Hovås / Hovås

Kunga-Amandas Gränd 3

Utgångspris: 2 150 000 kr
TIPSA
Yteffektiv etta med bredband som ingår i avgiften!

  • Ljus & välplanerad
  • Härlig möblerbar balkong
  • Högresta fönster
  • Förvaring bakom skjutdörrar
  • Kvalitativa vitvaror
  • Rymlig sovalkov
  • Diskmaskin
  • Vackra nischer i sten
  • Stort badrum med egen tvättutrustning
  • Innergård med grillmöjligheter
  • Expansivt & attraktivt område
  • Fina gång- och cykelvägar till havet
  • Ljuvliga motionsstråk i närheten
  • Trevlig gemensam gård
  • Tillgång till ett brett serviceutbud
  • Trendiga caféer & restauranger
  • Flertalet gym & paddelbana i området
  • Expressbuss till Göteborgs city

Varmt välkomna till denna stilrena etta med sovalkov, optimal planlösning, fina materialval och genomgående ljusa färgskalor som skapar en förträfflig harmoni! Här har man nyttjat kvadraten till max. Från köket, via de högresta dubbeldörrarna i glas når ni den ljuvliga balkongen som har god plats för möblemang och för den som vill kan denna även glasas in. Köket har bra förvaring och är inrett med kvalitativ maskinell utrustning samt diskmaskin. Stort helkaklat badrum i neutral färgskala med takdusch, handdukstork, gott om förvaring och egen tvätt-/torkmaskin. Den goda förvaringen bakom skjutdörrarna i sovalkoven samt garderober i hallen är ytterligare attribut som gör vardagen extra komfortabel i bostaden. Mysig innergård med trevliga sittavdelningar och grillplats att nyttja för medlemmarna i föreningen.

Utanför portdörren breder Hovås Allé ut sig och erbjuder ett brett serviceutbud, trendiga caféer, butiker, restauranger, matvarubutik och flertalet gym samt paddelbana. Expansiv stadsdel perfekt belägen mellan stad och hav. Ni cyklar smidigt ner till närmsta badplats och naturområdet vid Amundön eller tar er in till Göteborgs citypuls med Expressbussarna via 158:an.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till flexibla visningar!

Snabbfakta
Avgift
2164 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
31,5 kvm
Våning
2 av 6
Utgångspris
2 150 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv etta med bredband som ingår i avgiften!

  • Ljus & välplanerad
  • Härlig möblerbar balkong
  • Högresta fönster
  • Förvaring bakom skjutdörrar
  • Kvalitativa vitvaror
  • Rymlig sovalkov
  • Diskmaskin
  • Vackra nischer i sten
  • Stort badrum med egen tvättutrustning
  • Innergård med grillmöjligheter
  • Expansivt & attraktivt område
  • Fina gång- och cykelvägar till havet
  • Ljuvliga motionsstråk i närheten
  • Trevlig gemensam gård
  • Tillgång till ett brett serviceutbud
  • Trendiga caféer & restauranger
  • Flertalet gym & paddelbana i området
  • Expressbuss till Göteborgs city

Varmt välkomna till denna stilrena etta med sovalkov, optimal planlösning, fina materialval och genomgående ljusa färgskalor som skapar en förträfflig harmoni! Här har man nyttjat kvadraten till max. Från köket, via de högresta dubbeldörrarna i glas når ni den ljuvliga balkongen som har god plats för möblemang och för den som vill kan denna även glasas in. Köket har bra förvaring och är inrett med kvalitativ maskinell utrustning samt diskmaskin. Stort helkaklat badrum i neutral färgskala med takdusch, handdukstork, gott om förvaring och egen tvätt-/torkmaskin. Den goda förvaringen bakom skjutdörrarna i sovalkoven samt garderober i hallen är ytterligare attribut som gör vardagen extra komfortabel i bostaden. Mysig innergård med trevliga sittavdelningar och grillplats att nyttja för medlemmarna i föreningen.

Utanför portdörren breder Hovås Allé ut sig och erbjuder ett brett serviceutbud, trendiga caféer, butiker, restauranger, matvarubutik och flertalet gym samt paddelbana. Expansiv stadsdel perfekt belägen mellan stad och hav. Ni cyklar smidigt ner till närmsta badplats och naturområdet vid Amundön eller tar er in till Göteborgs citypuls med Expressbussarna via 158:an.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till flexibla visningar!

TIPSA

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens gemensamma innergård
    Föreningens gemensamma innergård
  • Föreningens gemensamma innergård
    Föreningens gemensamma innergård
  • Vardagspausa på Wrapsody
    Vardagspausa på Wrapsody
  • Expansiv stadsdel
    Expansiv stadsdel
  • Upplev matglädje på ICA Kvantum i Nya Hovås
    Upplev matglädje på ICA Kvantum i Nya Hovås
  • Fina cykelvägar till Hovås kallbadhus
    Fina cykelvägar till Hovås kallbadhus
  • Billdals blommor
    Billdals blommor
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kunga-Amandas Gränd 3

HALL

Klinkergolv i grått som övergår i ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning samt förvaring i garderob.

KÖK

Parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i mörk laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, ugn samt mikro. Utgång via pardörrar till möblerbar balkong. Ljusinsläpp från de högresta pardörrarna.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Plats för soffa med tillhörande möblemang. Här ryms även matsalsmöbel.

SOVALKOV

Parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. I dagsläget är det en 1.40 cm säng. God förvaring i skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Klinkergolv i grå nyans och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med dusch med glasdörrar, WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, kombinerad tvätt/torkmaskin med arbetsbänk samt förvaringsskåp på vägg.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Kunga-Amandas Gränd 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 31,5 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Utgångspris: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 2164 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten , digital-TV, Bredband 250/100 mbit/s samt IP telefoni från Telenor. Individuell mätning och debitering (IMD) av el och vattenförbrukning tillkommer.
Driftskostnad: 7808 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år, hemförsäkring ca 5 504 kr/år samt varmvatten ca 504 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 35 kWh/kvm och år
Andelstal:
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fritiden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns sammanlagt 51 st bilplatser varav 4 st är laddplatser samt 2 st handikappanpassade. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 5 st platser för MC/mopeder. Plats kan hyras till en kostnaden om ca 300 kr/månaden. I dagsläget är det kötid. För besökande finns även 3 st platser på gaveln till hus 1 (Klåvavägen 72). Notera att detta är en betalparkering.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (250/100 mbit/s). Fiber indraget.
Allmänt om föreningen: Brf Fritiden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 85 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2016. Till föreningen hör adresserna: Klåvavägen 70-72, Björklundavägen 32-42, Brottkärrsvägen 7-9 och Kunga-Amandas gränd 1-5.

Hemmen i Brf Fritiden är Svanenmärkta vilket innebär att de uppfyller Svanens krav på materialval och byggprocess.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med gräsytor, buskar och träd. Här finns även grillplats att nyttja samt en liten lekplats med sandlåda och studsmatta. Cykelrum nås via gården samt cykelplatser finns att tillgå i garaget. Föreningen anordnar även gemensam vår-/höststädning som de uppmuntrar medlemmarna att delta på.

Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningen Hovås GA:68 vars ändamål är inom kvartersgator, belysning och dagvattenledningar. Fastighetens andelstal är 73 av 391. Övriga fastigheter som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:60, 451:62, 451:67 och 451:68. Förvaltar via Nya Hovås Samfällighetsförening.

Hovås GA:74 vars ändamål är sopsugsanläggning. Fastighetens andelstal är 73 av 183. Övrig fastighet som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:67. Kommer förvaltas via delägarförvaltning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://fritiden.bostadsratterna.se/brf-fritiden

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-22.

Renoveringar

Pågående arbete med att bygga ut med ytterligare 12 laddplatser i garaget som förväntas vara klart i slutet av året. Inga större renoveringar i dagsläget då huset är såpass nybyggt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen