Åsa / Åsa

Dotetorpsvägen 363

Utgångspris: 5 700 000 kr
TIPSA
1-PLANS FAMILJEVILLA MED VIDSTRÄCKT UTSIKT

  • Enskilt läge
  • Familjevänligt
  • Natursköna omgivningar
  • Vidsträckt utsikt
  • Härliga sociala ytor
  • 400m till havet
  • Stort altandäck
  • Havsutsikt
  • Öppen planlösning
  • Åsas många badplatser
  • Närhet till pendelstation
  • Nästintill nyskick
  • Stor tomt
  • Lyxigt spabad

Villa i nyskick om 129 kvm, byggår 2021. Huset är vackert beläget med generös altan och havsutsikt. Fastigheten är på hela 2594 kvm i flera etage. Huset har en fin utsikt över ängar och hav. Tar man sig upp en nivå på tomten kan en grym utsikt skapas från ett uppbyggt attefallshus eller varför inte pröva få fastigheten avstyckad.. Här finner man lugnet, ändå bara 5 min med bil till Åsa centrum med allt vad det har att erbjuda. Planlösningen är väl genomtänkt, högkvalitativt kök, goda arbetsytor och moderna vitvaror. Stort och socialt vardagsrum med matplats för middagar tillsammans med familj och vänner. Tre sovrum varav det ena har en tillhörande walk in closet. Generös uppfart med plats för flertalet fordon och möjlighet att ladda elbil.
Ett tillfälle för er som söker ett så gott som bekymmerslöst boende, ett års besiktningen är nyligen gjord. Väl tilltagen 1-plans villa med idylliskt läge med närhet till Åsa. Såväl skola, förskola, tågstation ligger inte långt ifrån samtidigt som ni har närheten till havet.
Pendlingsmöjligheter till både Göteborg, Kungsbacka och Varberg från Åsa pendelstation.

Varmt välkomna på visning!

Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Christopher Nilsson för mer information.

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
129 kvm
Tomtarea:
2594 kvm
Utgångspris:
5 700 000 kr
Byggnadsår:
2021
Fastighetsbeteckning:
Ölmevalla-Klev 1:43
Planritning
Mäklare

Christopher

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

1-PLANS FAMILJEVILLA MED VIDSTRÄCKT UTSIKT

  • Enskilt läge
  • Familjevänligt
  • Natursköna omgivningar
  • Vidsträckt utsikt
  • Härliga sociala ytor
  • 400m till havet
  • Stort altandäck
  • Havsutsikt
  • Öppen planlösning
  • Åsas många badplatser
  • Närhet till pendelstation
  • Nästintill nyskick
  • Stor tomt
  • Lyxigt spabad

Villa i nyskick om 129 kvm, byggår 2021. Huset är vackert beläget med generös altan och havsutsikt. Fastigheten är på hela 2594 kvm i flera etage. Huset har en fin utsikt över ängar och hav. Tar man sig upp en nivå på tomten kan en grym utsikt skapas från ett uppbyggt attefallshus eller varför inte pröva få fastigheten avstyckad.. Här finner man lugnet, ändå bara 5 min med bil till Åsa centrum med allt vad det har att erbjuda. Planlösningen är väl genomtänkt, högkvalitativt kök, goda arbetsytor och moderna vitvaror. Stort och socialt vardagsrum med matplats för middagar tillsammans med familj och vänner. Tre sovrum varav det ena har en tillhörande walk in closet. Generös uppfart med plats för flertalet fordon och möjlighet att ladda elbil.
Ett tillfälle för er som söker ett så gott som bekymmerslöst boende, ett års besiktningen är nyligen gjord. Väl tilltagen 1-plans villa med idylliskt läge med närhet till Åsa. Såväl skola, förskola, tågstation ligger inte långt ifrån samtidigt som ni har närheten till havet.
Pendlingsmöjligheter till både Göteborg, Kungsbacka och Varberg från Åsa pendelstation.

Varmt välkomna på visning!

Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Christopher Nilsson för mer information.

TIPSA

Christopher

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Dotetorpsvägen 363

Hall

I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och skor i två rymliga garderober på ena sidan, spegelvägg på andra. Laminatgolv, Ask

Kök

Köksinredning i vitt med vitt kakel och antracitgrå laminat skiva. Köket är utrustat med kyl, frys, häll, ugn, inbyggnads mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin, allt från Electrolux.

Vardagsrum

Vardagsrummet med sin öppna planlösning har stora fönsterpartiet och en altandörr som vetter mot framsidan vilket ger ett trivsamt ljusinsläpp. Här finns plats för flera möbelgrupper, både en stor soffgrupp och möjlighet till tv-möbel samt ett stort middagsbord där det stora sällskapet med lätthet samlas för middag och sociala tillställningar. Golvet i vardagsrummet är laminat, Ask . Väggar målade i en mellangrå nyans

Sovrum 1

Master. Ljusgrå heltäckningsmatta, Målade väggar i en mörkgrå nyans. Tillhörande walk in closet. Fönster i två vädersträck och altandörr.

Sovrum 2

Laminatgolv i Ask. Målade väggar i ljusgrönt. Fristående garderober till förvaring. Fönster i två vädersträck för härligt ljusinsläpp.

Sovrum 3

Laminatgolv i Ask. Vit mönstrad tapet. Fristående garderob.

Badrum

Grå kakelliknande väggskivor från Fibo , grå våtrumsmatta, vit dubbel badrumsmöbel, wc och duschhörna med glasdörrar.

Toalett

Våtrumsmatta, grått golv och vita väggar. wc, kommod med handfat och spegelskåp

Grov entré/tvättstuga

Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Tvättho, skåp till förvaring. Grå våtrumsmatta, vita väggar. Frånluftvärmepump Nibe F750

Fakta – Dotetorpsvägen 363

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungsbacka
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Ölmevalla-Klev 1:43
Storlek: 4 rum, 129 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 5 700 000 kr
Energiprestanda: 83 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: KUNGSBACKA BOBERG GA:2
KUNGSBACKA BOBERG GA:5
KUNGSBACKA BOBERG GA:6
KUNGSBACKA BOBERG GA:7
Förmån, Officialservitut: Väg
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 800 000 kr
Taxeringsvärde: 3 270 000 kr
Taxeringsår: 2022
Byggnadsvärde: 3 270 000 kr
Markvärde: 0 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år
Omgivning
Parkering: Uppfart
Allmänt om området: Den populära och vackra badorten Åsa lockar folk att flytta hit med sina långgrunda sandstränder och sin harmoniska atmosfär. Här bor man med närhet till Kungsbacka, Varberg i en gemytlig miljö. För barnfamiljen är det en utmärkt plats att slå sig ner på med bra förskolor, grundskola och högstadiet. Här finns flera idrottsföreningen Åsa If med fotboll, Innebandy och Bordtennis. Frillesås bandy. Ölmanäs Seglarsällskap.
Åsa station her gett orten riktigt bra pendlingsmöjligheter och nya riktlinjer för hur Åsa kan expandera med bostäder och verksamheter bidrar till att orten med omnejd har en spännande utveckling framför sig.
Närservice: I Åsa centrum finns livsmedelsbutik, bageri och restauranger.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2021
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglaskassetter
Bjälkslag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt VA
Ventilation: Frånluft med återvinning
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2594 kvm
Beskrivning uteplats: 80 kvm altan
Övrigt om byggnaden
RENOVERINGAR
Kommod med dubbla handfat i badrum. 2022-08-01

Driftkostnader

Totalsumma: 34 048 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 20 000 kr/år
VA: 5 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 950 kr/år
Renhållning: 2 040 kr/år
Försäkring: 5 058 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftskostnad är enligt säljarens information. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag: Trygg hansa
Försäkrat belopp: 5 000 kr
Nätbolag: Allente
Elleverantör: Tibber
Elförbrukning: 11 500 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen