KOMMER SNART

Majorna / GÖTEBORG

Blåsutgatan 2

TIPSA
Smart planerad etta med uppdaterat kök i gemytliga Majorna - Garageplats ingår!

  • Smart planerad med sovalkov
  • Garageplats ingår
  • Uppdaterat kök
  • 70-tals charm
  • Stambytt badrum 2017
  • Välhållen fiskbensparkett
  • Perfekt förstagångsbostad
  • Engagerad förening
  • Gemensamhetslokaler
  • Optimalt läge i Majorna
  • Närhet till servicebutiker
  • Fina motionsstråk
  • Cykelvägar till city
  • Goda kommunikationer

Kommande bostad!

Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ebba Westerlind för mer information och tidsbokning!
ebba.westerlind@erikolsson.se
0702-489250

Varmt välkomna att förvärva en kvadratsmart etta med perfekt läge i gemytliga Majorna! Allrummet präglas av en välhållen fiskbensparkett och väldisponerade ytor som gör det enkelt att möblera. Här ryms plats för soffa, matsalsdel invid fönstren och sängmöbel i en praktisk sovalkov. Köket är nyligen uppdaterat och gör matlagningen till en fröjd. Denna bostad lämpar sig alldeles utmärkt för studenten, förstagångsköparen samt som övernattningslägenhet. Bosätt er i en engagerad förening med gemensamhetslokaler till medlemmarnas förfogande!

Här bor ni mitt i sprudlande Majorna med närhet till service, fina motionsstråk samt goda förbindelser. Ni tar er smidigt in till Innerstaden och ut till Saltholmen med kollektivtrafiken. Vi ses!

Snabbfakta
Avgift:
3 502 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (500/500), TV (paket Lagom) och IP-telefoni. Till de flesta lägenheter ingår garageplats.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Våning:
Markplan
Byggnadsår:
1967-1970
Mäklare

Ebba

Westerlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Smart planerad etta med uppdaterat kök i gemytliga Majorna - Garageplats ingår!

  • Smart planerad med sovalkov
  • Garageplats ingår
  • Uppdaterat kök
  • 70-tals charm
  • Stambytt badrum 2017
  • Välhållen fiskbensparkett
  • Perfekt förstagångsbostad
  • Engagerad förening
  • Gemensamhetslokaler
  • Optimalt läge i Majorna
  • Närhet till servicebutiker
  • Fina motionsstråk
  • Cykelvägar till city
  • Goda kommunikationer

Kommande bostad!

Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ebba Westerlind för mer information och tidsbokning!
ebba.westerlind@erikolsson.se
0702-489250

Varmt välkomna att förvärva en kvadratsmart etta med perfekt läge i gemytliga Majorna! Allrummet präglas av en välhållen fiskbensparkett och väldisponerade ytor som gör det enkelt att möblera. Här ryms plats för soffa, matsalsdel invid fönstren och sängmöbel i en praktisk sovalkov. Köket är nyligen uppdaterat och gör matlagningen till en fröjd. Denna bostad lämpar sig alldeles utmärkt för studenten, förstagångsköparen samt som övernattningslägenhet. Bosätt er i en engagerad förening med gemensamhetslokaler till medlemmarnas förfogande!

Här bor ni mitt i sprudlande Majorna med närhet till service, fina motionsstråk samt goda förbindelser. Ni tar er smidigt in till Innerstaden och ut till Saltholmen med kollektivtrafiken. Vi ses!

TIPSA

Ebba

Westerlind

ANSVARIG
MÄKLARE

  • planritning
    planritning

Rumsbeskrivning - Blåsutgatan 2

HALL

Klinkergolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring.

ALLRUM

Fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för sängmöbel och avhängning i en sovalkov, soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för ca 6 personer invid fönstren.

KÖK

(Renoverat) Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter svartkakel och belysning. Köket är utrustat med hällspis, kombinerad kyl och frys samt fläkt. Vägghängt matbord med plats för ca 2 personer. Fönster som tillför fint ljusinsläpp.

BADRUM

Badrum stambytt 2017. Klinkergolv i grå nyans och kaklade väggar i vit nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Blåsutgatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Våning: Markplan
Lägenhetsnummer: 356 (1005)
Månadsavgift: 3 502 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (500/500), TV (paket Lagom) och IP-telefoni.
Till de flesta lägenheter ingår garageplats.
Andelstal: Andel i förening 0,113 %, andel av årsavgift 0,113 %
Indirekt nettoskuldsättning: 268 300 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 578
Antal lokaler: 14
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg. Föreningen köpte huset 1967-1970 (tomträtt). I föreningen finns 32 lokaler, varav 14 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Blåsutgatan 1-7 och 2-12, Gröna Gatan 30-36 och 43-71, Jaegerdorffsplatsen 1 A-D samt Kabelgatan 15 A-C.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har totalt åtta tvättstugor placerade i källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt manglar. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum och barnvagnsrum.

Gemensam innergård med grillplats, utemöbler, planteringar och lekplats. Föreningen anordnar städdagar där medlemmarna tillsammans tar itu med enklare sysslor. Här finns även olika arbetsgrupper som medlemmar frivilligt kan delta i inom trädgård, fritid, miljö m.m.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-03-03.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfblasut.se/
Parkering: Föreningen har 5 varmgarage, 1 kallgarage samt ett antal avgiftsbelagda gästparkeringar på Blåsutgatan. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1967-1970
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Telia-gruppavtal som avser Telia Bredband 500/500, Telia lagom TV samt bredbandstelefoni.
Renoveringar
2009 renoverades de sydvästra fasaderna på Gröna Gatans höghus.
2010-2011 utfördes arbete med ytterväggar mot loftgångar, som fick ny isolering och tidsenlig uppbyggnad.
2011 påbörjades omläggning samt reparation av tak på Blåsutgatan 7 och ny konstruktion för vattenavrinning installerades.
2012 moderniserades och datoriserades föreningens undercentraler, ventiler byttes ut och termostater installerades i samtliga radiatorer.
2012-2013 renoverades loftgångar. Samma period sågs värmesystem och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme.
2013 renoverades delar av fasad mot Lilla gatan och fukt i fasad åtgärdades. Samma år fräschades lekplatserna upp och belysning installerades.
2013/2014 sågs värmesystemet och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme i alla lägenheter för att effektivt kunna övervaka och styra fjärrvärmen
2014 lades nytt dräneringssystem vid planteringslådor och hängrännor och stuprör byttes.
2015 färdigställdes renovering och breddning av balkonger, vilket påbörjades 2012. Samma år byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32.
2015-2016 byttes tak, hängrännor samt stuprör på Kabelgatan 15 A-C. I samband med detta gjordes en tilläggsisolering på vinden.
2016-2017 utfördes Etapp 1 av stambyte då arbetet utfördes på Blåsutgatan 1-7 samt Kabelgatan 15 A-C.
2017 slutfördes omläggning av tak samt fasadrenovering på Gröna Gatan 43-71. Även en etapp av stambyte slutfördes dessa år.
2018 slutfördes stambytet samt installation av 3-fas el i samtliga lägenheter.
2019 slutfördes stambytet i föreningens allmänna utrymmen och taglås samt porttelefoner installerades.
2020 installerades nytt tagglås och porttelefon. Renoverades fasaden på Blåsutgatan 4-6 och 8.
2021 utfördes målningsarbeten av samtliga fastigheter.

Just nu pågår ombyggnation av 15 st av föreningens hissar. Detta kommer pågå under en treårsperiod med start på Gröna Gatan under hösten 2022 och samtliga hissar skall vara färdiga under 2024 enligt planen.

Det pågår även installation av Individuell Mätning och Debitering av hushållsel samt installation av elbilsladdning i de gemensamma garagen. Pågående arbete att driftsätta det sista garaget.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 369 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 800 kr/år
Försäkring: 1 569 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 569 kr/år. Kostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen