Särö / Särö

Olov Persvägen 5A

Utgångspris: 8 450 000 kr
TIPSA
Enplans villa med lägenhet och garage i extra byggnad

  • Villa i ett plan
  • Ljus gästlägenhet
  • Kakelugn
  • Praktiskt och enkelt boende
  • Isolerat garage
  • Underbar trädgård
  • Socialt boende
  • Särö Golf Club
  • Sol hela dagen
  • Underbar skärgård
  • Särö Västerskog
  • Bad
  • Båtliv
  • Anrik miljö
  • Särö Lawn Tennis Club

Välkommen till detta vackra och välplanerade enplanshus från Onsalavillan, där allt är i fantastiskt fint skick. Här finns två underbara altaner som erbjuder antingen avskildhet eller närhet till omgivningen, på entrésidan respektive trädgårdssidan. En additionsbyggnad med en mycket trevlig och ljus gästlägenhet samt ett garage i fint skick kompletterar fastigheten och ger möjlighet till uthyrning eller kanske generationsboende. Vardagsrummet pryds av ett charmigt burspråk och en stämningsfull kakelugn. Kombinationen av kakelugnen och de stora altanerna gör att man kan finna underbara platser att mysa på under hela året.

I området är tennis, golf, ridning, bad- och båtliv en del av vardagen. Vackra badplatser och båtbryggor finns på nära gångavstånd. Särö centrum och skolor, såsom Särö skola och Särö Montessoriskola, ligger nära. Gatan är fin och lugn, perfekt för alla åldrar, utan genomfartstrafik. Här kan du njuta av sol hela dagen på altanerna eller ta en promenad och njuta av den underbara skärgårdsmiljön.

Nära till Särö Golf Club, Särö Västerskog och Särö Lawn Tennis Club, erbjuder detta hem en anrik miljö och en social bostad för den som söker det bästa av allt.

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
5
Boarea:
190 kvm
Tomtarea:
982 kvm
Utgångspris:
8 450 000 kr
Byggnadsår:
1986
Fastighetsbeteckning:
Bukärr 2:119
Planritning
Mäklare

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Enplans villa med lägenhet och garage i extra byggnad

  • Villa i ett plan
  • Ljus gästlägenhet
  • Kakelugn
  • Praktiskt och enkelt boende
  • Isolerat garage
  • Underbar trädgård
  • Socialt boende
  • Särö Golf Club
  • Sol hela dagen
  • Underbar skärgård
  • Särö Västerskog
  • Bad
  • Båtliv
  • Anrik miljö
  • Särö Lawn Tennis Club

Välkommen till detta vackra och välplanerade enplanshus från Onsalavillan, där allt är i fantastiskt fint skick. Här finns två underbara altaner som erbjuder antingen avskildhet eller närhet till omgivningen, på entrésidan respektive trädgårdssidan. En additionsbyggnad med en mycket trevlig och ljus gästlägenhet samt ett garage i fint skick kompletterar fastigheten och ger möjlighet till uthyrning eller kanske generationsboende. Vardagsrummet pryds av ett charmigt burspråk och en stämningsfull kakelugn. Kombinationen av kakelugnen och de stora altanerna gör att man kan finna underbara platser att mysa på under hela året.

I området är tennis, golf, ridning, bad- och båtliv en del av vardagen. Vackra badplatser och båtbryggor finns på nära gångavstånd. Särö centrum och skolor, såsom Särö skola och Särö Montessoriskola, ligger nära. Gatan är fin och lugn, perfekt för alla åldrar, utan genomfartstrafik. Här kan du njuta av sol hela dagen på altanerna eller ta en promenad och njuta av den underbara skärgårdsmiljön.

Nära till Särö Golf Club, Särö Västerskog och Särö Lawn Tennis Club, erbjuder detta hem en anrik miljö och en social bostad för den som söker det bästa av allt.

TIPSA

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Olov Persvägen 5A

ENTRÉHALL

Ni välkomnas av en rymlig och inbjudande entréhall! Här möts du av praktisk svart klinker på golvet som sedan övergår i parkett. De målade vita väggarna bidrar till en ljus och fräsch känsla, vilket förstärks av den öppna och ljusa garderoben som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Denna entréhall är perfekt utformad för att ge ett positivt första intryck och välkomna både dig och dina gäster hem.

KÖK

Detta stilfulla och funktionella kök har ett vackert ekparkettgolv som ger en varm och naturlig känsla. Väggarna är klädda i vitmålad tapet, vilket skapar en ljus och fräsch atmosfär. Köksinredningen i massiv ek ger en robust och tidlös elegans, medan stänkskyddet av kakel tillför både praktisk funktion och estetisk charm. Köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter, inklusive en induktionshäll för snabb och effektiv matlagning, en inbyggd ugn och mikro för smidig matberedning, samt en diskmaskin som gör vardagen lite enklare. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och inbjudande miljö, perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet kombinerar charm och funktionalitet på ett enastående sätt. Golvet i ekparkett ger en varm och inbjudande känsla, medan de vita målade väggarna skapar en ljus och luftig atmosfär. Ett vackert burspråk släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder en perfekt plats för en mysig läshörna eller en plats att njuta av morgonkaffet. Rummet är dessutom utrustat med en elegant kakelugn som inte bara tillför en rustik och hemtrevlig touch, utan även fungerar som en extra värmekälla under kyliga dagar. Detta vardagsrum är utformat för att vara både praktiskt och estetiskt tilltalande, vilket gör det till en central plats i hemmet för både avkoppling och umgänge.

SOVRUM 1

Detta sovrum erbjuder en harmonisk och praktisk miljö. Golvet i parkett ger en varm och elegant känsla, medan de vitmålade väggarna med en ljusgrå fondvägg skapar en ljus och fräsch atmosfär. Rummet är utrustat med sex rymliga garderober och ett linneskåp, vilket ger gott om förvaringsutrymme och hjälper till att hålla ordning och reda. Detta sovrum är utformat för att vara både bekvämt och funktionellt med badrum en suite, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling och vila.

SOVRUM 2

Detta sovrum kombinerar både stil och funktionalitet. De vitmålade väggarna bidrar till en ljus och uppfriskande atmosfär, medan parkettgolvet tillför en varm och sofistikerad känsla. Med tre rymliga garderober finns det gott om plats för förvaring, vilket hjälper till att hålla rummet organiserat och prydligt. Detta sovrum är designat för att vara både bekvämt och praktiskt, vilket gör det till en idealisk plats för avkoppling och återhämtning.

SOVRUM 3

Detta sovrum utstrålar både elegans och funktionalitet. De vitmålade väggarna ger rummet en ren och ljus känsla, medan parkettgolvet tillför en varm och inbjudande atmosfär. Två rymliga garderober erbjuder generöst med förvaringsutrymme, vilket gör det enkelt att hålla rummet organiserat och prydligt. Detta sovrum är perfekt utformat för att skapa en lugn och avkopplande miljö, idealisk för en god natts sömn.

SOVRUM 4

Sovrummet har vitmålade väggar som skapar en ljus och luftig atmosfär. Två rymliga garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme, och det vackra parkettgolvet ger rummet en elegant och tidlös känsla.

BADRUM 1

Badrummet har stilrena kaklade väggar som ger en modern och fräsch känsla. En praktisk dusch och ett snyggt handfat med kommod erbjuder både funktionalitet och förvaring, vilket gör rummet både snyggt och praktiskt.

BADRUM 2

Kaklade väggar ger en modern och fräsch känsla. Ett rymligt badkar erbjuder avkoppling, medan ett stilrent handfat och en wc kompletterar rummet.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör tvättprocessen smidig och effektiv. Ett inbyggt städskåp erbjuder praktisk förvaring för städutrustning. Groventrén gör det enkelt att hantera smutsiga kläder och skor direkt vid ingången, vilket bidrar till ett välorganiserat och funktionellt hem.

ADDITIONSBYGGNAD MED GARAGE

Lägenhet om 37 kvadratmeter som är komplett med kök som är utrustat med kyl/frys och spis. Badrum med dusch, Vardagsrum och sovrum. Uppvärms av en luft/luft värmepump. Lägenheten är perfekt för uthyrning eller exempelvis generationsboende. I garagedelen står bilen varmt och gott hela vintern.

Fakta – Olov Persvägen 5A

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungsbacka
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Bukärr 2:119
Storlek: 6 rum, 190 kvm boarea
Varav sovrum: 5
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 8 450 000 kr
Energideklaration: Beställd
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Ledning Mm
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 13-IM2-67/1019.1
Planbestämmelser: Avstyckningsplan (1947-04-25)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr
Taxeringsvärde: 7 612 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 4 084 000 kr
Markvärde: 3 528 000 kr
Fastighetsavgift: 13 807 kr/år
Omgivning
Parkering: garage

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1986
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Vattenburen el med frånluftsvärmepump, kakelugn
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden: Huvudbyggnad: taxerad boarea 153kvm
Additionsbyggnad: taxerad boarea 37kvm


Renoveringar
Regelbunden översyn med underhåll och förbättringar har genomförts under hela innehavstiden.
Ägarna har även monterat avfuktare i torpargrunden, bytt golv i flera rum, och renoverat badrum i gästlägenheten.
Ägaren har även låtit utföra:
Krypgrundsavfuktare ålder okänd
2012 Total ombyggnad av tvättstuga,
2112 Ny värmepump
2023 optisk fiberkabel.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 982 kvm
Beskrivning bilplats: Garage
Övriga byggnader
Additionsbyggnad innehållande lägenhet och garage

Driftkostnader

Totalsumma: 34 375 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 25 000 kr/år
VA: 6 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 000 kr/år
Renhållning: 2 375 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Posten uppvärmning är inklusive hushållsel.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 17 729 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 13 807 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen