|| Stor pool || Exklusiv jacuzzi || Solpaneler ||
Unik möjlighet att förvärva Hills omtalade poolvilla och en av områdes absolut vassaste fastigheter!
Högt belägen med hela 170 kvm golvyta, stort soldäck, uppvärmd pool om hela 40 kvm, exklusiv jacuzzi och generös tomt är bara några av fördelarna med detta magnifika hem! Med moderna solpaneler som dessutom håller vardagslyxens driftkostnader låga!
Här har inget lämnats åt slumpen, snarare tvärtom, allt är noga genomtänkt med exklusiva materialval och optimala lösningar så som lyxig köksö, mysig eldstad och komfortabel AC i sovrum! Ljuset flödar in genom stora fönsterpartier i från flera håll och inredningen går i ljusa toner som är lätt att matcha med ditt befintliga möblemang. De cirka 170 kvadratmetrarna är fördelade på två plan och har en öppen och tilltalande planlösning. På övre plan möts vi av en generös takhöjd med charmiga vinklar som skapar en härlig rymd i hemmet. Ett stilfullt Marbodal kök med stor köksö där en exklusiv bänkskiva i Italiensk sten klär arbetsytan, lägg där till en inbyggd vinkyl, en mysig eldstad och högresta fönster som sätter prägeln på hemmets sociala avdelning. På nedre plan finns både allrum och biorum där härliga familjekvällar gärna spenderas. Hemmet erbjuder två exklusiva badrum, tvättrum och fyra sovrum som ger både plats, bekvämligheter och möjligheter åt den stora familjen att verkligen trivas.
Utanför omringas hemmet av en fantastisk terrass i sydvästligt läge med ett magiskt pooldäck där områdets kanske största utomhuspool har behagliga 30 graders vattentemperatur. Här finns även en stor Jacuzzi för tio personer att koppla av i året om. Pooldäcket är platsgjuten och belagt med exklusivt Bohusgranit för högsta kvalitet. Spendera härliga sommardagar med familjen och njuta av grillkvällar i goda vänners lag med magisk utsikt över den rofyllda omgivningen. Möjligheten finns även att bygga attefall- eller poolhus på tomten som sträcker sig upp mot slänten och är en av de största tomterna i området!
Här bor ni mitt i ett fantastiskt naturområde med promenadavstånd till bland annat golf, paddel och gym. Ungefär två kilometer bort ligger Sisjön med svalkande bad och mysiga promenadstråk.
Varmt välkomna att uppleva detta enastående hem på plats!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Torbjörn Berglund för mer information om bostaden.
|| Stor pool || Exklusiv jacuzzi || Solpaneler ||
Unik möjlighet att förvärva Hills omtalade poolvilla och en av områdes absolut vassaste fastigheter!
Högt belägen med hela 170 kvm golvyta, stort soldäck, uppvärmd pool om hela 40 kvm, exklusiv jacuzzi och generös tomt är bara några av fördelarna med detta magnifika hem! Med moderna solpaneler som dessutom håller vardagslyxens driftkostnader låga!
Här har inget lämnats åt slumpen, snarare tvärtom, allt är noga genomtänkt med exklusiva materialval och optimala lösningar så som lyxig köksö, mysig eldstad och komfortabel AC i sovrum! Ljuset flödar in genom stora fönsterpartier i från flera håll och inredningen går i ljusa toner som är lätt att matcha med ditt befintliga möblemang. De cirka 170 kvadratmetrarna är fördelade på två plan och har en öppen och tilltalande planlösning. På övre plan möts vi av en generös takhöjd med charmiga vinklar som skapar en härlig rymd i hemmet. Ett stilfullt Marbodal kök med stor köksö där en exklusiv bänkskiva i Italiensk sten klär arbetsytan, lägg där till en inbyggd vinkyl, en mysig eldstad och högresta fönster som sätter prägeln på hemmets sociala avdelning. På nedre plan finns både allrum och biorum där härliga familjekvällar gärna spenderas. Hemmet erbjuder två exklusiva badrum, tvättrum och fyra sovrum som ger både plats, bekvämligheter och möjligheter åt den stora familjen att verkligen trivas.
Utanför omringas hemmet av en fantastisk terrass i sydvästligt läge med ett magiskt pooldäck där områdets kanske största utomhuspool har behagliga 30 graders vattentemperatur. Här finns även en stor Jacuzzi för tio personer att koppla av i året om. Pooldäcket är platsgjuten och belagt med exklusivt Bohusgranit för högsta kvalitet. Spendera härliga sommardagar med familjen och njuta av grillkvällar i goda vänners lag med magisk utsikt över den rofyllda omgivningen. Möjligheten finns även att bygga attefall- eller poolhus på tomten som sträcker sig upp mot slänten och är en av de största tomterna i området!
Här bor ni mitt i ett fantastiskt naturområde med promenadavstånd till bland annat golf, paddel och gym. Ungefär två kilometer bort ligger Sisjön med svalkande bad och mysiga promenadstråk.
Varmt välkomna att uppleva detta enastående hem på plats!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Torbjörn Berglund för mer information om bostaden.
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning från Marbodal och ovan bänkskivan i italiensk sten i svart sitter bänkbelysning. Köksö med bänkskiva i samma utförande och sittplats för två. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, varmluftsugn, köksfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt vinkyl (Avintage 2018). Samtliga vitvaror är från Siemens 2018 förutom vinkyl. Belysning i form av infällda spotlights med dimmerfunktion samt taklampa.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för ca 8 personer. Fungerande baskamin. Belysning i form av infällda spotlights med dimmerfunktion.
Grå heltäckningsmatta och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i inbyggd skjutdörrsgarderob. Belysning i form av infällda spotlights med dimmerfunktion samt taklampa. Utgång till bostadens terrass.
Grå heltäckningsmatta och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel. Förvaring sker i en fristående garderob. Belysning i form av infällda spotlights med dimmerfunktion samt taklampa.
Specialbeställt grått klinkergolv med golvvärme och väggar i samma utförande. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, takdusch med vikbara glasdörrar, spegelskåp med belysning samt handdukstork. Belysning i form av infällda spotlights med dimmerfunktion.
Grått klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Här finns plats för kappavhängning, mindre möblemang och förvaring sker i inbyggd skjutdörrsgarderob. Belysning i form av infällda spotlights med dimmerfunktion.
Parkettgolv med golvvärme och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Belysning i form av infällda spotlights med dimmerfunktion samt taklampa.
Parkettgolv med golvvärme och vita väggar. Här finns plats för bioanläggning samt soffgrupp med tillhörande möblemang. Belysning i form av infällda spotlights med dimmerfunktion.
Parkettgolv med golvvärme och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Belysning i form av infällda spotlights med dimmerfunktion samt taklampa.
Parkettgolv med golvvärme och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng, skrivbord eller annat valfritt möblemang. Belysning i form av infällda spotlights med dimmerfunktion.
Specialbeställt grått klinkergolv med golvvärme och väggar i samma utförande. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, takdusch med vikbara glasdörrar samt spegelskåp med belysning. Belysning i form av infällda spotlights med dimmerfunktion.
Grått klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Tvättrummet är utrustat med tvättho, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare från Siemens 2018 samt torkskåp från Bosch 2018. Förvaring sker i platsbyggda garderober och vägghängda skåp. Belysning i form av infällda spotlights med dimmerfunktion.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
5 500 kr/år
VA:
5 386 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 266 kr/år
Renhållning:
2 578 kr/år
Försäkring:
5 700 kr/år
Övrigt:
4 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 5 500 kr/år, vatten/avlopp ca 5 386 kr/år, renhållning ca 2 578 kr/år, larm ca 4 800 kr/år, samfällighetsavgäld 2 266 kr/år samt hemförsäkring ca 5 700 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
