Hammerö / Kungsbacka

Blåklintsvägen 69

Föreslagen budstart: 4 650 000 kr
TIPSA
Välplanerat radhus i Hammerö med två soliga uteplatser!

  • Öppen planlösning
  • Bra ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Praktiskt kök
  • Två uteplatser
  • Stora umgängesytor
  • Lättskött trädgård
  • Flera lekplatser i området
  • Nära till garage
  • Bekvämt boende
  • Skolor och förskolor i området
  • Närhet till matbutik och service
  • Bra kommunikationer
  • Nära natur och rekreation

Välkommen till detta ljusa och trevliga 2-plans radhus i populära området Hammerö. Bostaden bjuder på två uteplatser, en på vardera sida av huset där ni kan njuta av solen från förmiddag till skymning. Bostaden är mycket trevlig och bra planerad med kök, tvättstuga, toalett, klädkammare samt ett rymligt, ljust och lätt möblerat vardagsrum på nedre plan och på övervåningen finner du hemmets mer privata del med allrum, badrum och tre sovrum som enkelt kan bli fyra. Gott om förvaring i klädkammare och garderober samt ett stort fristående förråd vid entrén om ca 12 kvm. Utöver det finns också ett tillhörande garage i länga. Ett hem att trivas i från första stund!

Hammerö är ett lugnt och familjärt område med bekvämt gångavstånd till centrum men också nära naturen för dig som gillar en promenad eller joggingtur i det gröna.
För er med barn, så har ni förskola och skola i området samt flera lekplatser. För de äldre barnen finns det fotbollsplan, basketplan och mycket mera.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
117 kvm
Tomtarea:
156 kvm
Föreslagen budstart:
4 650 000 kr
Byggnadsår:
1967
Fastighetsbeteckning:
Senapen 7
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visning
    Söndag 13 oktober 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Fanny

Reuterfeldt Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerat radhus i Hammerö med två soliga uteplatser!

  • Öppen planlösning
  • Bra ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Praktiskt kök
  • Två uteplatser
  • Stora umgängesytor
  • Lättskött trädgård
  • Flera lekplatser i området
  • Nära till garage
  • Bekvämt boende
  • Skolor och förskolor i området
  • Närhet till matbutik och service
  • Bra kommunikationer
  • Nära natur och rekreation

Välkommen till detta ljusa och trevliga 2-plans radhus i populära området Hammerö. Bostaden bjuder på två uteplatser, en på vardera sida av huset där ni kan njuta av solen från förmiddag till skymning. Bostaden är mycket trevlig och bra planerad med kök, tvättstuga, toalett, klädkammare samt ett rymligt, ljust och lätt möblerat vardagsrum på nedre plan och på övervåningen finner du hemmets mer privata del med allrum, badrum och tre sovrum som enkelt kan bli fyra. Gott om förvaring i klädkammare och garderober samt ett stort fristående förråd vid entrén om ca 12 kvm. Utöver det finns också ett tillhörande garage i länga. Ett hem att trivas i från första stund!

Hammerö är ett lugnt och familjärt område med bekvämt gångavstånd till centrum men också nära naturen för dig som gillar en promenad eller joggingtur i det gröna.
För er med barn, så har ni förskola och skola i området samt flera lekplatser. För de äldre barnen finns det fotbollsplan, basketplan och mycket mera.

Visningar
  • Visning
    Söndag 13 oktober 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Fanny

Reuterfeldt Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Blåklintsvägen 69

HALL

Ekparkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i form av krokar. Längre in i hallen finns en klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme.

KÖK

Vitlaserat parkettgolv med ljusa väggar samt en lilamönstrad fondtapet. Köksinredning från Marbodal år 2017 i vitt utförande. Ovanför arbetsbänken, som är en mörkgrå laminatskiva sitter grått kakel i form av stänkskydd samt dimbara spotlights. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, mikrovågsugn, varmluftsugn samt induktionshäll från Siemens år 2017. Diskmaskin från Bosch år 2017, samt köksfläkt från Elektrolux år 2017. Matplats intill för cirka fyra - sex personer.

VARDAGSRUM

Ekparkettgolv med ljusa väggar. Vardagsrummet ger plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang samt en matplats för cirka sex personer. Vardagsrummet förlängs ut till den stora terrassen i sydvästläge, en solig och insynsskyddad plats där ni kan njuta av långa sommarkvällar. Detta blir en given plats för härliga middagar i goda vänners lag.

TVÄTTSTUGA

Mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Tvätt utrustning i form av tvättmaskin och torktumlare från Miele år 2019. En mörk arbetsbänk samt en diskho. Förvaring i form av två överskåp och ett underskåp

WC

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inredningen består av WC, handfat samt spegel. Wc är utrustat med golvvärme (el) samt spotlights i taket.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar med en mönstrad fondtapet. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord. Förvaringsmöjlighet i form av en garderobsvägg. Här ifrån nås den rymliga balkongen i sydvästläge.

SOVRUM 2

Vitt trämönstrat klickgolv med grå väggar samt en mönstrad fondtapet. Plats för enkelsäng med tillhörande sidobord samt en skrivbordshörna.

SOVRUM 3

Vitmålat golv, och väggar målade i en ljus olivgrön ton med en fondvägg i form av liggande träpanel. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord.

ALLRUM

Ekparkett och vita väggar med en grå mönstrad fondtapet. Plats för arbetshörna eller soffgrupp med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjlighet i form av tre platsbyggda garderober.

BADRUM

Ljust klinkergolv och vita helkaklade väggar förutom i duschen där det är mörkgrått kakel. Inredningen består av WC, dusch, handfat, spegel samt förvaringsskåp. Badrummet är utrustat med golvvärme (el) handdukstork och spotlights i taket.

Fakta – Blåklintsvägen 69

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Kungsbacka
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Senapen 7
Storlek: 5 rum, 117 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 650 000 kr
Energiprestanda: 77 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Kungsbacka GA:10 ändamål: Värmeanläggning, Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Kungsbacka GA:8 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 599 000 kr
Taxeringsvärde: 2 650 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 303 000 kr
Markvärde: 1 347 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Busshållsplats cirka 300 meter från bostaden.
Allmänt om området: Hammerö är ett lugnt och familjärt område med bekvämt gångavstånd till centrum men också nära naturen för dig som gillar en promenad eller joggingtur i det gröna.
För er med barn, så har ni förskola och skola i området samt flera lekplatser. För de äldre barnen finns det fotbollsplan, basketplan och mycket mera.
Närservice: I närområdet finns det gott om aktiviteter och all tänkbar service på behagligt avstånd. Förskola och lekplats inom kort promenadavstånd. För den sportintresserade finns det gym, simhall, ishall, golf, fotbollsplaner m.m

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Radhus
Byggår: 1967
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Betong/ Trä
Fönster: 3-glas isolerfönster
Tak: Låglutande sadeltak med papp på råspont
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Vattenburet värmesystem via fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Renoveringar utförda av tidigare ägare
Takpappen är omlagd under föregående ägare, årtal okänt
2007 Renoveras badrum i övre plan (ungefärligt årtal)
2007 Byggs altanen
2012 Installeras krypgrundsavfuktare i hela längan

Renoveringar av nuvarande ägare som tillträde 2012
2013 Renovering trappa
2013 Takpappen på förrådet läggs om
2017 Totalrenovering kök
2019 Totalrenovering wc och tvättstuga
2020 Målade om fasaden på huset
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 156 kvm
Beskrivning uteplats: Altan om cirka 18 kvm i sydvästläge
Beskrivning bilplats: Garage

Driftkostnader

Totalsumma: 50 786 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 542 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 38 412 kr/år
Försäkring: 3 432 kr/år
Övrigt: 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, sophämtning, snöröjning, TV-kanaler, bredband, underhåll av gemensamhetsanläggningar, nyttjanderätt av garageplats samt individuell avläsning av vatten-och avlopp per 31 dec. Under posten övrigt avser 400 kr/år för avfuktare i krypgrunden till Anticimex. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen