KOMMER SNART

Hovås / HOVÅS

Uggleberget 26

TIPSA
Stilsäker tvårummare med balkong på toppen av Uggleberget!

  • Ljus och öppen lägenhet
  • Modern bostad i nyskick
  • Bra planlösning
  • Inbjudande balkong
  • Extra takhöjd
  • Sociala ytor
  • Gott om förvaring
  • Tvättutrustning i badrum
  • Naturnära område
  • Bredband ingår i avgiften
  • Cykelvägar till havet
  • Brett serviceutbud i Nya Hovås
  • Goda förbindelser till city
  • Svanenmärkt hus
  • Expansivt område
  • Perfekt närservice
  • Gångavstånd till salta bad
  • Grönområde & motionsstråk

Varmt välkomna till denna smakfulla lägenhet på toppen av Uggleberget i Nya Hovås! Här möts ni av en öppen och stilren atmosfär med ett härligt ljusinsläppet från de högresta glaspartierna. Bostadens balkong bjuder in till sköna stunder med magnifik utsikt över trädkronorna. Här bor ni med alla vardagens bekvämligheten i hemmet och dessutom finns en gemensam takterrass med havsutsikt samt relaxavdelning i föreningen till medlemmarnas förfogande!

I denna lugna men expansiva stadsdel finner ni närhet till ett brett serviceutbud nere på torget där ni bl.a finner gym, restauranger, caféer, frisörer och diverse butiker att strosa omkring i. Bekvämt cykelavstånd ner till havet eller Amundön och dess natursköna omgivningar. Kort promenadavstånd till närmsta busshållplats som smidigt tar er in till Göteborgs pulserande citykärna för att ta del av dess rika nöjesliv. Här får ni chansen att bosätta er i ett mycket attraktivt och expansivt kvarter i Nya Hovås.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3298 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
47 kvm
Våning
4 av 6
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilsäker tvårummare med balkong på toppen av Uggleberget!

  • Ljus och öppen lägenhet
  • Modern bostad i nyskick
  • Bra planlösning
  • Inbjudande balkong
  • Extra takhöjd
  • Sociala ytor
  • Gott om förvaring
  • Tvättutrustning i badrum
  • Naturnära område
  • Bredband ingår i avgiften
  • Cykelvägar till havet
  • Brett serviceutbud i Nya Hovås
  • Goda förbindelser till city
  • Svanenmärkt hus
  • Expansivt område
  • Perfekt närservice
  • Gångavstånd till salta bad
  • Grönområde & motionsstråk

Varmt välkomna till denna smakfulla lägenhet på toppen av Uggleberget i Nya Hovås! Här möts ni av en öppen och stilren atmosfär med ett härligt ljusinsläppet från de högresta glaspartierna. Bostadens balkong bjuder in till sköna stunder med magnifik utsikt över trädkronorna. Här bor ni med alla vardagens bekvämligheten i hemmet och dessutom finns en gemensam takterrass med havsutsikt samt relaxavdelning i föreningen till medlemmarnas förfogande!

I denna lugna men expansiva stadsdel finner ni närhet till ett brett serviceutbud nere på torget där ni bl.a finner gym, restauranger, caféer, frisörer och diverse butiker att strosa omkring i. Bekvämt cykelavstånd ner till havet eller Amundön och dess natursköna omgivningar. Kort promenadavstånd till närmsta busshållplats som smidigt tar er in till Göteborgs pulserande citykärna för att ta del av dess rika nöjesliv. Här får ni chansen att bosätta er i ett mycket attraktivt och expansivt kvarter i Nya Hovås.

Varmt välkomna!

TIPSA

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens gemensamma takterrass
    Föreningens gemensamma takterrass
  • Föreningens gemensamma takterrass
    Föreningens gemensamma takterrass
  • Föreningens relaxavdelning
    Föreningens relaxavdelning
  • Föreningens relaxavdelning
    Föreningens relaxavdelning
  • Grillmöjligheter
    Grillmöjligheter
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Uggleberget 26

HALL

Grått klinkergolv som övergår till parkett och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i den platsbyggda garderoben.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar i ljus nyans. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter vitt kakel och spotlights. Köket är utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, ugn samt fläkt. Matplats för ca 6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns även ett städskåp och ett skafferi. Belysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar i ljus nyans. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket. Härifrån nås även bostadens möblerbara balkong med plats för möblemang med härlig grönskande utsikt.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar i harmonisk ljusgrå nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaring i två stora skjutdörrsgarderober med spegelfront.

BADRUM

Klinkergolv i grå nyans och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, förvaringsskåp, tvätt- samt torkmaskin. Spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Uggleberget 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 47 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Månadsavgift: 3298 kr
I avgiften ingår värme och bredband via Telia Triple Play. Obligatoriskt tillägg för vatten tillkommer om ca 150kr/mån
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Driftkostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 29 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,1343 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Hovås Hills
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 13 st garageplatser till en kostnad om 1500 kr/månad och 1 st parkeringsplats till en kostnad om 1100 kr/månad. I dagsläget är det kötid till platserna. Föreningen har även 2 laddstationer för el-bil, i dagsläget är dessa uthyrda. (2022-09-22)

Uppvärmning: Markvärmepump (el) och el (vattenburen)
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Hovås Hills. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 25 lägenheter (2 rok-4 rok), samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades år 2016. Till föreningen hör adresserna: Uggleberget 26.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns en gemensam relaxavdelning samt en takterrass och innergård med såväl grillmöjligheter som loungemöblemang för medlemmarna. Det finns även cykelrum samt barnvagnsrum på entréplan.

Ingen gemensam tvättstuga då samtliga bostäder har sin egen utrustning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.sverigehuset.se/projekt/hovas-hills

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-09-22.

Renoveringar

2020 genomfördes 2-års garantibesiktning.

Föreningen har inga pågående renoveringar eftersom huset är såpass nybyggt. De följer en underhållsplan och inga renoveringar är planerade de närmsta åren, enbart löpande underhåll.

Planerat underhåll
2023 Dammbindning i förråd/garage planeras att utföras. Beslut om att anskaffa solceller till fastigheten, trolig installation under 2023 (upphandling pågår)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen