/ Hovås

Brännemysten 3

Föreslagen budstart: 9 990 000 kr
TIPSA
Sätt din personliga touch på denna fantastiska 2-plansvilla i Hovås!

  • Skyddade uteplatser i flera lägen!
  • Modern utsida
  • Stora sociala ytor
  • Inbyggd förvaring
  • Golvvärme i badrummet
  • Fin utsikt mot skogen
  • Orangeri i fantastisk charm
  • Trädkoja för barnen
  • Fruktträd & bärbuskar på tomten
  • Praktisk redskapsbod
  • Uppfart med garage
  • Lugn barnvänlig gata
  • Nära förskolor
  • Fina cykelvägar till havet
  • Natursköna omgivningar
  • Service i expansiva Nya Hovås

Med skön naturskog och urberget som baksida finner ni denna fantastiska tvåplansvilla på otroliga 238 kvm med påbörjad vinkällare mellan vackra Amundön och Nya Hovås. Här bor ni med bekvämt avstånd till Hovås Centrums charmiga shopping utbud . Tomten på 940 kvm ger fantastiska odlingar i det nybyggda växthuset/orangeriet, utelek och flera sittmiljöer på både den soliga framsidan som den skyddade baksidan där det vackra urberget låter tomten bli ett med naturen. Ta chansen att förverkliga era trädgårdsfantasier!

Bostaden fördelar sig på två plan, där på bägge plan man påbörjat renoveringsdrömmar. Entréplanet är i original med funktionellt kök och badrum, vardagsrum, 2 sovrum och en nybyggd påbyggnad med utrymme för din fantasi! På andra våningen har man gjort färdigt för två sovrum, stor altan, dragit fram vatten och ledningar för badrum och tvättstuga samt vattenburen golvvärme på hela våningen. Här finns alla möjligheter att helt bestämma sin egna stil!

Man har precis bytt fasad, tak, fönster, dränerat om och lagt mycket omsorg på utsidan. Det är även förberett och borrat för bergvärme. Nu är det din dröm på insidan som kan besannas!

Bosätt er på en lugn barnvänlig återvändsgata med närhet till Nya Hovås och alla nödvändiga förnödenheter. Ni bor med närhet till förskola och skola på samma gata vilket underlättar hämtning och lämning under stressiga vardagar. Fina cykelvägar tar er ner till vackra promenadstråk i Brottkärr och natursköna Amundön.

Varmt välkomna på visning för att veta mer!

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
4
Boarea:
238 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
940 kvm
Föreslagen budstart:
9 990 000 kr
Byggnadsår:
1976
Fastighetsbeteckning:
Hovås 2:235
Planritning
Tänkt Planritning
Mäklare

Charlotte

Fornander

ANSVARIG
MÄKLARE

Sätt din personliga touch på denna fantastiska 2-plansvilla i Hovås!

  • Skyddade uteplatser i flera lägen!
  • Modern utsida
  • Stora sociala ytor
  • Inbyggd förvaring
  • Golvvärme i badrummet
  • Fin utsikt mot skogen
  • Orangeri i fantastisk charm
  • Trädkoja för barnen
  • Fruktträd & bärbuskar på tomten
  • Praktisk redskapsbod
  • Uppfart med garage
  • Lugn barnvänlig gata
  • Nära förskolor
  • Fina cykelvägar till havet
  • Natursköna omgivningar
  • Service i expansiva Nya Hovås

Med skön naturskog och urberget som baksida finner ni denna fantastiska tvåplansvilla på otroliga 238 kvm med påbörjad vinkällare mellan vackra Amundön och Nya Hovås. Här bor ni med bekvämt avstånd till Hovås Centrums charmiga shopping utbud . Tomten på 940 kvm ger fantastiska odlingar i det nybyggda växthuset/orangeriet, utelek och flera sittmiljöer på både den soliga framsidan som den skyddade baksidan där det vackra urberget låter tomten bli ett med naturen. Ta chansen att förverkliga era trädgårdsfantasier!

Bostaden fördelar sig på två plan, där på bägge plan man påbörjat renoveringsdrömmar. Entréplanet är i original med funktionellt kök och badrum, vardagsrum, 2 sovrum och en nybyggd påbyggnad med utrymme för din fantasi! På andra våningen har man gjort färdigt för två sovrum, stor altan, dragit fram vatten och ledningar för badrum och tvättstuga samt vattenburen golvvärme på hela våningen. Här finns alla möjligheter att helt bestämma sin egna stil!

Man har precis bytt fasad, tak, fönster, dränerat om och lagt mycket omsorg på utsidan. Det är även förberett och borrat för bergvärme. Nu är det din dröm på insidan som kan besannas!

Bosätt er på en lugn barnvänlig återvändsgata med närhet till Nya Hovås och alla nödvändiga förnödenheter. Ni bor med närhet till förskola och skola på samma gata vilket underlättar hämtning och lämning under stressiga vardagar. Fina cykelvägar tar er ner till vackra promenadstråk i Brottkärr och natursköna Amundön.

Varmt välkomna på visning för att veta mer!

TIPSA

Charlotte

Fornander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Expansiv stadsdel
    Expansiv stadsdel
  • Billdals blommor
    Billdals blommor
  • Upplev matglädje på ICA Kvantum i Nya Hovås
    Upplev matglädje på ICA Kvantum i Nya Hovås
  • Vardagspausa på Wrapsody
    Vardagspausa på Wrapsody
  • Vy över Killingsholmen
    Vy över Killingsholmen
  • Vy över Amundön
    Vy över Amundön
  • Vy över Amundön
    Vy över Amundön
  • Fina cykelvägar till Hovås kallbadhus
    Fina cykelvägar till Hovås kallbadhus
  • Tänkt Planritning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Brännemysten 3

Bostadstyp: Villa
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: Hovås 2:235
Storlek: 7 rum, 238 kvm boarea, 15 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: säljarens information
Föreslagen budstart: 9 990 000 kr
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Planbestämmelser: Detaljplan (1990-05-31)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 630 000 kr
Taxeringsvärde: 5 082 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 920 000 kr
Markvärde: 3 162 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1976
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 940 kvm
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen