KOMMER SNART

Furulund / Partille

Vitsordsvägen 3

TIPSA
Välplanerad villa med härliga sällskapsytor!

  • Välplanerad villa
  • Öppna sociala ytor
  • Värmande eldstad
  • Charmig glasveranda
  • Fyra härliga sovrum
  • Bra med förvaringsmöjligheter
  • Rymligt garage
  • Soliga uteplatser
  • Grönskande omgivning
  • Närhet till natur och bad
  • Bra kommunikationer
  • Nära Furulund Centrum
  • Familjärt område
  • Närhet till skolor & förskolor

Kommande försäljning!
Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Rebecca Damgren för mer information om bostaden.
rebecca.damgren@erikolsson.se
0731-48 28 55

Nu har ni chansen att förvärva detta välplanerade hus med härliga sociala ytor och grönskande natur som granne. Bostaden fördelar sig över två plan där både det sociala och privat får ta stor plats. Den välgenomtänkta planlösningen på det privata övre planet rymmer ett badrum, mysigt allrum och tre härliga sovrum var av ett med enkelhet kan göras om till ytterligare ett rum. Entréplan präglas av de öppna ytorna där vardagsrum, kök och matsal integrerar i den sociala delen av hemmet. Vardagsrummet bjuder in till sköna stunder i soffan framför eldstaden och i köket förbereds middagarna som gärna dukas upp i den härliga glasverandan, härifrån nås en av altanerna som ligger privat inbäddad bland grönskan. På entréplan finner ni även ett rymligt sovrum, badrum samt tvättstuga med groventré. Här ges ypperliga möjligheter till den växande familjen att få plats genom de många sovrum fördelat på hemmets båda plan. Trädgården bjuder in till flera härliga sittmiljöer bland träd, klätterrosor och perenner och tomten ger plats för familjeaktiviteter och odling där känslan av rymd förlängs med skogsdungen utanför. Ett trivsamt hem som förenar funktionella, privata och sociala ytor ypperligt.

Här bor ni med närhet till Furulund Centrum med närservice och skolor. Trevliga motionsspår, vandringsleder och badplatser i området . Med bekvämt gångavstånd till busshållsplats tar ni er smidigt med buss till Partille centrum där utbudet av butiker, skolor, idrottsaktiviteter och nöjen är många.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
146 kvm
Biarea
26 kvm
Tomtarea
534,5 kvm
Byggnadsår
1987
Planritning
Mäklare

Rebecca

Damgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Matin

Kazeroni

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerad villa med härliga sällskapsytor!

  • Välplanerad villa
  • Öppna sociala ytor
  • Värmande eldstad
  • Charmig glasveranda
  • Fyra härliga sovrum
  • Bra med förvaringsmöjligheter
  • Rymligt garage
  • Soliga uteplatser
  • Grönskande omgivning
  • Närhet till natur och bad
  • Bra kommunikationer
  • Nära Furulund Centrum
  • Familjärt område
  • Närhet till skolor & förskolor

Kommande försäljning!
Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Rebecca Damgren för mer information om bostaden.
rebecca.damgren@erikolsson.se
0731-48 28 55

Nu har ni chansen att förvärva detta välplanerade hus med härliga sociala ytor och grönskande natur som granne. Bostaden fördelar sig över två plan där både det sociala och privat får ta stor plats. Den välgenomtänkta planlösningen på det privata övre planet rymmer ett badrum, mysigt allrum och tre härliga sovrum var av ett med enkelhet kan göras om till ytterligare ett rum. Entréplan präglas av de öppna ytorna där vardagsrum, kök och matsal integrerar i den sociala delen av hemmet. Vardagsrummet bjuder in till sköna stunder i soffan framför eldstaden och i köket förbereds middagarna som gärna dukas upp i den härliga glasverandan, härifrån nås en av altanerna som ligger privat inbäddad bland grönskan. På entréplan finner ni även ett rymligt sovrum, badrum samt tvättstuga med groventré. Här ges ypperliga möjligheter till den växande familjen att få plats genom de många sovrum fördelat på hemmets båda plan. Trädgården bjuder in till flera härliga sittmiljöer bland träd, klätterrosor och perenner och tomten ger plats för familjeaktiviteter och odling där känslan av rymd förlängs med skogsdungen utanför. Ett trivsamt hem som förenar funktionella, privata och sociala ytor ypperligt.

Här bor ni med närhet till Furulund Centrum med närservice och skolor. Trevliga motionsspår, vandringsleder och badplatser i området . Med bekvämt gångavstånd till busshållsplats tar ni er smidigt med buss till Partille centrum där utbudet av butiker, skolor, idrottsaktiviteter och nöjen är många.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Rebecca

Damgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Matin

Kazeroni

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Säljarens privata bilder
    Säljarens privata bilder
  • Säljarens privata bild
    Säljarens privata bild
  • Säljarens privata bild
    Säljarens privata bild
  • Säljarens privata bild
    Säljarens privata bild
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vitsordsvägen 3

ENTRÈPLAN

HALL

Svart klinker med golvvärme och ljusa väggar i beige ton. Här finns plats för avhängning och tillhörande hatthylla samt skoställ. Från hallen når ni ovanvåningen där bostadens trappa är placerad

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar i beige ton. Köket går i vitt på luckor och kakel och är utrustat med kylskåp, frys, mikrovågsugn, diskmaskin, varmluftsugn, spishäll samt fläkt (alla maskinell utrustning från Siemens 2003). Här finns plats för köksö med 2 sittplatser. Köket har en öppen planlösning till matsalens glasveranda.

MATSAL/GLASVERANDA

Ekparkett och ljusa väggar i beige ton. Rummet fylls av glaspartier och en altandörr mot trädgården. Här finns plats för matsalsbord för 8-10 personer. Rummet är integrerat mot öppen planlösning till kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljus tapet på väggarna. Här finns plats för soffhörna med tillhörande möblemang och förvaringsskåp. Infällda spotlights i tak samt en braskamin som huserar rummet.

SOVRUM

Ekparkett och ljus tapet på väggarna. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring sker bakom spegel skjutdörrarna i garderobsskåpen.

BADRUM

Ljusgrått klinker och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch med skjutbara glasdörrar, handfat, spegelskåp, handdukstork samt golvvärme (el).

TVÄTTSTUGA

Våtrumsmatta och gråa väggar. Tvättstugan är utrustad med kombinerad tvätt och torktumlare, tvättho, tre st väggfasta torkställningar samt förvaring i skåp och arbetsbänk i mörk laminat. Här finns även en groventré.

OVANVÅNING

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljus fondtapet. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring sker i de fyra platsbyggda garderoberna. Rummet kan göras om till två mindre sovrum.

SOVRUM 2

Laminatgolv och mönstrad tapet. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande sängbord och arbetsplats. Förvaring sker i inbyggd garderob.

SOVRUM 3

Laminatgolv och mönstrad tapet. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande sängbord och arbetsplats. Förvaring sker i inbyggd garderob.

Fakta – Vitsordsvägen 3

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 146 kvm boarea, 26 kvm biarea
Tomtarea: 534,5 kvm
Driftskostnad: 44387 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår uppvärmning inkl. hushållsel om ca 30 843 kr/år, vatten/avlopp om ca 3 800 kr/år samt hemförsäkring om ca 5 856 kr/år. Därtill tillkommer även sotning om 428 kr/år samt renhållning om ca 2 700 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 57 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1987
Kommun: Partille
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas, 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med vattenburen värme samt radiatorer.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 4 177 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 678 000 kr
Markvärde: 1 499 000 kr
Pantbrev: 4 050 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2017 Tapetsering av fondvägg i stora sovrummet. Nytt parkettgolv på bottenplan (vardagsrum, kök, hall) utfört av Tumleheds Bygg.
2018 Omtapetsering och målning 2st mindre sovrummen. Nytt badkar i badrum. Ny skorsten till braskamin installerad av Tumleheds Bygg. Renovering sovrum bottenplan, nytt parkettgolv, ny garderob med skjutdörrar, tapetsering, målning.
2019 Ny Siemens diskmaskin. Ny isolering av inkommande vattenledning i krypgrund
2020 Tapetsering vardagsrum. Nytt större läckageskydd till kyl och frys. Renovering av tvättstuga med ny skåpinredning, bänkskiva inkl ny kombinerad 10kg Siemens tvättmaskin & torktumlare samt målning av fasadgavel mot öster (yttervägg)
2021 Ny duschblandare till dusch på bottenvåning
2022 Service på värmepump inkl byte säkerhetsventil utförd av S.Holmgrens Väst AB

BREDBAND/TELEFONI
Fiber genom Tele2. Bredband installerade 2016.

LARM
Friköpt hemlarm från Garda Larm installerades 2018 .

PARKERING
Parkeringsplats i garage och 2 platser på uppfart med laddbox för elbil som installerade 2018.

TOMT/UTEPLATS
Tomten når alla vädersträck och erbjuder flera uteplatser. På baksidan av huset finns en friliggande altan i österläge där solen når från morgon till kväll, en stenbelagd uteplats utanför entrén i söderläge och ett trädäck i anslutning till bostaden i västerläge med eftermiddag/kvällssol. Denna uteplats nås från glasverandan och erbjuder även ett utekök med arbetsbänk. Trädgården bjuder på lummig grönska med klätterrosor mot husvägg, doftande pioner och syrenhortensia och härliga färger från stockrosor, Rhododendron och Klematis. Här finns även vinbärsbuskar, rabarber och Plommonträd att plock och smaka från. Gräsytan ger plats för familjelekar och utanför finns ett skogsparti.

FÖRRÅD
Ett förråd i anslutning till garaget på tomten.

PLANER
Skulltorpsområdet - Stadsplan, Akt:1402-P85/2, Beslutsdatum: 1985-03-21

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen