I ett underbart havsnära läge vid Gårda brygga ligger denna moderna 1-plans villa i smakfull skånestil, dessutom finns alla möjligheter till att inreda vinden och skapa ett 1,5-plans hus! Här möts ni av en ljus öppen planlösning, ljuvlig altan och stor tomt! Villan ligger med badrocksavstånd till havet där både salta bad, surfing och båtliv kan bli en del av er vardag. De sociala ytornas fönsterpartier går från golv till tak vilket gör att skillnaden mellan ute och inne suddas ut. Via vardagsrummet kliver ni ut på altanen som ligger i ett soligt läge, en ypperlig plats att duka långbord på och njuta av grillkvällar med vännerna i kvällssolen. Tomten är stor med uppvuxna syrenträd och grönskande häck som ramar in tomten, men här finns också utrymme till att skapa sin egen trädgårdsdröm. Invändigt presenteras ett stilfullt Marbodalkök med bänkskiva i sten och hög teknisk standard. En halvö skärmar av mot matplatsen och vardagsrummet där det även är förberett för kamin (se alternativ planskiss). I direktanslutning till köket ligger tvättstuga och groventré, perfekt placerad när man ska bära in matkassarna efter storhandlingen och för barnfamiljen är en välorganiserad groventré en riktig dröm. De rymliga sovrummen är placerade i andra änden av huset, här finns också alla möjligheter att bygga ett tredje sovrum om behovet finns. Badrummet är helkaklat och modernt och förvaringsutrymmet är riktigt bra i två stora klädkammare. På tomten finns ett litet gästhus för den händige, inredd med sovdel, förråd och en bastu som ej är bruk, ett perfekt litet renoveringsprojekt för den som önskar och vill.
Huset är från A-hus och stod klart 2018. För den större familjen finns möjligheter till bygga trappa och inreda vinden för att få en ovanvåningen om ca 71 kvm boyta till, se förslag på planlösning från A-hus under alternativ planskiss. För ytterligare information gå in på https://www.a-hus.se/kundanpassat/havang
I närheten finns vacker natur och motionsspår vid Näsbokroks naturreservat inom gång/cykelavstånd. Åsa erbjuder många fina sandstränder och en vacker strandpromenad längst med havsremsan. Centrum erbjuder det mesta som ni behöver så som välsorterad Ica butik, bageri, restauranger, inredningsbutiken Hvit, leksaksaffär och populära Rockypoint Brewpub som kan sina ölsorter. I centrum finns bra service så som vårdcentral, tandläkare, fina förskolor- och skolor (F-klass till 9:an), måleributik och populära Lindarn som har det mesta till hemmet. Åsa erbjuder också riktigt bra kommunikationer, pendeltåget och Öresundståget tar er till Göteborg på bara 30 min och vill ni åka söderut och göra en dagsutflykt till Köpenhamn finns alla möjligheter till det också. Till Kungsbacka går det täta avgångar med både buss och tåg. Samhället är familjärt med flera lekplatser, fotbollsplaner och aktiviteter för barnen.
Varmt välkomna till Vårvägen 3 i vackra Åsa!
I ett underbart havsnära läge vid Gårda brygga ligger denna moderna 1-plans villa i smakfull skånestil, dessutom finns alla möjligheter till att inreda vinden och skapa ett 1,5-plans hus! Här möts ni av en ljus öppen planlösning, ljuvlig altan och stor tomt! Villan ligger med badrocksavstånd till havet där både salta bad, surfing och båtliv kan bli en del av er vardag. De sociala ytornas fönsterpartier går från golv till tak vilket gör att skillnaden mellan ute och inne suddas ut. Via vardagsrummet kliver ni ut på altanen som ligger i ett soligt läge, en ypperlig plats att duka långbord på och njuta av grillkvällar med vännerna i kvällssolen. Tomten är stor med uppvuxna syrenträd och grönskande häck som ramar in tomten, men här finns också utrymme till att skapa sin egen trädgårdsdröm. Invändigt presenteras ett stilfullt Marbodalkök med bänkskiva i sten och hög teknisk standard. En halvö skärmar av mot matplatsen och vardagsrummet där det även är förberett för kamin (se alternativ planskiss). I direktanslutning till köket ligger tvättstuga och groventré, perfekt placerad när man ska bära in matkassarna efter storhandlingen och för barnfamiljen är en välorganiserad groventré en riktig dröm. De rymliga sovrummen är placerade i andra änden av huset, här finns också alla möjligheter att bygga ett tredje sovrum om behovet finns. Badrummet är helkaklat och modernt och förvaringsutrymmet är riktigt bra i två stora klädkammare. På tomten finns ett litet gästhus för den händige, inredd med sovdel, förråd och en bastu som ej är bruk, ett perfekt litet renoveringsprojekt för den som önskar och vill.
Huset är från A-hus och stod klart 2018. För den större familjen finns möjligheter till bygga trappa och inreda vinden för att få en ovanvåningen om ca 71 kvm boyta till, se förslag på planlösning från A-hus under alternativ planskiss. För ytterligare information gå in på https://www.a-hus.se/kundanpassat/havang
I närheten finns vacker natur och motionsspår vid Näsbokroks naturreservat inom gång/cykelavstånd. Åsa erbjuder många fina sandstränder och en vacker strandpromenad längst med havsremsan. Centrum erbjuder det mesta som ni behöver så som välsorterad Ica butik, bageri, restauranger, inredningsbutiken Hvit, leksaksaffär och populära Rockypoint Brewpub som kan sina ölsorter. I centrum finns bra service så som vårdcentral, tandläkare, fina förskolor- och skolor (F-klass till 9:an), måleributik och populära Lindarn som har det mesta till hemmet. Åsa erbjuder också riktigt bra kommunikationer, pendeltåget och Öresundståget tar er till Göteborg på bara 30 min och vill ni åka söderut och göra en dagsutflykt till Köpenhamn finns alla möjligheter till det också. Till Kungsbacka går det täta avgångar med både buss och tåg. Samhället är familjärt med flera lekplatser, fotbollsplaner och aktiviteter för barnen.
Varmt välkomna till Vårvägen 3 i vackra Åsa!
Klinkergolv med vattenburen golvärme som löper genom hela boytan och vita väggar, dimbara spotligts i taket med Plejd funktion. Två garderober samt en klädkammare tar hand om förvaringen.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Dimbara spotlights i taket med Plejd funktion. Köksinredning från Marbodal i vitt och ovan bänkskivan i kvartskomposit sitter stänkskydd i samma stil och design. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är av fabrikat Siemens från 2018. Gott om förvaring i bänkskåp samt skafferi och städskåp samt öppen vägghylla från HTH. Från köket nås tvättstuga och groventré. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet där en halvö med plats för två barstolar skärmar av de sociala ytorna. En bra plats för samspel där barnen kan göra läxorna medan middagen förbereds. Mellan kök och vardagsrum finns plats för matbord för ca 6-8 personer.
Klinkergolv och målade väggar i vitt. Här finns tvättmaskin och torktumlare installerad och goda förvaringsutrymmen.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Ljust och rymligt rum med stora fönsterpartier från golv till tak som skänker rikligt med ljus till rummet. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel. Härifrån kliver ni ut på den stora altanen i ett soligt västligt läge som övergår till gräsmatta med plats för lek.
Parkettgolv med och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring finns i en rymlig klädkammare som går att nyttja till ett extra sovrum eller kontor om behovet finns.
Parkettgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöbel.
Klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Dimbara spotlights i taket med Plejd. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara duschdörrar samt handdukstork.
Plejd är installerad i huset vilket innebär att belysningen smidigt kan styras via mobilen.
Gäststugan har plats för säng och skrivbord. Här finns förråd/tvättdel med en tvättmaskin av äldre modell och en bastu som ej är bruk.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
24 000 kr/år
VA:
9 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 000 kr/år
Försäkring:
8 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnad för uppvärmning avser även kostnad för hushållsel (beräknad årsförbrukning 6400 kwh/år), kostnad för VA avser även renhållning. I samfällighetsavgiften ingår vägunderhållning och vinterunderhållning. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
Trygg Hansa
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Telenor
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
