KOMMER SNART

Haga / GÖTEBORG

Husargatan 6

TIPSA
Ljuvlig tvåa i vackert 1800-talshus

  • Hus uppfört 1888
  • Kakelugn
  • Stuckatur och takrosett
  • Pärlspont
  • Platsbyggd förening och klk
  • Byggnadsminne
  • Vacker fasad
  • Förening med hyresintäkter
  • Gästlägenhet och festlokal i Brf
  • Lummig innergård med grill
  • Härlig stadsdel
  • Hagabadet
  • Ypperligt serviceutbud
  • Promenera till Slottsskogen
  • Mysiga fik runt hörnet
  • Nära kollektivtrafik

Fantastisk möjlighet att få bo i historiska Haga! Husargatan 6 ligger i ett rikt dekorerat landshövdingehus i i nyrenässansstil uppfört 1888. Bottenvåningens fasad är i rusticerad puts och de två övre våningar är klädda i liggande träpanel. I hörnet av huset finns ett vackert burspråk med etsande fönster och spetsig takkupa. Här finns även vackert snidade fönsteromfattningar med frontoner, bröstningar, lister och takfotskonsoler.

Högst upp i huset med utsiktsläge över Hagas hustak finner ni en underbar genomgångslägenhet. Denna fantastiska bostad har noggrant renoverats med eftertanke och stor respekt för originaldetaljer. Generös takhöjd, dekorativ kakelugn, sober färgsättning, höga fotlister, vackra dörrkarmar, stuckatur och takrosetter är tongivande för detta trivsamma hem.

I föreningen finns två gårdar med flertalet uteplatser, festlokal, bastu och inte mindre än tre gästlägenheter - perfekt när släkt och vänner kommer på besök.

I Haga bor ni bland kullerstensgator med populära promenadområden och kantade av charmiga butiker. Här finns även ett rikt utbud av mysiga restauranger och caféer, varav ett av fiken är känt för sina enorma kanelbullar. Här bor ni även med promenadavstånd till saluhallen Briggen med delikatesser från jordens alla hörn och Linnégatan och Vasastadens stora utbud av krog- och kaféliv. Slottsskogen och Botaniska trädgården ger möjligheter till rekreation. I Linné kan ni lätt ombesörja vardagsbehoven då det finns ett flertal gym, mataffärer och apotek samt annat som behövs för att få vardagen att fungera.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3181 kr
Rum
2 rum
Boarea
60 kvm
Våning
2 av 2
Byggnadsår
1888
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Aras

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig tvåa i vackert 1800-talshus

  • Hus uppfört 1888
  • Kakelugn
  • Stuckatur och takrosett
  • Pärlspont
  • Platsbyggd förening och klk
  • Byggnadsminne
  • Vacker fasad
  • Förening med hyresintäkter
  • Gästlägenhet och festlokal i Brf
  • Lummig innergård med grill
  • Härlig stadsdel
  • Hagabadet
  • Ypperligt serviceutbud
  • Promenera till Slottsskogen
  • Mysiga fik runt hörnet
  • Nära kollektivtrafik

Fantastisk möjlighet att få bo i historiska Haga! Husargatan 6 ligger i ett rikt dekorerat landshövdingehus i i nyrenässansstil uppfört 1888. Bottenvåningens fasad är i rusticerad puts och de två övre våningar är klädda i liggande träpanel. I hörnet av huset finns ett vackert burspråk med etsande fönster och spetsig takkupa. Här finns även vackert snidade fönsteromfattningar med frontoner, bröstningar, lister och takfotskonsoler.

Högst upp i huset med utsiktsläge över Hagas hustak finner ni en underbar genomgångslägenhet. Denna fantastiska bostad har noggrant renoverats med eftertanke och stor respekt för originaldetaljer. Generös takhöjd, dekorativ kakelugn, sober färgsättning, höga fotlister, vackra dörrkarmar, stuckatur och takrosetter är tongivande för detta trivsamma hem.

I föreningen finns två gårdar med flertalet uteplatser, festlokal, bastu och inte mindre än tre gästlägenheter - perfekt när släkt och vänner kommer på besök.

I Haga bor ni bland kullerstensgator med populära promenadområden och kantade av charmiga butiker. Här finns även ett rikt utbud av mysiga restauranger och caféer, varav ett av fiken är känt för sina enorma kanelbullar. Här bor ni även med promenadavstånd till saluhallen Briggen med delikatesser från jordens alla hörn och Linnégatan och Vasastadens stora utbud av krog- och kaféliv. Slottsskogen och Botaniska trädgården ger möjligheter till rekreation. I Linné kan ni lätt ombesörja vardagsbehoven då det finns ett flertal gym, mataffärer och apotek samt annat som behövs för att få vardagen att fungera.
Varmt välkomna!

TIPSA

Aras

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Hagabadet med träningsklubb, spa, yogastudio och bad
    Hagabadet med träningsklubb, spa, yogastudio och bad
  • Le Petit Café på Haga Nygata
    Le Petit Café på Haga Nygata
  • Göteborg Haga _Market 29
    Göteborg Haga _Market 29
  • Göteborg Haga_Skansen Krona
    Göteborg Haga_Skansen Krona
  • Villa Belparc, restaurang och café i Slottsskogen
    Villa Belparc, restaurang och café i Slottsskogen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Husargatan 6

HALL

Parkettgolv i björk och väggar klädda i målad pärlspont. Plats för hatthylla. Här finns även en platsbyggd bänk, dold förvaring och en stor klädkammare.

KÖK

Ljus plastmatta och väggar klädda i ljus tapet. Köksinredning i vitt med bänkskiva i rostfritt stål samt i marmor. Ovan arbetsytor är väggen klädd i vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, fläkt samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i björk och väggar klädda i ljus tapet. Plats för soffgrupp. Här finns kakelugn, stuckatur, takrosett och profilerade dörr- och fönsterfoder samt höga golvlister. Kakelugnen är medlemmens ansvar enligt föreningens stadgar.

SOVRUM

Parkettgolv i björk och väggar klädda i ljus tapet. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Förvaring i hörnskåp.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och väggar klädda i vitt kakel med aprikos bård. Här finns handfat, spegel, dusch med draperi, handdukstork, toppmatad tvättmaskin och toalett.

ÖVRIGT

2017 utfördes tapetsering i kök, vardagsrum och sovrum med tidsenliga nytryck av sekelskiftestapeter (Lim och Handtryck). Kakelugnen och hjälpfläkten är medlemmens ansvar.

ANDELSTAL

Andelstal insats: 1,00052 %. Andelstal årsavgift: 1,00052%. Andelstal kapital: 1,13161%.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Husargatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 60 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Månadsavgift: 3181 kr
I avgiften ingår värme, vatten, ett grundutbud av TV-kanaler, bredband (250/250) och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår enligt schablon - hushållsel cirka 3 600 kr/år (källa: Konsumentverket, Broschyr Koll på pengarna 2022) och hemförsäkring cirka 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0005 %, andel av årsavgift 1,0005 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening ADA i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1888
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Det finns ett antal parkeringsmöjligheter i närområdet. Ett är Parkeringsbolaget som erbjuder hyra av P-tillstånd för bil, MC och cykel i bl.a. p-huset på Skolgatan. I dagsläget är det kö till bilparkering. Kontakta Parkeringsbolaget för information och ställa sig i kö. Tel: 031-774 37 00. Hemsida: https://www.p-bolaget.goteborg.se/

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har en gruppanslutning för bredband (250/250), telefoni och digital TV med Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening ADA i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 79 lägenheter som byggdes 1992, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 12 hyresrättslokaler. Till föreningen tillhör adresserna: Skolgatan 4 och 6, Sprängkullsgatan 1 och 3, Haga Östergata 18, 20, 22 och 26, Södra Allégatan 11-16 och Husargatan 2-6, 3 och 5. De gamla delarna i föreningen är K-märkta.

Föreningen köpte fastigheten 1991 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köpare. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen Ada är uppdelad i två gårdar och därav finns två tvättstugor. Tvättstugan Ada är belägen på gården utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstugan Beda ligger till vänster om uppgången mot Skolgatan. I föreningen finns även tre gästrum, två föreningslokaler, museilägenhet, bastu och cykelrum.

Trevlig och lummig innergård med magnoliaträd, planteringar, utemöbler och grillar.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7% 2023-01-01. Föreningen brukar generellt höja avgiften med 3-5% varje år för att ligga i fas med ökande driftskostnader. Avgiften höjs i samband med årsskifte

Föreningen tillämpar frivilligt kapitaltillskott, se föreningens stadgar för mer info.

Föreningen är ansluten till Sopsug i Haga Samfällighetsförening.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/ada/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2022-11-14.

Renoveringar

2006 målades fasad.
2008 renoverades tak och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2008-2009 gjordes en uppgradering i energisystemet för att minska energiförbrukningen.
2009 energideklarerades fastigheten och en optimering av ventilationen samt uppgradering av köksfläktar genomfördes.
2010 sattes nya lampor upp över entréerna.
2012 målades trapphus om och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2013 installerades nytt elektroniskt passersystem.
2014 utfördes reparation på hissarna.
2015 målades fasaderna och vissa av taken. Samma år installerades nytt föreningsnät för bredband och utrustning i tvättstugorna byttes ut.
2016 genomfördes en OVK samt nytt parkeringsavtal med P-bolaget.
2018 utfördes stamspolning, nya altaner byggdes på Bedagården och ett nytt ventilationssystem installerades på Adagården.
2020 utfördes fuktkontroller i samtliga lägenheter och lokaler för att förhindra framtida vattenskador.
2021 utfördes OVK och tak uppsattes över cykelparkering.
2022 renoverades två hissar.

Föreningen planerar att utföra renovering av hissarna, annars finns inga större renoveringar inplanerade. Hissrenoveringen kommer ske i intervaller på ca 2 år. Finns inga behov av nya lån för detta.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen