KOMMER SNART

Björkris / Kungsbacka

Björkrisvägen 49

Utgångspris: 5 200 000 kr
TIPSA
Välplanerat radhus i populära Björkris!

  • Socialt med öppna ytor
  • Vackert ljusinsläpp
  • Balkong och altan
  • Många härliga soltimmar
  • Tilltalande planlösning
  • Genomgående ekparkett
  • Tvätt- och torkmaskin i bostaden
  • Närhet till Hede stationen
  • Härliga grönområden att leka på
  • Förskola/skola i området
  • Servicebutiker att tillgå
  • Promenadavstånd till busshållplats

Vi har nu nöjet att presentera detta väldisponerade radhus om 121 kvm med goda förvaringsmöjligheter, en uteplats och en balkong! På radhusets framsida kan ni njuta av morgonkaffet i solstrålarna, och när solen letar sig runt husknuten kan ni spendera många härliga eftermiddagar och kvällar på den väst vända altanen. Här ges plats för såväl lounge del och matbord för grillkvällar samt odlingslådor och barnlek. I vardagsrummet möts ni av stora fönsterpartier som fint samspelar med de ljusa ytskikten. Här finns närheten till både köket och altanen eller bara kvälls mys i soffan med familjen. Köket har generösa arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. En trappa upp finner ni tre lätt möblerade sovrum, klädkammare, en härlig balkong och ett rymligt badrum med både dusch och tvättmaskiner

På Björkrisvägen 49 bor ni i närhet till naturskön omgivning, lekplatser och skolor samt matbutiker och detaljhandel. Flera parkeringar just utanför entrén, bekvämt promenadavstånd till pendel som tar er både söder- och norr ut samt busshållplats i närheten. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
121 kvm
Tomtarea
123 kvm
Utgångspris
5 200 000 kr
Byggnadsår
2010
Planritning
Mäklare

Christopher

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerat radhus i populära Björkris!

  • Socialt med öppna ytor
  • Vackert ljusinsläpp
  • Balkong och altan
  • Många härliga soltimmar
  • Tilltalande planlösning
  • Genomgående ekparkett
  • Tvätt- och torkmaskin i bostaden
  • Närhet till Hede stationen
  • Härliga grönområden att leka på
  • Förskola/skola i området
  • Servicebutiker att tillgå
  • Promenadavstånd till busshållplats

Vi har nu nöjet att presentera detta väldisponerade radhus om 121 kvm med goda förvaringsmöjligheter, en uteplats och en balkong! På radhusets framsida kan ni njuta av morgonkaffet i solstrålarna, och när solen letar sig runt husknuten kan ni spendera många härliga eftermiddagar och kvällar på den väst vända altanen. Här ges plats för såväl lounge del och matbord för grillkvällar samt odlingslådor och barnlek. I vardagsrummet möts ni av stora fönsterpartier som fint samspelar med de ljusa ytskikten. Här finns närheten till både köket och altanen eller bara kvälls mys i soffan med familjen. Köket har generösa arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. En trappa upp finner ni tre lätt möblerade sovrum, klädkammare, en härlig balkong och ett rymligt badrum med både dusch och tvättmaskiner

På Björkrisvägen 49 bor ni i närhet till naturskön omgivning, lekplatser och skolor samt matbutiker och detaljhandel. Flera parkeringar just utanför entrén, bekvämt promenadavstånd till pendel som tar er både söder- och norr ut samt busshållplats i närheten. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Christopher

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Björkrisvägen 49

Entréplan

Hall

Välkomna in i hallen. Här möts du av mörkt klinkergolv, vitmålade väggar, förvaring sker i platsbyggd garderob med skjutdörrar samt skoställ.

Kök

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med svart kakel samt spotlights ovan bänkskivan i ek. Köket är utrustat med kyl 2018, frys 2022, diskmaskin 2017, spis/häll 2010, ugn, mikrovågsugn 2010, fläkt. Vitvaror är i aluminium. Matplats för 6 p

Vardagsrum

Ekparkett, nymålad vägg i vitt samt mörk fondtapet. Generös plats för soffmöbler. Stora fönsterpartier och utgång till altanen i väster med plats för loungemöbler, grill och matbord.

Badrum

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar. Badrummet är inrett med duschhörn med svängda dörrar, WC, handfat med kommod, handdukstork, förvaringsskåp, rund spegel med belysning samt spotlights i taket med dimmer. WC, kommod och handfat samt belysning uppdaterades våren -22

Sovrum 1

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Fristående garderober med skjutdörrar till förvaring.

Övre plan

Sovrum 2

Ekparkett och gråmålade väggar. Plats för enkelsäng och skrivbord samt förvaringsutrymme i fristående garderober. Extra takhöjd!

Sovrum 3

Ekparkett och gråmålade väggar. Fransk balkong och fönster som vetter mot altanen ger ett härligt ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng samt fristående garderober

Sovrum 4

Ekparkett och gråblå målade väggar. Plats för enkelsäng och skrivbord. Fristående garderober till förvaring

Badrum 2

Här hittar vi radhusets tvättrum. Mörkgrått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Ena sidan hittar vi WC, handfat med dubbel kommod, spegelskåp, handdukstork och duschhörna med vikdörrar. På andra sidan huserar tvättdelen. Gott om förvaringsskåp, lång bänkyta med tvättho, tvättmaskin 2016, torktumlare 2020.

Förråd

Klädkammare eller förvaring.

Fakta – Björkrisvägen 49

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum, 121 kvm boarea
Tomtarea: 123 kvm
Utgångspris: 5 200 000 kr
Driftskostnad: 42400 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers (2 vuxna, 3 barn) hushåll ingår uppvärmning ca 9 200 kr/år, hushållsel ca 16 000 kr/år, vatten/avlopp 6 000 kr/år, samfällighet ca 11 000 kr/år, renhållning kr/år, hemförsäkring ca kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 60 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plans radhus
Byggår: 2010
Kommun: Kungsbacka
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: Superenergi isolerglas med aragongas
Bjälklag: Trä

Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: FTX
Övriga byggnader: Förråd i anslutning till altanen.
Taxeringsvärde: 3 281 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 113 000 kr
Markvärde: 1 168 000 kr
Pantbrev: 2 800 000 kr

Övrigt om byggnaden

Inom tidsramen för nybyggnadsgarantin tätades ett läckande fönster i vardagsrummet och ytterväggen om isolerades.

PARKERING
Parkering finns på gatan

TV/BREDBAND/LARM
Fiber via Allente

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen