2-uttag (ej kabel) och avger 3,7 kW. Utöver detta finns 2 platser för personer med funktionsvariationer och 4 MC-platser som kostar 375 kr/månad. I dagsläget finns inga lediga bilplatser.(2022-08-28)

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Tele2. Obligatoriskt tillägg på avgift för TV/Bredband kommer att öka med ca 25 kr till årsskiftet 2023. Internethastigheten ökar samtidigt från 100/100 till 250/250
Allmänt om föreningen: Brf Södra Fredriksdal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2014. I föreningen finns 256 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Ebbe Lieberathsgatan 16 A-C (bostäder) samt Varbergsgatan 1 (garage).

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har gemensam tvättstuga samt cykelverkstad på innergården. Varje lägenhet har även sin egen tvättutrustning.

Gemensam trivsam skyddad innergård som omges av sittbänkar där du kan ta en fika med vännerna eller koppla av med en bra bok. På ett av husen finns en rymlig takterrass med storbildsskärm som du och dina grannar kan använda för exempelvis mysiga filmkvällar, quizfredagar eller inför större sport- eller nöjessändningar. Här finns också matplats, ett litet pentry samt toalett.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningen Göteborg Krokslätt GA18. Den består av garageinfart, garageport, köryta, brandport samt övriga tillbehör till garaget. GA18 avses kompletteras med sopsugsanläggning samt brandlarmsanläggning. Flera delar kan bli aktuella. Fastighetens andelstal är preliminärt satt till 35. Fastigheter som i dagsläget deltar i gemensamhetsanläggningen är Krokslätt 33:6, 33:7, 33:8. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av samfällighet. Fastigheten urholkas av ett 3D-utrymme vilket avser grannfastighetens garage.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.sodrafredriksdal.bostadsratterna.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-28

Renoveringar

Nyproduktion 2017/2018.
2020 utfördes garantibesiktning.

Inga stora underhållsarbeten är planerade de närmsta 5 åren (2022-08-28)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen