Äsperöd / UDDEVALLA

Äsperödsvägen 10C

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA
Gemytlig tvåa med inglasad balkong!

  • Fint ljusinsläpp
  • Nymålade väggar
  • Ljusa materialval
  • Rymligt sovrum
  • Inglasad balkong
  • Tvättmaskin
  • Diskmaskin
  • Söderläge
  • Lugnt och naturskönt
  • Nära centrum
  • Välskött förening
  • Fin innegård med grill och lekplats

På andra våningen presenteras här en ljus och välplanerad tvåa med fräscha materialval. Hallen är rymlig och har goda förvaringsmöjligheter i garderober. Vidare erbjuds ett vardagsrum med god plats för möblemang och socialt umgänge samt utgång till den inglasade balkongen. En härlig inglasad balkong med fin utsikt över innergården och det blir ett extra rum att nyttja året om. Det ljusa köket har matplats och bra förvaring i skåpsluckor. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och i det helkaklade badrummet finns dusch och tvättmaskin.

På Äsperöd bor du lugnt och naturskönt med grill-, lekplats och fina promenadstråk som närmsta granne. I området finns även förskola och skola. Området är eftertraktat att bo i för både den yngre och äldre generationen då här är bekvämt avstånd till kommunikationer samt Uddevalla centrum som erbjuder allt från diverse butiker, restauranger, caféer, gym och barer.

Välkommen att boka in dig på visningen!

Snabbfakta
Avgift:
3 252 kr
I avgiften ingår kabel-tv, uppvärmning och vatten samt bostadstillrättslägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
53 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 095 000 kr
Byggnadsår:
1957-1959
Planritning
Mäklare

Amanda

Mattson

ANSVARIG
MÄKLARE

Gemytlig tvåa med inglasad balkong!

  • Fint ljusinsläpp
  • Nymålade väggar
  • Ljusa materialval
  • Rymligt sovrum
  • Inglasad balkong
  • Tvättmaskin
  • Diskmaskin
  • Söderläge
  • Lugnt och naturskönt
  • Nära centrum
  • Välskött förening
  • Fin innegård med grill och lekplats

På andra våningen presenteras här en ljus och välplanerad tvåa med fräscha materialval. Hallen är rymlig och har goda förvaringsmöjligheter i garderober. Vidare erbjuds ett vardagsrum med god plats för möblemang och socialt umgänge samt utgång till den inglasade balkongen. En härlig inglasad balkong med fin utsikt över innergården och det blir ett extra rum att nyttja året om. Det ljusa köket har matplats och bra förvaring i skåpsluckor. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och i det helkaklade badrummet finns dusch och tvättmaskin.

På Äsperöd bor du lugnt och naturskönt med grill-, lekplats och fina promenadstråk som närmsta granne. I området finns även förskola och skola. Området är eftertraktat att bo i för både den yngre och äldre generationen då här är bekvämt avstånd till kommunikationer samt Uddevalla centrum som erbjuder allt från diverse butiker, restauranger, caféer, gym och barer.

Välkommen att boka in dig på visningen!

TIPSA

Amanda

Mattson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Flödesbild
    Flödesbild
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Äsperödsvägen 10C

HALL

Beige klinkergolv och gråmålade väggar. Tre platsbyggda garderober finns för förvaring och avhängning av ytterkläder.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och beigemålade väggar. I rummet finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till balkong.

KÖK

Beige klinkers på golvet och vitmålade väggar. Vita skåpssnickerier och ovanför bänkskivorna av laminat sitter ett beige kakel. Köket är utrustat med spis, ugn, köksfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Matplats för fyra.

SOVRUM

Parkettgolv och beigemålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Platsbyggda garderober finns för förvaring.

ÖVRIGT

Målning av hall och tapetsering sovrum 2022, målning av kök och vardagsrum 2023, installering av tvättmaskin 2022, ny duschstång 2023

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

Fakta – Äsperödsvägen 10C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Uddevalla
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 53 (1202)
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 3 252 kr
I avgiften ingår kabel-tv, uppvärmning och vatten samt bostadstillrättslägg.
Andelstal: Andel i förening 0,594 %, andel av årsavgift 0,594 %
Indirekt nettoskuldsättning: 619 857 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 135 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggens Brf Iden i Uddevalla

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 135
Antal lokaler: 9
Allmänt om föreningen:
Brf Iden i Uddevalla köpte fastigheten/huset 1959-02-23. Det finns 0 hyresrättslägenheter och 9 stycken bostadsrättslokaler. Till föreningen hör Fastigheterna Uddevalla Iden 1 och 2 med adresserna Österled 19, Äsperödsvägen 4-14, 451 34 Uddevalla. Föreningen en äkta bostadsrättsförening.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare och tvättstuga med torkrum. Det finns en föreningslokal med bland annat porslin, kyl/frys och kaffekokare att hyra, porslin till ca 20 personer, perfekt vid till exempel större kalas, till en kostnad för 100kr/dygn.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering: I föreningen finns 23 garage och 145 p-platser
Garageplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1957-1959
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud ingår i månadsavgiften. Finns även möjlighet att själv teckna tvutbud via fiber från Telia. Internet: Bredband via fiber. Leverantör: Telia.
ADSL via ComHem.
Bilplats: Separat kö till parkering utomhus och i garage.
Renoveringar
2002 Stam och badrumsrenovering
2003 Balkonginglasning - utbyggnad
2015 Byte av lägenhetsdörrar, fönsterbyte, upprustning av trapphus (golv, väggar och belysning) Nya belysningar inne-/och utomhus, tilläggsisolering av vindar. Lekplatser
2018 Fasader och asfaltering.asfaltering

Driftkostnader

Totalsumma: 6 300 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna,) ingår hushållsel med ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen