I det mysiga och familjevänliga området kring Valebergsvägen finner ni detta perfekt belägna gavelradhus med naturen som granne! Hemmet fördelas väl över två plan i genomgående stilrena färger och materialval. På entréplan möts ni av en social planlösning tack vare två dörröppningar till köket och ett lättmöblerat vardagsrum. Från vardagsrummet samt köket når ni den mysiga trädgården med altandäck i härligt västerläge där ni kan njuta av varma sommarkvällar och vackra solnedgångar med vänner och familj. Köket är i smakfullt utförande och med både bra arbetsytor och plats för större matsalsbord. På övre plan når ni idag de tre, som likaväl kan bli fyra, sovrummen och från master bedroom når ni den underbara balkongen med kvällssol. Helkaklat badrum med både badkar samt dusch och på nedre plan finner ni en ytterligare en toalett och separat tvättstuga. Tomten är friköpt och trädgården är perfekt placerad i ett insynsskyddat gavelläge med både naturen och havet runt hörnet.
Här bor ni ett familjevänligt område med direkt närhet till många fina badvikar, förskola och skola! Strosa runt i Billdals park och njut av den vackra naturen och i Nya Hovås finner ni allt ni kan tänkas behöva inom bekvämt avstånd. Ni bor dessutom med närhet golfbana, Billdals Ridklubb och busshållplats med goda kommunikationer som enkelt tar er in till Göteborg city. Ett hem och område att trivas i!
Varmt välkomna på visning!
I det mysiga och familjevänliga området kring Valebergsvägen finner ni detta perfekt belägna gavelradhus med naturen som granne! Hemmet fördelas väl över två plan i genomgående stilrena färger och materialval. På entréplan möts ni av en social planlösning tack vare två dörröppningar till köket och ett lättmöblerat vardagsrum. Från vardagsrummet samt köket når ni den mysiga trädgården med altandäck i härligt västerläge där ni kan njuta av varma sommarkvällar och vackra solnedgångar med vänner och familj. Köket är i smakfullt utförande och med både bra arbetsytor och plats för större matsalsbord. På övre plan når ni idag de tre, som likaväl kan bli fyra, sovrummen och från master bedroom når ni den underbara balkongen med kvällssol. Helkaklat badrum med både badkar samt dusch och på nedre plan finner ni en ytterligare en toalett och separat tvättstuga. Tomten är friköpt och trädgården är perfekt placerad i ett insynsskyddat gavelläge med både naturen och havet runt hörnet.
Här bor ni ett familjevänligt område med direkt närhet till många fina badvikar, förskola och skola! Strosa runt i Billdals park och njut av den vackra naturen och i Nya Hovås finner ni allt ni kan tänkas behöva inom bekvämt avstånd. Ni bor dessutom med närhet golfbana, Billdals Ridklubb och busshållplats med goda kommunikationer som enkelt tar er in till Göteborg city. Ett hem och område att trivas i!
Varmt välkomna på visning!
Mörkgrått klinkergolv med el-buren golvvärme och ljusa målade väggar i grå ton. Här finns plats för avhängning och förvaring i kapprum och garderober med skjutdörrar. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr och takbelysningen har dimmerfunktion.
Mörkgrått laminatgolv i stenimitation och vita väggar med fondvägg i blommigt motiv. Köksinredning i vitt och ovanför arbetsbänken i vit ek sitter rött mosaikkakel samt bänkbelysning. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, mikro, diskmaskin, induktionshäll, ugn samt köksfläkt. Här finns matplats för ca 6-8 personer. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion. Härifrån nås hemmet härliga uteplats med sydvästerläge.
Ljust parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord eller läshörna. Härifrån nås hemmet härliga uteplats med sydvästerläge.
Mörkgrått klinkergolv och tapetserade väggar i blommigt mönster. Här finns WC, handfat med kommod och spegelskåp med belysning.
Här finns tvättmaskin och torktumlare av fabrikat Bosch från 2020 och wi-fi funktion.
Ljust laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter finns i skjutdörrsgarderob och takbelysningen har dimmerfunktion. Härifrån nås hemmets härliga balkong i sydvästerläge.
Ljust laminatgolv och ljusblå tapetserade väggar med sagomotiv. Här finns plats för säng, skrivbord eller annat önskvärt möblemang. Förvaringsmöjligheter finns i fristående garderob.
Ljust laminatgolv och ljusrosa tapetserade väggar med sagomotiv. Här finns plats för säng, skrivbord eller annat önskvärt möblemang.
Ljust laminatgolv och vita väggar. Idag disponeras rummet som kontor/allrum men kan med lätta medel byggas om till ett till sovrum.
Mörkgrått klinkergolv med el-buren golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch, hörnbadkar, handdukstork samt förvaringsskåp. Ett härligt takfönster förser rummet med naturligt ljusinsläpp.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
6 000 kr/år
El:
5 000 kr/år
VA:
8 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
14 000 kr/år
Renhållning:
5 000 kr/år
Försäkring:
7 744 kr/år
Övrigt:
3 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I samfällighetsavgiften ingår garage, p-plats, kabel-TV, lekplatser och allmänna ytor. Angiven driftskostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Solcellsanläggning sänker driftkostnaden med ca 7200KW/h per år (avräknat i faktisk driftkostnad ovan).
Försäkringsbolag:
If
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
