KOMMER SNART

Annestorp / Lindome

Skiffervägen 8

Utgångspris: 5 450 000 kr
TIPSA

  • Välskött bostad
  • Bra solläge
  • Underbar trägård
  • Garage
  • Nära naturområde
  • Skola i området

Kommande bostad!

Intresserad av förhandsvisning?

Kontakta fastighetsmäklare FREDRIK HARTMAN 0722-477500

Snart ges möjligheten att förvärva denna trivsamma villa belägen på en grönskande hörntomt i omtyckta Annestorp i Lindome. Här bor ni i ett tryggt och familjärt område med närhet till allt! Lindome centrums mataffär och service ligger endast en kilometer bort och grundskolan Valås skolan finns inom gångavstånd. Kommunikationer som tar er till Mölndal, Kungsbacka och Göteborg når ni enkelt, och i närområdet finns gott om aktiviteter för såväl vuxna som barn.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
114 kvm
Biarea:
110 kvm
Tomtarea:
1011 kvm
Utgångspris:
5 450 000 kr
Byggnadsår:
1976
Fastighetsbeteckning:
Annestorp 2:331
Planritning
Mäklare

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Välskött bostad
  • Bra solläge
  • Underbar trägård
  • Garage
  • Nära naturområde
  • Skola i området

Kommande bostad!

Intresserad av förhandsvisning?

Kontakta fastighetsmäklare FREDRIK HARTMAN 0722-477500

Snart ges möjligheten att förvärva denna trivsamma villa belägen på en grönskande hörntomt i omtyckta Annestorp i Lindome. Här bor ni i ett tryggt och familjärt område med närhet till allt! Lindome centrums mataffär och service ligger endast en kilometer bort och grundskolan Valås skolan finns inom gångavstånd. Kommunikationer som tar er till Mölndal, Kungsbacka och Göteborg når ni enkelt, och i närområdet finns gott om aktiviteter för såväl vuxna som barn.

Varmt välkomna!

TIPSA

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Skiffervägen 8

Bostadstyp: Villa
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: Annestorp 2:331
Storlek: 5 rum, 114 kvm boarea, 110 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 5 450 000 kr
Planbestämmelser: Detaljplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 397 300 kr
Taxeringsvärde: 3 509 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 006 000 kr
Markvärde: 1 503 000 kr
Fastighetsavgift: 8 874 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1976
Fasad: Trä, Mexisten
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luftvärmepump (2022), Direkt El, Eldstad
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1011 kvm
Övrigt om byggnaden
TV/BREDBAND
Fiber. Nuvarande leverantör Telenor

PARKERING
Plats för bil i garage samt på uppfart

PLANER
ANNESTORP 2:332 M FL - Detaljplan Akt: 1481-P97/2 Beslutsdatum: 1996-12-18

RENOVERINGAR
2022 Installation luftvärmepump
2017 Nya radiatorer
2015 Nya fönster och dörrar (3-glas)
2012 Nya betongpannor och takrännor tak.
2009 Ny garageport automatisk
2009 Radonmätning utförd (60bq)
2002 Dränering samt åtgärd av sprickor i mur
2001 Renovering källares innertak och golv (nivell system i golvet)

Driftkostnader

Totalsumma: 49 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 31 000 kr/år
VA: 7 000 kr/år
Sotning: 200 kr/år
Försäkring: 6 500 kr/år
Övrigt: 5 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår uppvärmning & hushållsel ca 31 000 kr/år, vatten/avlopp ca 7 000 kr/år, sotning ca 200 kr/år och hemförsäkring ca 6 500 kr/år samt larm ca 5 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer fastighetsskatt om ca 8 874 kr/år.
Försäkringsbolag: Länsförsäkrningar
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen