Inbjudande och välskött radhus (A-hus) i barnvänligt område med närhet till naturen och havet. Hemmet präglas av genomgående harmoniska materialval med god komfort och trivsamma ytor, ute som inne.
På det ljusa entréplanet har ni de sociala delarna av huset med ett smakfullt och öppet kök som renoverades 2017 och från det tilltagna vardagsrummet nås en härlig insynsskyddad uteplats med gott om plats att njuta av solen tack vare söderläget. Här finns en snygg och praktisk markis för skön skugga under varma sommardagar och utanför breder sig fina grönytor ut som ger plats för spring och lek. På entréplan finner ni även bekvämligheter som helkaklat badrum med golvvärme, tvättstuga samt en väl tilltagna hallen med tillhörande praktisk förvaring. På övre plan finns de rofyllda sovrummen med charmiga snedtak och takkupor för härligt ljusinsläpp. Badrummet har även detta behaglig golvvärme och en generös walk-in-closet ger gott om plats för klädförvaringen, som även kan inredas till sovrum. Utvecklingsmöjligheter finns för radhuset att inreda vinden för att få ytterligare ett sovrum eller allrum.
Ett praktiskt förråd i direkt anslutning till entrén och bilen parkerar ni tryggt i områdets garage.
Här bor ni i ett underbart läge i ett bilfritt område med härliga gräsytor och skogsområde runt knuten och med allt man kan önska inom behagligt avstånd. I radhusområdet finner ni lekplats till barnen och inom gångavstånd når ni såväl förskola som skola och Brottkärr Tennisförening. Motionsslingor att tillgå i Billdals Park och via härliga cykelvägar tar ni er ner till havet eller Hovås Golfbana, perfekt när sommarens sköna dagar står för dörren.
Välkomna till Kvarnlyckan 1
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman för mer information om bostaden.
Inbjudande och välskött radhus (A-hus) i barnvänligt område med närhet till naturen och havet. Hemmet präglas av genomgående harmoniska materialval med god komfort och trivsamma ytor, ute som inne.
På det ljusa entréplanet har ni de sociala delarna av huset med ett smakfullt och öppet kök som renoverades 2017 och från det tilltagna vardagsrummet nås en härlig insynsskyddad uteplats med gott om plats att njuta av solen tack vare söderläget. Här finns en snygg och praktisk markis för skön skugga under varma sommardagar och utanför breder sig fina grönytor ut som ger plats för spring och lek. På entréplan finner ni även bekvämligheter som helkaklat badrum med golvvärme, tvättstuga samt en väl tilltagna hallen med tillhörande praktisk förvaring. På övre plan finns de rofyllda sovrummen med charmiga snedtak och takkupor för härligt ljusinsläpp. Badrummet har även detta behaglig golvvärme och en generös walk-in-closet ger gott om plats för klädförvaringen, som även kan inredas till sovrum. Utvecklingsmöjligheter finns för radhuset att inreda vinden för att få ytterligare ett sovrum eller allrum.
Ett praktiskt förråd i direkt anslutning till entrén och bilen parkerar ni tryggt i områdets garage.
Här bor ni i ett underbart läge i ett bilfritt område med härliga gräsytor och skogsområde runt knuten och med allt man kan önska inom behagligt avstånd. I radhusområdet finner ni lekplats till barnen och inom gångavstånd når ni såväl förskola som skola och Brottkärr Tennisförening. Motionsslingor att tillgå i Billdals Park och via härliga cykelvägar tar ni er ner till havet eller Hovås Golfbana, perfekt när sommarens sköna dagar står för dörren.
Välkomna till Kvarnlyckan 1
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman för mer information om bostaden.
Gråmålad klinker med underliggande golvvärme och gråa väggar. Här finns ett vägghängt förvaringssystem med tillhörande gardinskena i tak för förvaring av ytterkläder och skor.
Vitlaserad ekparkett och grön/grå nyans på väggar. Ikea Voxtorp kök från 2017 med svart/grå laminatbänk och vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys från Samsung 2015, diskmaskin, induktionshäll och varmluftsugn från Ikea 2017 samt köksfläkt från Franke 2017. Arbetsbelysning ovan bänk med spotlight i under överskåp samt dimbar belysning i tak.
Vitlaserad ekparkett och gråa/vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord. Från vardagsrummet nås bostadens altan på baksidan i söderläge.
Teracotta klinker med underliggande golvvärme och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, dusch med vikbara duschdörrar, handfat och spegelskåp samt handdukstork.
Utrustad med tvättmaskin samt förvaringsskåp och arbetsbänk.
Ekfärgat laminatgolv och grå/rosa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel.
Ekfärgat laminatgolv och beige/rosa väggar. Rummet används som en klädkammare med ett platsbyggt / väggmonterat förvaringssystem tar hand om klädförvaring. Här finns möjlighet till sovrum med plats för enkelsäng med tillhörande sängbord.
Ekfärgat laminatgolv och blåa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel.
Ekfärgat laminatgolv och mörkgrön/vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel.
Grå klinker med underliggande golvvärme och vitt kakel samt svart mosaik. Badrummet är inrett med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod och spegel samt handdukstork.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
7 720 kr/år
El:
21 800 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
18 000 kr/år
Försäkring:
5 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftskostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Samfällighetsavgift om ca 18 000 kr/år avser vatten/avlopp, renhållning, vägunderhållning mm. Hushållsel om ca 21 800 kr/år, inkl. elnät, avser ca 12 987 kWh/år.
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
