KOMMER SNART

Majorna / GÖTEBORG

Blåsutgatan 2

TIPSA
Stilren etta som passar alla målgrupper - Egen garageplats med ladduttag ingår i avgiften!

  • Passar alla målgrupper!
  • Garageplats med ladduttag ingår
  • Smart planerad med sovalkov
  • Uppdaterat kök med stilren touch
  • Välhållen 60-tals charm
  • Stambytt badrum 2017
  • Vacker fiskbensparkett
  • Trygg & engagerad HSB-förening
  • Bredband 500/500
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Optimalt läge i Majorna
  • Närhet till servicebutiker
  • Rikt restaurangutbud
  • Fina motions- och strövområden
  • Bra cykelvägar till city
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna att förvärva denna kvadratsmarta etta med stilren och välhållen charm i omåttligt populära HSB Brf Blåsut! Allrummet präglas av en stor social umgängesyta där familj och vänner kan samlas. Här erbjuds en vacker fiskbensparkett som sätter fin prägel och väldisponerade ytor som gör det enkelt att möblera efter tycke och smak. Hemmet rymmer enkelt plats för soffhörna, matsalsdel invid fönstren och sängmöbel i en praktisk sovalkov. Köket är uppdaterat med en modern touch som gör matlagningen till en fröjd. Denna bostad lämpar sig alldeles utmärkt för bl.a studenten, förstagångsköparen samt för den som jobbar och har egen bil!

Bosätt er i en stor och engagerad HSB-förening med övernattningslägenhet och mysiga innergårdar till medlemmarnas förfogande.

Här bor ni mitt i sprudlande Majorna med den bekväma närheten till service, fina motionsstråk samt goda förbindelser. Ni tar er smidigt in till Innerstaden och ut till Saltholmen med kollektivtrafiken. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 599 kr
I avgiften ingår värme, vatten och en garageplats med ladduttag. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad tillkommer avseende bredband (500/500), TV (paket Lagom) och IP-telefoni.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Våning:
Markplan
Byggnadsår:
1967-1970
Planritning
Mäklare

Ebba

Westerlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren etta som passar alla målgrupper - Egen garageplats med ladduttag ingår i avgiften!

  • Passar alla målgrupper!
  • Garageplats med ladduttag ingår
  • Smart planerad med sovalkov
  • Uppdaterat kök med stilren touch
  • Välhållen 60-tals charm
  • Stambytt badrum 2017
  • Vacker fiskbensparkett
  • Trygg & engagerad HSB-förening
  • Bredband 500/500
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Optimalt läge i Majorna
  • Närhet till servicebutiker
  • Rikt restaurangutbud
  • Fina motions- och strövområden
  • Bra cykelvägar till city
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna att förvärva denna kvadratsmarta etta med stilren och välhållen charm i omåttligt populära HSB Brf Blåsut! Allrummet präglas av en stor social umgängesyta där familj och vänner kan samlas. Här erbjuds en vacker fiskbensparkett som sätter fin prägel och väldisponerade ytor som gör det enkelt att möblera efter tycke och smak. Hemmet rymmer enkelt plats för soffhörna, matsalsdel invid fönstren och sängmöbel i en praktisk sovalkov. Köket är uppdaterat med en modern touch som gör matlagningen till en fröjd. Denna bostad lämpar sig alldeles utmärkt för bl.a studenten, förstagångsköparen samt för den som jobbar och har egen bil!

Bosätt er i en stor och engagerad HSB-förening med övernattningslägenhet och mysiga innergårdar till medlemmarnas förfogande.

Här bor ni mitt i sprudlande Majorna med den bekväma närheten till service, fina motionsstråk samt goda förbindelser. Ni tar er smidigt in till Innerstaden och ut till Saltholmen med kollektivtrafiken. Vi ses på visning!

TIPSA

Ebba

Westerlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Blåsutgatan 2

HALL

Terracottafärgat klinkergolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i två garderober.

ALLRUM

Fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för sängmöbel och avhängning i en sovalkov, soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för ca 6 personer invid fönstren.

KÖK

(Renoverat) Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter svartkakel och belysning. Köket är utrustat med hällspis, kombinerad kyl och frys samt fläkt. Vägghängt matbord med plats för ca 2 personer. Fönster som tillför fint ljusinsläpp.

BADRUM

Badrum stambytt 2017. Klinkergolv i grå nyans och kaklade väggar i vit nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Blåsutgatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Markplan
Lägenhetsnummer: 356 (1005)
Månadsavgift: 3 599 kr
I avgiften ingår värme, vatten och en garageplats med ladduttag. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad tillkommer avseende bredband (500/500), TV (paket Lagom) och IP-telefoni.
Andelstal: Andel i förening 0,113 %, andel av årsavgift 0,113 %
Indirekt nettoskuldsättning: 268 300 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 578
Antal lokaler: 14
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg. Föreningen köpte huset 1967-1970 (tomträtt). I föreningen finns 32 lokaler, varav 14 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Blåsutgatan 1-7 och 2-12, Gröna Gatan 30-36 och 43-71, Jaegerdorffsplatsen 1 A-D samt Kabelgatan 15 A-C.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har totalt åtta tvättstugor placerade i källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt manglar. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, hobbyrum, bastu, cykelrum och barnvagnsrum.

Föreningen har innergårdar med grillplats, utemöbler, planteringar och lekplats. Föreningen anordnar städdagar där medlemmarna tillsammans tar itu med enklare sysslor. Här finns även olika arbetsgrupper som medlemmar frivilligt kan delta i inom trädgård, fritid, miljö m.m.

IMD kommer införs hösten 2023.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-09-25.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfblasut.se/
Parkering: Föreningen har 5 varmgarage, 1 kallgarage samt ett antal avgiftsbelagda gästparkeringar på Blåsutgatan. Alla parkeringar i garagen har laddmöjligheter.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1967-1970
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Telia-gruppavtal som avser Telia Bredband 500/500, Telia lagom TV samt bredbandstelefoni.
Renoveringar
2009 renoverades de sydvästra fasaderna på Gröna Gatans höghus.
2010-2011 utfördes arbete med ytterväggar mot loftgångar, som fick ny isolering och tidsenlig uppbyggnad.
2011 påbörjades omläggning samt reparation av tak på Blåsutgatan 7 och ny konstruktion för vattenavrinning installerades.
2012 moderniserades och datoriserades föreningens undercentraler, ventiler byttes ut och termostater installerades i samtliga radiatorer.
2012-2013 renoverades loftgångar. Samma period sågs värmesystem och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme.
2013 renoverades delar av fasad mot Lilla gatan och fukt i fasad åtgärdades. Samma år fräschades lekplatserna upp och belysning installerades.
2013/2014 sågs värmesystemet och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme i alla lägenheter för att effektivt kunna övervaka och styra fjärrvärmen
2014 lades nytt dräneringssystem vid planteringslådor och hängrännor och stuprör byttes.
2015 färdigställdes renovering och breddning av balkonger, vilket påbörjades 2012. Samma år byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32.
2015-2016 byttes tak, hängrännor samt stuprör på Kabelgatan 15 A-C. I samband med detta gjordes en tilläggsisolering på vinden.
2016-2017 utfördes Etapp 1 av stambyte då arbetet utfördes på Blåsutgatan 1-7 samt Kabelgatan 15 A-C.
2017 slutfördes omläggning av tak samt fasadrenovering på Gröna Gatan 43-71. Även en etapp av stambyte slutfördes dessa år.
2018 slutfördes stambytet samt installation av 3-fas el i samtliga lägenheter.
2019 slutfördes stambytet i föreningens allmänna utrymmen och taglås samt porttelefoner installerades.
2020 installerades nytt tagglås och porttelefon. Renoverades fasaden på Blåsutgatan 4-6 och 8.
2021 utfördes målningsarbeten av samtliga fastigheter.
2022/2023 utfördes ombyggnation av 11 av föreningens 15 hissar.
2023 installerades laddning för elbil i de gemensamma garagen, 471 st. Ny bastu, ny ägarlägenhet och samtliga loftgångsdörrar har även renoverats. Färdigställande av två nya lägenheter på Gröna Gatan.

Föreningens hissar kommer inom en treårsperiod att renoveras och moderniseras. Hissarna på Gröna Gatan är klara och besiktigade i början av 2023.
Hissarna på Blåsutgatan kommer påbörjas i början av 2024.

Det pågår installation av Individuell Mätning och Debitering av hushållsel som beräknas vara klar till hösten 2023. Se mer info på hemsidan.

Föreningen planerar tätskikt till garage som ska utföras inom tre år.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 369 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 800 kr/år
Försäkring: 1 569 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 569 kr/år. Kostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen