Masthugget / Göteborg

Bäckegatan 24

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 795 000 kr
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Stilsäkert boende med inglasad balkong och garageplats!

  • Balkong med eftermiddag- och kvällssol
  • Inglasad balkong
  • Garageplats ingår i avgiften
  • Öppen planlösning
  • Modernt kök
  • Förvaring i köksö
  • Genomtänkt planlösning
  • Ljus och rogivande atmosfär
  • Inre reparationsfond om 6 367 kr
  • Hiss i nära anslutning
  • Mycket välskött innergård
  • Grillplats i föreningen
  • Busshållplats utanför dörren
  • Gym i huset
  • Nära daglig närservice
  • Promenera till Linnégatan
  • Gåavstånd Slottskogen

Optimala kvadratmeter med öppen planlösning och inglasad balkong. Garageplats ingår i avgiften och perfekt läge i gemytliga Gamla Masthugget! Här bjuds en stilfull och klassiskt inredd tvåa med genomtänkt och social planlösning med hemtrevlig känsla. Modernt kök med köksö, stora fönsterpartier och ett badrum som renoverades 2018 samt genomgående enhetliga golv.

I Gamla Masthugget bor ni vid Slottsskogens norra del nära Observatoriet och det gamla vackra vattentornet. Ett annat populärt utflyktsmål är Masthuggskyrkan som erbjuder fantastisk utsikt över staden. Trots att lugnet råder i Gamla Masthugget så ligger Linnéstadens nöjesliv bara en kort promenad bort. Fjällgatan är stadsdelens huvudstråk och här finner ni ett par minilivsbutiker, ett fantastiskt bageri, en omtyckt pizzeria, restaurang och bar, en välsorterad godisbutik och en ekologisk frukt- och grönsaksbutik. Större matbutiker finns vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget. I närområdet ligger en förskola och på gångavstånd finns fler samt två grundskolor. På tre minuters gångavstånd finns en busshållplats där bussarna, under högtrafik, går var femte minut.

Snabbfakta
Avgift:
3 107 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och garageplats.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
43 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
1980
Planritning
Mäklare

Alabadi

Ahmed

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilsäkert boende med inglasad balkong och garageplats!

  • Balkong med eftermiddag- och kvällssol
  • Inglasad balkong
  • Garageplats ingår i avgiften
  • Öppen planlösning
  • Modernt kök
  • Förvaring i köksö
  • Genomtänkt planlösning
  • Ljus och rogivande atmosfär
  • Inre reparationsfond om 6 367 kr
  • Hiss i nära anslutning
  • Mycket välskött innergård
  • Grillplats i föreningen
  • Busshållplats utanför dörren
  • Gym i huset
  • Nära daglig närservice
  • Promenera till Linnégatan
  • Gåavstånd Slottskogen

Optimala kvadratmeter med öppen planlösning och inglasad balkong. Garageplats ingår i avgiften och perfekt läge i gemytliga Gamla Masthugget! Här bjuds en stilfull och klassiskt inredd tvåa med genomtänkt och social planlösning med hemtrevlig känsla. Modernt kök med köksö, stora fönsterpartier och ett badrum som renoverades 2018 samt genomgående enhetliga golv.

I Gamla Masthugget bor ni vid Slottsskogens norra del nära Observatoriet och det gamla vackra vattentornet. Ett annat populärt utflyktsmål är Masthuggskyrkan som erbjuder fantastisk utsikt över staden. Trots att lugnet råder i Gamla Masthugget så ligger Linnéstadens nöjesliv bara en kort promenad bort. Fjällgatan är stadsdelens huvudstråk och här finner ni ett par minilivsbutiker, ett fantastiskt bageri, en omtyckt pizzeria, restaurang och bar, en välsorterad godisbutik och en ekologisk frukt- och grönsaksbutik. Större matbutiker finns vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget. I närområdet ligger en förskola och på gångavstånd finns fler samt två grundskolor. På tre minuters gångavstånd finns en busshållplats där bussarna, under högtrafik, går var femte minut.

TIPSA

Alabadi

Ahmed

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Grönskande innergård med utemöbler och lekplats
    Grönskande innergård med utemöbler och lekplats
  • Vattentornet är väl värt ett besök
    Vattentornet är väl värt ett besök
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Bäckegatan 24

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Ovanför arbetsbänken sitter ett grått kakel. Här finns också skafferi och ett städskåp. Matplats för 8-10 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. I rummet finns plats för soffgrupp och matsalsbord.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. I rummet finns plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring sker i två garderober. Utgång till inglasad balkong.

BADRUM

Helkaklat badrum med svart kakel???golv med underliggande golvvärme och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat wc, handfat med kommod, väggspegel, dusch med vikbara glasdörrar samt kombinerad tvättmaskin med torktumlare.

HALL

Laminatgolv och vita väggar. I hallen finns avhängning och platsbyggda garderober.

Övrigt

2015 Nytt golv, nya dörrfoder, samtliga väggar målades, vägg mellan kök och vardagsrum ersattes med en köksö. Ny bänkskiva, nytt kakel och diskmaskin installerades i köket. Badrummet renoverades och bytte allt utom WC och handdukstork. 2018 Balkong glasades in. Genomfördes av Alnova balkongsystem.

Fakta – Bäckegatan 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 43 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 43 (1204)
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 3 107 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och garageplats.
Andelstal: Andel i förening 0,719 %, andel av årsavgift 0,719 %
Indirekt nettoskuldsättning: 192 110 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Vite Knut

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 103
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: HSB Brf Vite Knut. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1978. I föreningen finns 103 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten ca 1984 (äger marken).

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga mellan Vattugatan och Bäckegatan. För denna lägenhet ligger den i samma trappuppgång. Tvättstugan är utrustad med sex tvättmaskiner, två torktumlare, en grov/mattvättmaskin, fyra torkrum samt en mangel. I föreningen finns även föreningslokal, övernattningsrum, gratis bokningsbar bastu, hobbyrum, cykelrum samt barnvagnsrum. Du kommer åt tvättstuga, bastu, garage och förråd med den närliggande hissen.

Prisbelönt innergård med vackra planteringar, utemöbler och grill samt lekplats.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/viteknut

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-10-04.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/goteborg/viteknut
Parkering: Föreningen förfogar över 126 garageplatser. Garaget är beläget under huset och alla lägenheter har en garageplats som ingår i månadsavgiften. Det finns möjlighet att hyra ut sin parkering till boende utanför föreningen. Det finns även 4 stycken besöksplatser. Laddmöjlighet finns även på alla garageplatser, debiteras vid användning.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1980
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital HD-TV och Internet via Tele2.
Renoveringar
2000 sattes aluminium runt samtliga fönster.
2005 rustades gården upp.
2007 sågs balkonger över.
2008 byggdes tvättstugan om.
2009 spolades och filmades samtliga V/A-stammar i kök och badrum, trappuppgången målades och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2010 genomfördes en värmeinjustering av uppvärmningssystemet.
2011 byttes samtliga termostater i lägenheter.
2013 byttes samtliga hissar ut.
2015 genomfördes en OVK-besiktning samt värmeinjustering. Samma år byttes passagesystemet till garaget.
2017 genomfördes en renovering av tak, fasad och balkonger. En del av föreningens medlemmar glasade också in sina balkonger. Det installerades också ett nytt bokningssystem för tvättstugan, övernattningsrummet, bastun och kalasrummet.
2018 har arbete med tak, fasad och balkonger genomförts samt spolning av avloppsstammar.
2019 installerades nya porttelefoner.
2020 renoverades båda gästrummen.
2021 byttes belysningen i garaget. Arbete slutfört gällande laddningsmöjligheter i garaget för samtliga lägenheter, 126 laddstolpar.
2022 renoverades förening/kalasrummet.

Förutom detta har föreningen inga större underhåll de kommande fem åren.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 464 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 928 kr/år
Försäkring: 1 536 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftskostnad är baserad på säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen