Särö / SÄRÖ

Stallbacken 15C

Utgångspris: 5 995 000 kr
TIPSA
Karaktäristisk hem i tre plan och med mysig terrass!

  • Social halvöppen planlösning
  • Hög komfort
  • Öppen spis
  • Egen tvättutrustning
  • Spännande arkitektur
  • Terrass i sydväst läge
  • Brf med god ekonomi
  • Havsnära
  • Naturskönt
  • Skola/förskola i området
  • Närservice inom kort avstånd
  • Hotell/Spa Säröhus i närheten
  • Restaurang Blomstermåla
  • Tennisbana & populär golfkrog
  • Nybyggt gym i området
  • Särö Centrum endast 2,5 km bort
  • Särö bastu- & båtklubb
  • Småbåtshamn & naturreservat

Den som någon gång besökt Särön kan inte ha missat den kullerstensbelagda Stallbacken som från kyrkan leder ner mot havet och Särö Västerskog. Gatan kantas av värdefull kulturhistorisk bebyggelse och det tidigare stallet som uppfördes 1845 är sedan 1986 förvandlat med Gert Wingårdh som arkitekt till ett mycket attraktivt boende. Nu finns möjligheten att en av de unika bostadsrätterna kan bli ditt nya hem.
Här bor du flott på tre etage och med vacker omgivning. Ett hemtrevligt och ombonat hem med spektakulär atmosfär ger dig här en plats att trivas.
Innanför den gröna ytterdörren ligger entrén med praktisk klinkergolv. En rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter.
Ett trappsteg upp klär golvet i vacker ek som tillsammans med vita väggar och snickerier skapar ett hem utöver det vanliga. Här finns ytterligare förvaring i flertalet garderober, tre sovrum varav det ena idag används som en walk-in-closet.
Karaktäristiskt för rummen är de mycket tjocka naturstensväggarna och de välvda fönsterna med spröjs i burspråken där timmerbjälklaget syns i överkant. På denna våning finns hemmets helkaklade badrum samt tvättstuga med ytterligare toalett.
Följ trappan en våning upp och här finns hemmets sociala delar och den självklara samlingspunkten- vardagsrum och kök i halvöppen planlösning. Här njuter man av goda middagar och umgås gärna framför kaminen som tar hand om frusna vintertår.
Ytterligare en våning upp finns ett stort rum som i dag används som ett allrum med många funktioner. Passar ypperligt som gästrum/kontor eller kanske som en ateljé för den kreativa.

På Särön har man aldrig långt till badplatser, båtbryggor, naturreservat, tennisbana samt den populära golfkrogen Stallbacken 1 där man gärna vill spendera sin lediga tid. I detta familjära område finner ni även daglig närservice, Hotell/spa Säröhus och den omtyckta restaurangen Blomstermåla. Särö centrum är beläget endast 2,5 km bort vilket gör det enkelt att ta sig dit med såväl cykel som bil. Lätta kommunikationer med buss tar dig enkelt in till Kungsbacka Station eller vidare mot centrum.

Snabbfakta
Avgift
5700 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
127 kvm
Våning
3 våningar
Utgångspris
5 995 000 kr
Byggnadsår
1845
Planritning
Visningar
  • Visning
    Lördag 3 december 12:00 - 12:45
    Boka
Mäklare

Pontus

Kähr

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Stenbäck

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Karaktäristisk hem i tre plan och med mysig terrass!

  • Social halvöppen planlösning
  • Hög komfort
  • Öppen spis
  • Egen tvättutrustning
  • Spännande arkitektur
  • Terrass i sydväst läge
  • Brf med god ekonomi
  • Havsnära
  • Naturskönt
  • Skola/förskola i området
  • Närservice inom kort avstånd
  • Hotell/Spa Säröhus i närheten
  • Restaurang Blomstermåla
  • Tennisbana & populär golfkrog
  • Nybyggt gym i området
  • Särö Centrum endast 2,5 km bort
  • Särö bastu- & båtklubb
  • Småbåtshamn & naturreservat

Den som någon gång besökt Särön kan inte ha missat den kullerstensbelagda Stallbacken som från kyrkan leder ner mot havet och Särö Västerskog. Gatan kantas av värdefull kulturhistorisk bebyggelse och det tidigare stallet som uppfördes 1845 är sedan 1986 förvandlat med Gert Wingårdh som arkitekt till ett mycket attraktivt boende. Nu finns möjligheten att en av de unika bostadsrätterna kan bli ditt nya hem.
Här bor du flott på tre etage och med vacker omgivning. Ett hemtrevligt och ombonat hem med spektakulär atmosfär ger dig här en plats att trivas.
Innanför den gröna ytterdörren ligger entrén med praktisk klinkergolv. En rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter.
Ett trappsteg upp klär golvet i vacker ek som tillsammans med vita väggar och snickerier skapar ett hem utöver det vanliga. Här finns ytterligare förvaring i flertalet garderober, tre sovrum varav det ena idag används som en walk-in-closet.
Karaktäristiskt för rummen är de mycket tjocka naturstensväggarna och de välvda fönsterna med spröjs i burspråken där timmerbjälklaget syns i överkant. På denna våning finns hemmets helkaklade badrum samt tvättstuga med ytterligare toalett.
Följ trappan en våning upp och här finns hemmets sociala delar och den självklara samlingspunkten- vardagsrum och kök i halvöppen planlösning. Här njuter man av goda middagar och umgås gärna framför kaminen som tar hand om frusna vintertår.
Ytterligare en våning upp finns ett stort rum som i dag används som ett allrum med många funktioner. Passar ypperligt som gästrum/kontor eller kanske som en ateljé för den kreativa.

På Särön har man aldrig långt till badplatser, båtbryggor, naturreservat, tennisbana samt den populära golfkrogen Stallbacken 1 där man gärna vill spendera sin lediga tid. I detta familjära område finner ni även daglig närservice, Hotell/spa Säröhus och den omtyckta restaurangen Blomstermåla. Särö centrum är beläget endast 2,5 km bort vilket gör det enkelt att ta sig dit med såväl cykel som bil. Lätta kommunikationer med buss tar dig enkelt in till Kungsbacka Station eller vidare mot centrum.

Visningar
  • Visning
    Lördag 3 december 12:00 - 12:45
    Boka
TIPSA

Pontus

Kähr

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Stenbäck

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stallbacken 15C

HALL

Mörkgrått klinkergolv i entrén som övergår via ett trappsteg till en ekparkett längre in i hallen. Här kombinerats vita släta innerväggar med tjocka, rustika väggar i natursten som delvis är målade i vitt. I entrén finns skjutdörrsgarderober med spegelglas och ytterligare förvaring finns i hallen i form av vita spegelgarderober. Här finns också en ekinklädd trappa som förbinder de olika våningarna. Bostaden har genomgående ekparkett och ljusa väggar.

MASTER BEDROOM

Här finns det plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord och byrå. Förvaring i tre vita högglansiga skjutdörrsgarderober. Tittar ut gör man genom ett spröjsat, bågformat fönster som ramas in av en djup fönsternisch med detaljer av träbjälklag i överkant.

SOVRUM 2/ WALK IN CLOSET

Rummet används idag som en walk in closet men här finns annars plats för säng, skrivbord och garderob. Även här är utsikten genom spröjsat, bågformat fönster som ramas in av en djup fönsternisch med detaljer av träbjälklag i överkant.

SOVRUM 3

I det här rummet finns det plats för en säng, skrivbord och garderob.

BADRUM

Helkaklat badrum med vitt golvklinker och matchande vitkaklade väggar med en blå bård. Badrummet är utrustat med wc, handfat, väggskåp med spegelglas dörr, dusch med vikbara glasväggar. Här finns också en handdukstork (2017).

TOALETT/TVÄTTSTUGA

Under trappan ligger en ljust toalett/tvättstuga som är helkaklat med ett ljust klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat och väggspegel och tvättpelare med tvättmaskin/torktumlare (2016)

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med ljusinsläpp ifrån två håll. Halvöppen planlösning i vinkel till köket. . Rummet pryds av en kamin (f år 2010) Vardagsrummet är lätt att möblera med soffgrupp och matsalsbord i övergången till köket.

KÖK

Renoverades 2005 med stommar från Svenova och vita spegelluckor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt (2015), diskmaskin, (2021) kyl och frys (2015) samt inbyggnads micro och varmluftsugn.

ALLRUM

Högst upp på våning tre ligger ett härligt vindsallrum med trevlig fondvägg och delvis synliga timmertakstolar. Rummet lämpar sig som allrum, sovrum eller varför inte som ateljé då det blir vackert ljus ifrån takkuporna.

TERRASS/ UTEPLATS

Hemmet har en mysig vindskyddad uteplats på framsidan med sol större delen av dagen. Utanför uteplatsen ligger den gemensamma trädgården.

ÖVRIGT

Fiber via Telia öppen fiber indraget 2019. Måttbeställda lamellgardiner samt rullgardiner följer med i köpet.

FÖRRÅD

Förråd finns i en fristående förrådsbyggnad i trädgården. Här finns även gemensamt återvinnings-/soprum.

Fakta – Stallbacken 15C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 127 kvm boarea
Våning: 3 våningar
Utgångspris: 5 995 000 kr
Månadsavgift: 5700 kr
I månadsavgiften ingår vatten, parkeringsplats, sophantering.
Driftskostnad: 17868 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning samt varmvatten. Inkl hushållsel om ca 20 678 kr/år (hemförsäkring ca 2 186 kr/år, sotning 440 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 19,02 %, andel av årsavgift 19,02 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Stallet på Särö
Kommun: Kungsbacka
Byggår: 1845
Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till lägenheten hör en parkeringsplats. Finns 5 extra "gästparkeringar" i föreningen som kan användas i mån av plats.

Uppvärmning: Direkt El
TV och internet: Tv via centralantenn, tv och internet möjligt via fiber.
Allmänt om föreningen:
Brf Stallet på Särö är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 5 st bostadsrätter Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2003-02-12.
Till föreningen hör adresserna: Stallbacken 15A-E.

Föreningen köpte fastigheten Kungsbacka Särö 1:529.. 2003-04-11 (äger marken).

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo i Göteborg.
Fastigheten bebyggdes år 1845 och byggdes om till flerbostadshus 1984-1986 med Gert Wingårdh
som arkitekt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygg Hansa.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Trevlig parkliknande trädgård med vackra planteringar.


Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Renoveringar

1986 renoverades huset omfattande, t.ex stammar.
Ytterdörrar bytta.
2011 fönsterbyte på 2: och 3:dje våningen mot altansidan.
2022 Pågående renovering av fasad längs med Stallbacken.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen