Hovås / HOVÅS

Uggleberget 26

Utgångspris: 3 195 000 kr
TIPSA
Stilsäker tvårummare med balkong mot grönska på toppen av Uggleberget!

  • Ljus och öppen lägenhet
  • Modern bostad i nyskick
  • Välplanerad
  • Inbjudande balkong mot grönska
  • Extra takhöjd
  • Sociala ytor
  • Gott om förvaring
  • Egen tvättutrustning
  • Naturnära område
  • Cykelvägar till havet
  • Brett serviceutbud i Nya Hovås
  • Goda förbindelser till city
  • Svanenmärkt hus
  • Expansivt område
  • Perfekt närservice
  • Gångavstånd till salta bad
  • Grönområde & motionsstråk

Varmt välkomna till denna smakfulla och välplanerade lägenhet på populära Uggleberget! Här möts ni av en öppen och stilren atmosfär med ett härligt ljusinsläpp från de högresta fönsterpartierna. Bostadens generösa balkong bjuder in till sköna stunder med harmonisk utsikt över trädkronorna. Här bor ni med alla vardagens bekvämligheter i hemmet och dessutom finns en gemensam takterrass med havsutsikt samt relaxavdelning i grannföreningen till medlemmarnas förfogande!

I denna lugna men expansiva stadsdel finner ni närhet till ett brett serviceutbud nere på torget där ni bl.a finner gym, restauranger, caféer, frisörer och diverse butiker att strosa omkring i. Bekvämt cykelavstånd ner till havet eller Amundön och dess natursköna omgivningar. Kort promenadavstånd till närmsta busshållplats som smidigt tar er in till Göteborgs pulserande citykärna för att ta del av dess rika nöjesliv. Här får ni chansen att bosätta er i ett mycket attraktivt och expansivt kvarter i Nya Hovås.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
4 823 kr
I avgiften ingår värme. Kostnad för vatten tillkommer om ca 310 kr/månad samt TV/bredband om ca 248 kr/månad. Avläsning och debitering sker en gång/år varefter extra debitering eller återbetalning sker.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
47 kvm
Våning:
4 av 6
Utgångspris:
3 195 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Visningar
  • Endast bokad visning. kontakta mäklaren för annan visningstid. välkomna!
    Onsdag 29 maj 19:00 - 19:30
    Boka
Mäklare

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilsäker tvårummare med balkong mot grönska på toppen av Uggleberget!

  • Ljus och öppen lägenhet
  • Modern bostad i nyskick
  • Välplanerad
  • Inbjudande balkong mot grönska
  • Extra takhöjd
  • Sociala ytor
  • Gott om förvaring
  • Egen tvättutrustning
  • Naturnära område
  • Cykelvägar till havet
  • Brett serviceutbud i Nya Hovås
  • Goda förbindelser till city
  • Svanenmärkt hus
  • Expansivt område
  • Perfekt närservice
  • Gångavstånd till salta bad
  • Grönområde & motionsstråk

Varmt välkomna till denna smakfulla och välplanerade lägenhet på populära Uggleberget! Här möts ni av en öppen och stilren atmosfär med ett härligt ljusinsläpp från de högresta fönsterpartierna. Bostadens generösa balkong bjuder in till sköna stunder med harmonisk utsikt över trädkronorna. Här bor ni med alla vardagens bekvämligheter i hemmet och dessutom finns en gemensam takterrass med havsutsikt samt relaxavdelning i grannföreningen till medlemmarnas förfogande!

I denna lugna men expansiva stadsdel finner ni närhet till ett brett serviceutbud nere på torget där ni bl.a finner gym, restauranger, caféer, frisörer och diverse butiker att strosa omkring i. Bekvämt cykelavstånd ner till havet eller Amundön och dess natursköna omgivningar. Kort promenadavstånd till närmsta busshållplats som smidigt tar er in till Göteborgs pulserande citykärna för att ta del av dess rika nöjesliv. Här får ni chansen att bosätta er i ett mycket attraktivt och expansivt kvarter i Nya Hovås.

Varmt välkomna!

Visningar
  • Endast bokad visning. kontakta mäklaren för annan visningstid. välkomna!
    Onsdag 29 maj 19:00 - 19:30
    Boka
TIPSA

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Uggleberget 26

HALL

Grått klinkergolv som övergår till parkett och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i den platsbyggda garderoben.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar i ljus nyans. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter vitt kakel och spotlights. Köket är utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, ugn samt fläkt. Matplats för ca 6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns även ett städskåp och ett skafferi. Belysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar i ljus nyans. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket. Härifrån nås även bostadens möblerbara balkong med plats för möblemang med härlig grönskande utsikt.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar i harmonisk ljusgrå nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaring i två stora skjutdörrsgarderober med spegelfront.

BADRUM

Klinkergolv i grå nyans och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, förvaringsskåp, tvätt- samt torkmaskin. Spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Uggleberget 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 47 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 1305 (1305)
Utgångspris: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 4 823 kr
I avgiften ingår värme. Kostnad för vatten tillkommer om ca 310 kr/månad samt TV/bredband om ca 248 kr/månad. Avläsning och debitering sker en gång/år varefter extra debitering eller återbetalning sker.
Andelstal: Andel i förening 3,134 %, andel av årsavgift 3,13 %
Indirekt nettoskuldsättning: 742 718 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 48 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Hovås Hills

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 25
Allmänt om föreningen: Brf Hovås Hills. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 25 lägenheter (2 rok-4 rok), samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades år 2016. Till föreningen hör adresserna: Uggleberget 26.
Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).
Föreningen installerade solceller under 2023.
I föreningen finns en gemensam relaxavdelning samt en takterrass och innergård med såväl grillmöjligheter som loungemöblemang för medlemmarna. Det finns även cykelrum samt barnvagnsrum på entréplan.
Ingen gemensam tvättstuga då samtliga bostäder har sin egen utrustning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-12-01.
Parkering: I föreningen finns totalt 19 parkeringsplatser, var av 13 st i kallgarage och 6st i varmgarage. Av dessa finns 2st med laddplats. I dagsläget är det kötid till platserna. Utanför finns även boendeparkering på gatan samt ett parkeringshus i området med hyrparkeringar. Uppdaterad 2023-12-01.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Markvärmepump (el) och el (vattenburen)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia.
Renoveringar
2020 Genomfördes 2-års garantibesiktning.
2023 Solceller har installerats

Föreningen har inga pågående renoveringar eftersom huset är såpass nybyggt. De följer en underhållsplan och inga renoveringar är planerade de närmsta åren, enbart löpande underhåll.

Planerat underhåll
Dammbindning i förråd/garage planeras att utföras.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Driftkostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen