Hovås / HOVÅS

Hedtångsvägen 31A

Utgångspris: 3 290 000 kr
TIPSA
Modern och social tvårummare i Nya Hovås med balkong i soliga sydväst!

  • Modern lägenhet i nyskick
  • Ljus och luftig bostad
  • Mycket bra planlösning
  • Balkong i soliga sydväst
  • Klädkammare i sovrummet
  • Egen tvättutrustning
  • Högt belägen i huset
  • Tillhörande förråd
  • Möjlighet till garageplats
  • Attraktiv & expansiv stadsdel
  • Brett serviceutbud i Nya Hovås
  • Stort utbud av restauranger
  • Fina motionsstråk i närheten
  • Cykel & gångvägar till havet
  • Flertalet gym ett stenkast bort
  • Förbindelser med expressbuss

Välkomna till en modern och väldisponerad tvårummare i attraktiva Nya Hovås! I soligt läge på 5 av 6 våningen bor ni med nyproduktionsstandard i denna ljust inredda och välplanerade lägenhet. Här erbjuds sociala ytor i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum , där ljuset från fönsterna strömmar in i den genomgående bostaden. Med välutrustat badrum och kök, rymligt sovrum med klädkammare och den soliga balkongen som förlänger lägenheten ges här ett bekvämt boende att trivas i.

Här bor ni i en attraktiv och expansiv stadsdel med direkt närhet till ett brett serviceutbud som erbjuder allt ni kan tänkas behöva för en bekymmersfri vardag. I området finner ni fina motionsstråk, natursköna omgivningar och härliga cykelvägar ner till badplatser vid havet. Ni tar er smidigt in till Göteborgs citypuls med expressbuss.

Varmt välkomna på visning!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
3479 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58 kvm
Våning
5 av 6
Utgångspris
3 290 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Visning
    Söndag 4 december 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Modern och social tvårummare i Nya Hovås med balkong i soliga sydväst!

  • Modern lägenhet i nyskick
  • Ljus och luftig bostad
  • Mycket bra planlösning
  • Balkong i soliga sydväst
  • Klädkammare i sovrummet
  • Egen tvättutrustning
  • Högt belägen i huset
  • Tillhörande förråd
  • Möjlighet till garageplats
  • Attraktiv & expansiv stadsdel
  • Brett serviceutbud i Nya Hovås
  • Stort utbud av restauranger
  • Fina motionsstråk i närheten
  • Cykel & gångvägar till havet
  • Flertalet gym ett stenkast bort
  • Förbindelser med expressbuss

Välkomna till en modern och väldisponerad tvårummare i attraktiva Nya Hovås! I soligt läge på 5 av 6 våningen bor ni med nyproduktionsstandard i denna ljust inredda och välplanerade lägenhet. Här erbjuds sociala ytor i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum , där ljuset från fönsterna strömmar in i den genomgående bostaden. Med välutrustat badrum och kök, rymligt sovrum med klädkammare och den soliga balkongen som förlänger lägenheten ges här ett bekvämt boende att trivas i.

Här bor ni i en attraktiv och expansiv stadsdel med direkt närhet till ett brett serviceutbud som erbjuder allt ni kan tänkas behöva för en bekymmersfri vardag. I området finner ni fina motionsstråk, natursköna omgivningar och härliga cykelvägar ner till badplatser vid havet. Ni tar er smidigt in till Göteborgs citypuls med expressbuss.

Varmt välkomna på visning!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman vid intresse!

Visningar
  • Visning
    Söndag 4 december 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Expansiv stadsdel
    Expansiv stadsdel
  • Billdals blommor
    Billdals blommor
  • Vardagspausa på Wrapsody
    Vardagspausa på Wrapsody
  • Vy över Amundön
    Vy över Amundön
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hedtångsvägen 31A

HALL

Trestavs ekparkett och vitmålade väggar i varm ton. Plats för avhänging ??? och förvaring sker i de två inbyggda garderoberna. Bostaden är utrustad med en säkerhetsdörr.

KÖK

Trestavs ekparkett och vitmålade väggar i varm ton. Marbodalkök i vitt med grå laminatskiva och ovan bänk sitter ett blankt kakel i vit samt dimbar spotlights under överskåp. Köket är utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt fläkt (samtlig utrustning från Siemens). Öppen planlösning mot vardagsrum och från köket nås även lägenhetens balkong som vetter mot sydväst.

VARDAGSRUM

Trestavs ekparkett och vitmålade väggar i varm ton. Här finns plats för matbord för 6 personer och soffhörna med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot kök med utgång till bostadens balkong.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, golvvärme, förvaringsskåp samt kombinerad tvätt/torktumlare.

SOVRUM

Trestavs ekparkett och vitmålade väggar i varm ton. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och sitt/förvaringsmöbel. Till sovrummet hör en walk-in-closet med plats för förvaring.

Fakta – Hedtångsvägen 31A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Utgångspris: 3 290 000 kr
Månadsavgift: 3479 kr
Värme, kallvatten, bredband/telefoni ingår i avgiften.
Driftskostnad: 8400 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 6 000 kr/år, varmvatten ca 150 kr/år samt hemförsäkring ca 2250 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 38 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6950 %, andel av årsavgift 0,6950 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Urbani
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Garageplats finns att hyra till en kostnad av 1500 kr/månad. 63 st parkeringsplatser i garaget under fastigheten (SoKo samfällighetsförening) samt 24 st i Nya Hovås parkeringshus (Next Step). Det ska i dagsläget finnas lediga platser i Prismagaraget men vänligen dubbelkolla denna information med styrelsen vid behov. www.apcoa.com eller next step Besöksparkering finns i området.

Uppvärmning: El (direktverkande) och markvärmepump (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredbandsbolaget/Telenor. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV/bredband/telefoni om 165 kr/månad. IMD varmvatten och el. Ännu inte beslutat om debiteringen kommer att ske månad- eller kvartalsvis.
Allmänt om föreningen: Brf Urbani. Föreningen kommer vara en äkta bostadsrättsförening per 31/12 2021. I föreningen finns 131 bostadsrättslägenheter om 1-5 rok på cirka 30-170 kvm, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Hedtångsvägen 23-31.

Brf Urbani är en Svanenmärkt fastighet. Föreningen har solceller, laddstolpar för elbil, snålspolande kranar, elcykelpool och energisnåla fönster.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns barnvagnsrum/cykelrum på entréplan och källarplan samt cykelplatser på gården. Det finns ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter har sin egen tvättutrustning. Gemensam innergård.

Gemensamhetsanläggningar: Skintebo GA:58, Skintebo GA:59 samt Skintebo GA:60.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brfurbani.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-09-01.

Renoveringar

Inga renoveringar har behövts genomföras då huset är nybyggt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen