Krokslätt / MÖLNDAL

Landshövdingegatan 33

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 500 000 kr
Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
TIPSA
Nyproducerad 3:a som tillåter juridisk person som köpare.

  • Brf tillåter juridisk person samt uthyrning
  • Nyproducerad lägenhet
  • Exklusivt Ballingslöv kök
  • Golvvärme i alla rum
  • Panoramafönster
  • Egen tvättmöjlighet
  • Klädkammare
  • Enhetliga golv
  • Stor balkong
  • Takterrass i brf
  • Jacuzzi i brf
  • Bastu i brf

Hitta hem till en lägenhet med påkostade materialval, välplanerade kvadratmetrar i öppen planlösning, panoramafönster, balkong i österläge. Här bor man flott i en brf som tillåter juridisk köpare och som har takterrass med gemensamt spa i form av jaccuzzi och bastu.
Hemmet har två rymliga sovrum varav det ena med en klädkammare, ett lyxigt badrum med egna tvättmöjligheter och stilrent kök från Ballingslöv. Njut av bostadens rymliga balkong eller varför inte samla familjen och vännerna på den soldränkta takterrassen och avnjut en god middag .
Bo med närheten till nya Mölndal galleria, flera matvarubutiker, gymanläggningar, grönområden och goda kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift:
4 977 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
71,5 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
3 750 000 kr
Byggnadsår:
2021-2022
Visningar
  • Bokad visning, bokning sker via hemsidan!
    Tisdag 7 februari 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Nyproducerad 3:a som tillåter juridisk person som köpare.

  • Brf tillåter juridisk person samt uthyrning
  • Nyproducerad lägenhet
  • Exklusivt Ballingslöv kök
  • Golvvärme i alla rum
  • Panoramafönster
  • Egen tvättmöjlighet
  • Klädkammare
  • Enhetliga golv
  • Stor balkong
  • Takterrass i brf
  • Jacuzzi i brf
  • Bastu i brf

Hitta hem till en lägenhet med påkostade materialval, välplanerade kvadratmetrar i öppen planlösning, panoramafönster, balkong i österläge. Här bor man flott i en brf som tillåter juridisk köpare och som har takterrass med gemensamt spa i form av jaccuzzi och bastu.
Hemmet har två rymliga sovrum varav det ena med en klädkammare, ett lyxigt badrum med egna tvättmöjligheter och stilrent kök från Ballingslöv. Njut av bostadens rymliga balkong eller varför inte samla familjen och vännerna på den soldränkta takterrassen och avnjut en god middag .
Bo med närheten till nya Mölndal galleria, flera matvarubutiker, gymanläggningar, grönområden och goda kommunikationer.

Visningar
  • Bokad visning, bokning sker via hemsidan!
    Tisdag 7 februari 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Mölndal Galleria
    Mölndal Galleria
  • Nordic Wellness
    Nordic Wellness
  • Välsorterade ICA Maxi
    Välsorterade ICA Maxi
  • Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
    Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat

Rumsbeskrivning - Landshövdingegatan 33

HALL

3-stavs ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i flera platsbyggda garderober längs långsidan. Bostadens har säkerhetsdörr med elektroniskt lås

KÖK

3-stavs ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning från Ballingslöv med ostronbeigefärgade luckor, bänkskiva i Kompositsten Dekton Arga samt spotlights ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av kyl/frys (Siemens), ugn/induktionshäll (rostfritt från Bosch/Siemens), integrerad spisfläkt, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin. Öppen planlösning .

VARDAGSRUM

3-stavs ekparkett och vitmålade väggar. Plats för matsalsmöbel och soffgrupp. Panoramafönster och utgång till balkongen.

SOVRUM 1

3-stavs ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbel. Ingång till klädkammare och utgång till balkongen.

SOVRUM 2

3-stavs ekparkett och vitmålade väggar. Plats för säng med tillhörande sängmöbel och skrivbord. Förvaring i platsbygda garderober

BADRUM

Grått klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med elektrisk handdukstork, takdusch med raka dushväggar i glas, spegel med belysning, handfat med kommod, WC samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på entréplan.

ÖVRIGT

Golvvärme i alla rum.

Fakta – Landshövdingegatan 33

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 71,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 1202
Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
Månadsavgift: 4 977 kr
I avgiften ingår värme, varm-& kallvatten. Obligatoriskt tillägg för TV, telefoni och bredband beräknas till 500 kr/mån. Individuell mätning och debitering av hushållsel.
Andelstal: Andel i förening 11,053 %, andel av årsavgift 11,053 %
Indirekt nettoskuldsättning: 885 003 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Landshövdingen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 13
Allmänt om föreningen: Brf Landshövdingen. Föreningen kommer bli en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 13 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 garage med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2020. Till föreningen hör adresserna: Landshövdingegatan 33.

Föreningen köpte fastigheten 2021 (äger marken).

I föreningen finns en gemensam takterrass med spabad och bastu. I föreningen finns även sopstation utanför huvudbyggnaden och lägenhetsförråd på entréplan.

Föreningen har ett avtalsservitut som belastar fastigheten (mur mot grannfastigheten rådjuret 8).

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering: Föreningen har inga parkeringsplatser. Det finns däremot 6 garage under huset som upplåts med bostadsrätt.
Parkering finns på gatan.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2021-2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX, mekanisk till och frånluft
Uppvärmning: Bergvärme, vattenburen golvvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband via fiber som tecknas av respektive lägenhetsinnehavare.
Bilplats: Inga parkeringsplatser för uthyrning
Renoveringar
Då det är nyproduktion finns inga renoveringar planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Övrigt: 4 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. 4000 kr under övrigt avser Wi-Fi

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen