Med skön naturskog och urberget som omgivning finner ni denna enplansvilla med källare i utkanten av Kullavik! Här bor ni med bekvämt avstånd till Kullaviks centrum och leden 158:an som tar er till Kungsbacka i söder och Göteborg i norr. Tomten på nästan 2000 kvm ger fantastiska möjligheter till odlingar, utelek och flera sittmiljöer på både den soliga framsidan som den skyddade baksidan där det vackra urberget låter tomten bli ett med naturen. Ta chansen att förverkliga era trädgårdsdrömmar! Bostaden fördelar sig på två plan där entréplan bjuder in till både de sociala och privata rummen med genomgående ljusa färgsättningar och funktionalitet där möjlighet till att skapa fler rum med utformning för familjens behov är många. Den värmande och vackra eldstaden smyckar vardagsrummet och ger hemmets extra mysfaktor när höstmörkret smyger sig in. Källarplan ger plats för ytterligare sovrum och badrum och tvättstugan som ger vardagen extra komfort. Här finns även en inredd köksdel som ger möjlighet till uthyrning. Ett trivsamt hem med ypperliga möjligheter!
På Torredsvägen 95 bor ni i ett lugnt område med närhet till skog och natur vid Sandsjöbackas naturreservat och Kullaviks centrum med dess serviceutbud så som mataffärer, grundskolor, flera förskolor, idrottsaktiviteter och restauranger. Vid vackra kusten finner ni Kullaviks badstränder och klippor med salta bad vid bland annat Korshamn, Kyvik och Kullaviks hamn.
Från centrum finns bra kommunikationer till Göteborg och Kungsbacka.
Varmt välkomna på visning!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman på 072-247 75 00 för mer information om bostaden.
Med skön naturskog och urberget som omgivning finner ni denna enplansvilla med källare i utkanten av Kullavik! Här bor ni med bekvämt avstånd till Kullaviks centrum och leden 158:an som tar er till Kungsbacka i söder och Göteborg i norr. Tomten på nästan 2000 kvm ger fantastiska möjligheter till odlingar, utelek och flera sittmiljöer på både den soliga framsidan som den skyddade baksidan där det vackra urberget låter tomten bli ett med naturen. Ta chansen att förverkliga era trädgårdsdrömmar! Bostaden fördelar sig på två plan där entréplan bjuder in till både de sociala och privata rummen med genomgående ljusa färgsättningar och funktionalitet där möjlighet till att skapa fler rum med utformning för familjens behov är många. Den värmande och vackra eldstaden smyckar vardagsrummet och ger hemmets extra mysfaktor när höstmörkret smyger sig in. Källarplan ger plats för ytterligare sovrum och badrum och tvättstugan som ger vardagen extra komfort. Här finns även en inredd köksdel som ger möjlighet till uthyrning. Ett trivsamt hem med ypperliga möjligheter!
På Torredsvägen 95 bor ni i ett lugnt område med närhet till skog och natur vid Sandsjöbackas naturreservat och Kullaviks centrum med dess serviceutbud så som mataffärer, grundskolor, flera förskolor, idrottsaktiviteter och restauranger. Vid vackra kusten finner ni Kullaviks badstränder och klippor med salta bad vid bland annat Korshamn, Kyvik och Kullaviks hamn.
Från centrum finns bra kommunikationer till Göteborg och Kungsbacka.
Varmt välkomna på visning!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman på 072-247 75 00 för mer information om bostaden.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning med tillhörande skoställ och hatthylla. Förvaring sker i den platsbyggda garderoben.
Laminatgolv och vita väggar. Vitt kök och vitrinskåp med träbänk och vit mosaik ovan bänk. Köket är utrustat med diskmaskin, spis/ugn, fläkt, kyl och frys. I anslutning till köket finns en köksö om integrerar med matsal.
Laminatgolv och målade väggar in vitt och mörkgrått. Här finns plats för matbord för 6-8 personer samt förvaringsmöbel. I matsalen finns en köksö i anslutning till köket.
Parkettgolv i Holländskt mönster samt 3-stavig parkett, vita väggar med två större valv centrerat i rummet samt en eldstad. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, läshörna, Piano och förvaringsmöblemang. Rummet ger möjlighet till avdelning för fler mindre rum. Från Vardagsrummet nås bostadens altan på entrésidan av huset.
Ljust laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord, sittmöbel och förvaringsmöbel. Klädförvaring sker i de fyra platsbyggda garderoberna.
Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Ingång genom ett öppet valv. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöblemang alternativt läshörna med tillhörande möblemang.
Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande sängbord samt skrivbord och förvaringsmöblemang.
Ljust klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, badkar med väggdusch, handfat samt spegel.
Grått klinker och vitt kakel. Utrustad med duschkabin.
Gråvit klinker och vita väggar. Förvaring sker i Walk in closet
Laminatgolv, vita putsade väggar, svart mosaik i köksmiljön. Rostfri stålbänskiva. Spis , diskmaskin, kolfilterfläkt 5 år gammal. Förberett för kyl/frys. Plats för stort sällskap. Utgång mot baksidan Trägårn.
Vitt plankgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Vitt plankgolv samt vita putsade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord och förvaring sker i Walk in closet om ca 5 kvm samt i en platsbyggd garderob.
Renoverat badrum 2019. Grått klinker och vita väggar. Badrummet är utrustat med WC och handfat.
Azurgrönt kakel på väggarna och vitt klinker på golvet, utrustat med dusch.
Förberett för bastu i detta rum
Större förråd ca 10 kvm med laminatgolv.
Vita och blåa väggar, betonggolv. Tvättstugan är utrustad med Tvättmaskin ca 8 år (A+) och Torkskåp samt Diskho i rostfritt och inredd med förvaring under samt arbetsbänk. Delad tvättstuga med lägenheten med egen ingång från garage.
Plats för en bil och förvaring. Dubbeldörr.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
48 000 kr/år
VA:
3 500 kr/år
Sotning:
200 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers (1 vuxen 2 barn) hushåll ingår uppvärmning inkl. hushållsel ca 48 000 kr. Samt vatten ca 3 500 kr/år, renhållning ca 1 500 kr/år, hemförsäkring ca 6 000 kr/år och sotning ca 500 kr/år enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
