Påkostad renoverad tvåa med magisk uteplats & egen p-plats!
•
Attraktivt markplan
•
Uteplats med många soltimmar
•
Lågt belånad brf
•
Genomgående hög standard
•
Öppna sociala ytor
•
Magiskt ljusinsläpp
•
Ljuvlig radhuskänsla
•
Goda förvaringslösningar
•
Genomgående golvvärme
•
Helkaklat badrum
•
Egen tvättutrustning
•
Egen parkeringsplats
•
Stort förråd
•
Laddstation för el-bil finns i brf
•
Grillmöjligheter att tillgå
•
Populärt område
•
Nära expansiva Nya Hovås
•
Närhet till Oxsjön, Sandsjöbacka & Sisjön
•
Motionsspår & skogsslingor
•
Cykelvägar till havet
•
Expressbuss till city
Nu har vi äntligen nöjet att presentera denna stilrena tvåa på attraktivt markplan med fantastisk uteplats och påkostade ytskiktsrenoveringar!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 200 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
47.5 m²
Våning
1 av 2
Byggår
2008
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Hovås
Storlek
2 rum, 47.5 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Våning
1 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
5
Föreslagen budstart
2 700 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 200 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, en parkeringsplats.
Andelstal
Andel i förening 3.097%, Andel av årsavgift 3.004%
Indirekt nettoskuldsättning
409 940 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
129 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Hovås |
Storlek | 2 rum, 47.5 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Våning | 1 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 5 |
Föreslagen budstart | 2 700 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 200 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, en parkeringsplats. |
Andelstal | Andel i förening 3.097%, Andel av årsavgift 3.004% |
Indirekt nettoskuldsättning | 409 940 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 129 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Hovås Stenbärsväg 1-32
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger.
Antal lägenheter
32
Antal uthyrningsenheter
1
Allmänt om föreningen
Brf Hovås Stenbärsväg 1-32. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt varav 1 upplåts med hyresrätt. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Hovås Stenbärsväg 1-32. Föreningen köpte fastigheten 2016 (byggdes 2008) och äger marken. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Gemensam innergård med utemöbler samt en lekplats för barnen i nära anslutning. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Det finns även möjlighet att låna trädgårdsverktyg. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hovasstenbarsvag.se/ Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-18)
Hemsida
Parkering
Det tillhör en parkeringsplats per lägenhet som ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Hovås Stenbärsväg 1-32 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger. |
Antal lägenheter | 32 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Hovås Stenbärsväg 1-32. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt varav 1 upplåts med hyresrätt. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Hovås Stenbärsväg 1-32. Föreningen köpte fastigheten 2016 (byggdes 2008) och äger marken. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Gemensam innergård med utemöbler samt en lekplats för barnen i nära anslutning. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Det finns även möjlighet att låna trädgårdsverktyg. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hovasstenbarsvag.se/ Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-18) |
Hemsida | |
Parkering | Det tillhör en parkeringsplats per lägenhet som ingår i månadsavgiften. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2008
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor. Bredband är kopplat via ownit.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2008 |
Uppvärmning | Markvärmepump (el) |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor. Bredband är kopplat via ownit. |
Hall
Parkettgolv med golvvärme och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring i två inbyggda garderober.
Kök
Parkettgolv med golvvärme och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i trälaminat sitter mosaik i ljus nyans. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys i kombinerat utförande. Matplats för ca 3-4 personer.
Vardagsrum
Parkettgolv med golvvärme och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang samt utgång till uteplats i söderläge.
Sovrum
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar i harmonisk blå nyans. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i flertalet platsbyggda garderober.
Badrum
Klinkergolv med golvvärme i gråmelerad nyans och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar, tvättmaskin och torktumlare samt vädringsfönster.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd i direkt anslutning till parkeringsplatsen.
Övrigt
Bostaden har renoverats under 2021-2022. Slipade och betsade golv, ytskikt ommålade, bytt kommod och WC samt ny större altan.
2016 byttes föreningens samtliga brevlådor. 2017 planerades en häck längs hela gatan. 2018 byttes samtliga förrådsdörrar ut samt nya termostater har installerats i samtliga lägenheter på bottenplan. 2020 genomfördes renoveringsarbete med en balk som var felkonstruerad. 2021 Målning av alla hus och förråd. Installation av två laddstolpar. Lekplatsbesiktning. 2022 Inköp och färdigställande av trädgårdsförråd. Lekplatsbesiktning. 2023 Byte av fasadbelysning på alla förråd och pollare. OVK-besiktning. Lekplatsbesiktning. 2024 Byte av skärmväggar på BV, lekplatsbesiktning, borrning av stort grönt kärl samt införande av två orange kärl för plast- och kartongåtervinning, samt slamsugning. 2025 Byte av bergvärmepump och ackumulatorer (tidigare planerat till 2028). Föreningen har i nuläget inga större pågående arbeten. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
417 kr per månad (5 000 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 060 kr/år samt hemförsäkring ca 1 860 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Driftkostnaderna är uträknade enligt schablon.
Totalt | 417 kr per månad (5 000 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 060 kr/år samt hemförsäkring ca 1 860 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Driftkostnaderna är uträknade enligt schablon. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
