KOMMER SNART

Draget / Onsala

Vapnet 8

Som utgångsbud: 7 500 000 kr
TIPSA
Enplansvilla med båtplats, pool och gästhus

  • Pool
  • Enplansvilla
  • Fyra sovrum
  • Gäststuga
  • Egen båtplats
  • Altan i sydvästläge
  • Dubbla braskaminer
  • Bastu
  • Insynsskyddat läge
  • Garage
  • Generösa sociala ytor
  • Närhet till hav och natur
  • Attraktivt område
  • Lummigt beläget

I attraktiva Draget finner ni denna smart planerade familjevilla i ett plan med insynsskyddad altan, pool, gästhus och egen båtplats.

Bostadens ytor löper över ca 250 kvm med flera gemensamma utrymmen, fyra sovrum varav det största med tak i nock och eget badrum med bastu. Det andra badrummet ligger smart placerat intill övriga sovrum och skapar tillsammans med ett allrum en egen del för barnen. Vid behov kan allrummet dessutom göras om till ytterligare sovrum.

Köket bjuder på gott om förvaring samt ytor för matlagning. Två braskaminer, strategiskt placerade i sociala ytor, värmer gott när höstens kyla gör entré och bidrar med förhöjd mysfaktor.

Från inte mindre än fyra platser i bostaden nås den härliga och helt insynsskyddade altanen. Här njuter man av det härliga sydvästläget från solsängar, som varvas med svalkande dopp i poolen. Gott om ytor för grillkvällar i goda vänners lag och för övernattande gäster finns en egen gäststuga precis intill altanen.

Denna bostad förbereds för försäljning och kommer att besiktigas. Välkommen att kontakta mig vid intresse!

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
5
Boarea:
198 kvm
Biarea:
56 kvm
Tomtarea:
1229 kvm
Som utgångsbud:
7 500 000 kr
Byggnadsår:
1992
Fastighetsbeteckning:
Skalegården 1:95
Planritning
Mäklare

Pontus

Kähr

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Almqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Enplansvilla med båtplats, pool och gästhus

  • Pool
  • Enplansvilla
  • Fyra sovrum
  • Gäststuga
  • Egen båtplats
  • Altan i sydvästläge
  • Dubbla braskaminer
  • Bastu
  • Insynsskyddat läge
  • Garage
  • Generösa sociala ytor
  • Närhet till hav och natur
  • Attraktivt område
  • Lummigt beläget

I attraktiva Draget finner ni denna smart planerade familjevilla i ett plan med insynsskyddad altan, pool, gästhus och egen båtplats.

Bostadens ytor löper över ca 250 kvm med flera gemensamma utrymmen, fyra sovrum varav det största med tak i nock och eget badrum med bastu. Det andra badrummet ligger smart placerat intill övriga sovrum och skapar tillsammans med ett allrum en egen del för barnen. Vid behov kan allrummet dessutom göras om till ytterligare sovrum.

Köket bjuder på gott om förvaring samt ytor för matlagning. Två braskaminer, strategiskt placerade i sociala ytor, värmer gott när höstens kyla gör entré och bidrar med förhöjd mysfaktor.

Från inte mindre än fyra platser i bostaden nås den härliga och helt insynsskyddade altanen. Här njuter man av det härliga sydvästläget från solsängar, som varvas med svalkande dopp i poolen. Gott om ytor för grillkvällar i goda vänners lag och för övernattande gäster finns en egen gäststuga precis intill altanen.

Denna bostad förbereds för försäljning och kommer att besiktigas. Välkommen att kontakta mig vid intresse!

TIPSA

Pontus

Kähr

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Almqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Vapnet 8

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: Skalegården 1:95
Storlek: 7 rum, 198 kvm boarea, 56 kvm biarea
Varav sovrum: 5
Areakälla: taxeringsinformation
Som utgångsbud: 7 500 000 kr
Energideklaration: Beställd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Skällared GA:2 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: STRANNEGÅRDEN 2:4, 2:5, SKALEGÅRDEN 1:16, 1:30, SKÄLLARED 2:1,
3:82, 3:83, DANNEBACKA 1:3 MFL - Byggnadsplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 456 000 kr
Taxeringsvärde: 4 941 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 3 164 000 kr
Markvärde: 1 777 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel
Byggår: 1992
Ombyggt 2006
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälkslag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund och betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme samt luft/luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft (FT)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Plan trädgårdstomt med gräsytor som omgärdar bostadshuset. Staket och häck löser av varandra för inramning och utplacerat i trädgården finns buskar och träd som knyter av till grönområdet intill.
Tomtarea: 1229 kvm
Beskrivning uteplats:
Altan i sydvästläge med pool och gott om plats för solsängar, grill och matgrupp.
Beskrivning bilplats: Garage för en liten bil och asfalterad uppfart med plats för ytterligare 2-3 bilar.
Övrigt om byggnaden
RENOVERINGAR
2001-2002 renoveras badrummen och köket. Nya innertak.
2002 byggdes vinkeln masterbedroom, badrum med bastu och tv-rum.
2021 altan
2019 nytt golv i entréhall/ passage
2021 byggs ny altan


Garage:
Garage finns i huset


PANTER
Fastigheten belastas av totalt 6 st panter uttagna om sammanlagt 2 456 000


ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
Kungsbacka Skällared Ga:2 (Vägar)
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen