Södra Centrum / Göteborg

Ebbe Lieberathsgatan 29B

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Nyproducerad och yteffektiv tvåa med solig balkong!

  • Nyproducerad tvåa
  • Balkong mot söder
  • Öppen planlösning
  • Yteffektiv lägenhet
  • Egen tvättutrustning
  • Rymlig klädkammare
  • Genomgående moderna ytskick
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Natur- & citynära läge
  • 7 cykelminuter från Korsvägen
  • Safjällets naturreservat
  • Goda förbindelser till centrum
  • Servicebutiker i området
  • Mölndals Galleria's stora utbud
  • ICA Maxi & Willys nära tillhands
  • Direkt närhet till gym

Nu ges möjligheten att förvärva en nyproducerade lägenhet med inflytt i början av 2023! Lägenhet om 46 kvadratmeter erbjuder välplanerade ytor i form av ett socialt vardagsrum med öppen planlösning mot det stilrena och högkvalitativa köket. Det vitlaserade parkettgolv i ek följer genom bostadens alla rum och det helkaklade badrummet har egen tvättutrustning som förenklar de vardagliga bestyren. Den inbjudande balkongen vetter mot söder, här kan man njuta av solens strålar större delen av dagen. I det tilltagna sovrummet finns ypperlig förvaringslösning i en stor klädkammare och i hallen finns en stor skjutdörrsgarderob, lägg där till det externa förrådet som bekvämt nås med hiss. Här bor ni med nyproduktionens alla bekvämligheter!

I Södertull har ni tillgång till föreningens innergård där det finns grönyta, pergola och sittgrupper. Här bor ni nära allt vardagslivet kan tänkas behöva med mataffärer, caféer, restauranger, träningscenter och småbutiker runt hörnet. På några få minuter tar ni er till Korsvägen, Liseberg och city. Även Chalmers och Sahlgrenska ligger på bekvämt avstånd från bostaden och inte minst Safjällets naturreservat med härliga promenadstråk och mysiga grillplatser.

Fastigheten är under uppbyggnad vilket innebär att bostaden säljs på ritning. Inflyttning är planerad till den 23 februari 2023.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Bardia Oveissi för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift:
2 629 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
46 kvm
Våning:
1 trappa upp från gatuplan
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Nyproducerad och yteffektiv tvåa med solig balkong!

  • Nyproducerad tvåa
  • Balkong mot söder
  • Öppen planlösning
  • Yteffektiv lägenhet
  • Egen tvättutrustning
  • Rymlig klädkammare
  • Genomgående moderna ytskick
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Natur- & citynära läge
  • 7 cykelminuter från Korsvägen
  • Safjällets naturreservat
  • Goda förbindelser till centrum
  • Servicebutiker i området
  • Mölndals Galleria's stora utbud
  • ICA Maxi & Willys nära tillhands
  • Direkt närhet till gym

Nu ges möjligheten att förvärva en nyproducerade lägenhet med inflytt i början av 2023! Lägenhet om 46 kvadratmeter erbjuder välplanerade ytor i form av ett socialt vardagsrum med öppen planlösning mot det stilrena och högkvalitativa köket. Det vitlaserade parkettgolv i ek följer genom bostadens alla rum och det helkaklade badrummet har egen tvättutrustning som förenklar de vardagliga bestyren. Den inbjudande balkongen vetter mot söder, här kan man njuta av solens strålar större delen av dagen. I det tilltagna sovrummet finns ypperlig förvaringslösning i en stor klädkammare och i hallen finns en stor skjutdörrsgarderob, lägg där till det externa förrådet som bekvämt nås med hiss. Här bor ni med nyproduktionens alla bekvämligheter!

I Södertull har ni tillgång till föreningens innergård där det finns grönyta, pergola och sittgrupper. Här bor ni nära allt vardagslivet kan tänkas behöva med mataffärer, caféer, restauranger, träningscenter och småbutiker runt hörnet. På några få minuter tar ni er till Korsvägen, Liseberg och city. Även Chalmers och Sahlgrenska ligger på bekvämt avstånd från bostaden och inte minst Safjällets naturreservat med härliga promenadstråk och mysiga grillplatser.

Fastigheten är under uppbyggnad vilket innebär att bostaden säljs på ritning. Inflyttning är planerad till den 23 februari 2023.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Bardia Oveissi för mer information om bostaden.

TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Ebbe Lieberathsgatan 29B

HALL

Grått klinkergolv som övergår i vitlaserat parkettgolv (Ask Falsterbo) och vita väggar. Skjutdörrsgarderoben med tillhörande Elfa system tar hand om ytterkläder och skor.

KÖK

Vitlaserat parkettgolv (Ask Falsterbo) och vita väggar. Det vita Vedumsköket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggdaskompaktugn med mikro från Siemens samt fläkt från Franke. Bänkbelysning under väggskåp och bänkskiva i laminat (Chromix Silver, Vedum)

VARDAGSRUM

Vitlaserat parkettgolv (Ask Falsterbo) och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats för ca fyra personer. Härifrån nås den möblerbara balkongen i söderläge.

SOVRUM

Vitlaserat parkettgolv (Ask Falsterbo) och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och i den tillhörande klädkammaren finns gott och plats för klädförvaringen, med tillhörande Elfa system.

BADRUM

Grått klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat, spegel samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd

Fakta – Ebbe Lieberathsgatan 29B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 46 kvm boarea
Våning: 1 trappa upp från gatuplan
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 2 629 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad avseende bredband, TV och telefoni via Telia Triple Play.
Andelstal: Andel i förening 0,624 %, andel av årsavgift 0,371 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: 24 februari 2023

Fakta – Brf Södertull 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 186
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Södertull 1. Föreningen har två uthyrningslokaler i gatuplan på Ebbe Lieberathsgatan. Till föreningen hör adresserna: Ebbe Lieberathsgatan 27 A-H, 27 J-K, 29 A-D, 31 A-C, 33 A-D 412 65 Göteborg.

Föreningen utformar just nu en reviderad ekonomisk plan som kommer bl.a. kommer innebära höjda avgifter.

Södertull har en innergård med en lekplats för de små barnen och pergola med sittgrupper för föreningens medlemmar. Övernattningsrum med pentry, WC och dusch, cykelverkstad i hus 2 samt styrelserum i hus 1.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-10-11.
Parkering: Föreningen förfogar 75 st garageplatser under huset varav en är avsedd för motorcykel samt 4 st öppna parkeringsplatser vid hus 2. En garageplats kostar 1 400 kr/månad och öppen plats kostar 800 kr/månad. I garaget finns även 10 st laddplatser för elbil och kostar 1 900 kr/månad
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FX-system
Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, IP-telefoni och bredband via Telia Triple Play.
Renoveringar
Husen är under uppbyggnad.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 665 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 800 kr/år
VA: 1 345 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt ekonomisk plan. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen