Vita Fläcken / Askim

Värslevägen 29

Föreslagen budstart: 2 100 000 kr
TIPSA
Rymlig genomgångstvåa med härlig balkong i Askim!

  • Genomgångslägenhet
  • Härlig balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Vackert fiskbensparkett
  • Fönster i badrum
  • El & bredband ingår i avgiften
  • Brf med övernattningslägenhet
  • Trivsamma innegårdar
  • Brett serviceutbud i Sisjön
  • Badplatser i Askim & Hovås
  • Närhet till golfbana & gym
  • 10-15 minuter till Göteborgs city

Nu finns chansen att förvärva denna ljusa genomgångstvåa i omtyckta Askim! På högsta våningen erbjuds ljusa ytskikt, ljus som strömmar in från flera fönsterpartier och otroliga förvaringsmöjligheter i garderober samt klädkammare. I det rymliga vardagsrummet ligger vackert fiskparkettsgolv. Här får det plats för både soffgrupp samt matsalsbord som bjuder in till härliga middagar. Vidare in i hemmet möts man av ett stort och rofyllt sovrum som förlängs ut i en härlig balkong. I det helkaklade badrummet släpps dagsljus in från ett fönster som också skapar vädringsmöjligheter.

I föreningen finns fiber att tillgå, en gemensam grön gård där barnen kan leka fritt och en mindre lekplats att nyttja. Gemytligt område med närhet till servicebutiker och gym i Sisjön, badplatser i Askim och Hovås samt natursköna strövområden. Kort promenadavstånd till närmsta hållplats som tar er in till Göteborgs sprudlande citykärna på 10-15 minuter. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4181 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
63,1 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
2 100 000 kr
Byggnadsår
1965
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, bokning sker via hemsidan!
    Tisdag 29 november 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig genomgångstvåa med härlig balkong i Askim!

  • Genomgångslägenhet
  • Härlig balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Vackert fiskbensparkett
  • Fönster i badrum
  • El & bredband ingår i avgiften
  • Brf med övernattningslägenhet
  • Trivsamma innegårdar
  • Brett serviceutbud i Sisjön
  • Badplatser i Askim & Hovås
  • Närhet till golfbana & gym
  • 10-15 minuter till Göteborgs city

Nu finns chansen att förvärva denna ljusa genomgångstvåa i omtyckta Askim! På högsta våningen erbjuds ljusa ytskikt, ljus som strömmar in från flera fönsterpartier och otroliga förvaringsmöjligheter i garderober samt klädkammare. I det rymliga vardagsrummet ligger vackert fiskparkettsgolv. Här får det plats för både soffgrupp samt matsalsbord som bjuder in till härliga middagar. Vidare in i hemmet möts man av ett stort och rofyllt sovrum som förlängs ut i en härlig balkong. I det helkaklade badrummet släpps dagsljus in från ett fönster som också skapar vädringsmöjligheter.

I föreningen finns fiber att tillgå, en gemensam grön gård där barnen kan leka fritt och en mindre lekplats att nyttja. Gemytligt område med närhet till servicebutiker och gym i Sisjön, badplatser i Askim och Hovås samt natursköna strövområden. Kort promenadavstånd till närmsta hållplats som tar er in till Göteborgs sprudlande citykärna på 10-15 minuter. Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, bokning sker via hemsidan!
    Tisdag 29 november 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Värslevägen 29

HALL

Mörkt golv och tapetserade väggar i blommigt mönster. Här finns plats för avhängning.

KÖK

Mörkt golv och väggar i grön kulör. Köksinredning i vitt och ovanför den rostfria bänkskivan sitter mörkt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, ugn, fläkt, förvaringsskåp, vinkyl och diskho. Här finns plats för två sittplatser.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och väggar i grå kulör. Här finns plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang samt matgrupp för ca 4-6 personer.

SOVRUM

Mörkt golv och väggar i mörkbeige kulör. Här finns plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring sker i inbyggda garderober. Härifrån nås bostaden balkong.

BADRUM

Mönstrat klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, handdukstork samt spegelskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Värslevägen 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 63,1 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 100 000 kr
Månadsavgift: 4181 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband via fiber och hushållsel.
Driftskostnad: 2520 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hemförsäkring ca 2 520 kr/år (uträknade enligt schablon). Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3903 %, andel av årsavgift 0,3903 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Askim Stom
Kommun: Göteborg
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 236 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan el-uttag och ca 275 kr/månad med el-uttag. Föreningen förfogar även över 27 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 525 kr/månad utan el-uttag och ca 600 kr/månad med el-uttag. I dagsläget finns det lediga p-platser men det är kö till garage. Inom området finns 3 avgiftsbelagda besöksparkeringar, på Värslevägen, Solarvsplan och Askåkersplan.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (23 kanaler), bredband 250/50 (100-250 Mbit/s) samt IP-telefon genom kollektivt gruppavtal med Tele2. Fiber via Telia Fiber. Tilläggskanaler kan väljas mot egen avgift liksom hastighet på bredband.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Askim Stom. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 224 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler. Till föreningen hör adresserna: Värslevägen 27-65 och Solarvsplan 2-38.

Föreningen köpte huset 1965 (äger marken).

Brf Askim Stom är en välskött förening och ligger i sydvästra Göteborg i Askim. Detta unika läge ger föreningens medlemmar närhet till både salta bad och skogsterräng med frisk luft samt stora möjligheter till rekreation, samtidigt som ni kan nå Göteborgs stadskärna med direktbuss på cirka 20 minuter.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Det finns fem tvättstugor i området och du kan fritt välja vilken av dessa du vill använda. I varje tvättstuga finns förutom två tvättmaskiner även torkrum, torktumlare och mangel. I föreningen finns även samlingslokal och utrymme för cyklar vid varje huskropp. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra en liten övernattningslägenhet inom området för sina gäster. Denna 1-rumslägenhet är utrustad med 2 sängar, toalett och dusch.

Föreningen källsorterar sina sopor och det finns komposthus inom området. I området finns en boulebana och bouleförening. Banan får fritt användas av alla boende.

Trevlig innergård med en stor gräsplätt, bänkar och en mindre lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/askimstom

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-10-03

Renoveringar

Under 1980-talet byttes samtliga fönster.
1995 Skedde omläggning av samtliga yttertak
2003-2004 Byggdes samtliga balkonger ut.
2007-2009 Stamrenoverades samtliga V/A-stammar och i samband med detta renoverades badrum.
2010-2011 Renoverades fasader.
2010 Genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2012-2013 Byggdes gårdar och uteplatser om och nya vattenledningar installerades. Under dessa år byttes även garageportar.
2014 Ommålning av parkeringsplatsernas linjer genomfördes. Golven i alla fem tvättstugorna fick moderna klinkers samtidigt som tvättstugorna målades om. Kortläsare monterades på besöksparkeringarna för att underlätta betalningarna. Orienteringstavlor sattes upp på besöksparkeringarna. Gatuskyltar med numrering sattes upp i allégatan mitt i området
2015 Samtliga tak lades om med ny takpapp. Monterat snöröjarskydd över entréer och uteplatser. Uppgångarna till taken byggdes om för att uppfylla dagens regelverk och säkerhetskrav.
2016 stadsdelsnämnden sa upp lokalen Solträffen och lade ned dagverksamheten. Föreningen sa upp 17 av 33 p-platser som SDN hyrde. Inköp av en elektrisk mangel till tvättstugan i hus 14. Bytt ut alla lampor i trappuppgångarna till moderna LED-lampor med rörelsevakt.
2017 Under hösten färdigställdes och såldes 2 nya lägenheter för sammanlagt 5 750 000 kr på bottenplan Askåkersplan 34, i lokalen som SDN hyrt av föreningen i många år. Byttes befintlig sand ut mot en fallskyddsmatta av gummi under lek- och gungställningen. Installerades nya gungor. Byttes föreningens stadgar för att överensstämma bättre med en ny föreningslag. Fortsattes planering av införande av laddstolpar för elbilar under nästa verksamhetsår.
2018/2019 Förråds och lägenhetsdörrar byttes och renovering av trapphusen avslutades. Byte av rötskadad panel och målning av garaget.
2019 Nytt bredband, telefoni och tv installerades (ingår i månadsavgiften). P-platser för elbilar byggdes och uppfräschning av uteplatsen.
2020 upprättades ny energideklaration. Nya kodlås till portarna installerades. Föreningen planterade nya björkar samt la om grusgången i föreningens norra ände.
2021 genomfördes fasadrenovering samt byte av alla björkar längs med Värslevägen.

Föreningen har inga pågående arbeten i dagsläget. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen