Besiktad

KOMMER SNART

Onsala / Onsala

Panderosa 2

Utgångspris: 6 950 000 kr
TIPSA
Fantastisk enplansvilla med ljuvlig trädgård, svalkande swimmingpool & direkt närhet till salta bad!

  • Ljuvlig swimmingpool!
  • Sol från morgon till kväll
  • Hajomparti till uteplatsen
  • Oslagbart läge med naturen runtom
  • Havsutsikt
  • Sista huset på återvändsgata
  • Praktisk planlösning i enplan
  • Noga omhändertaget
  • Öppna ytor mellan kök & allrum
  • Renoverat badrum
  • Fyra välplanerade sovrum
  • Ypperliga förvaringslösningar
  • Vackert ljusspel från stora fönster
  • Uppfart med stor garagebyggnad
  • Fiber finns
  • Lugn gata för alla målgrupper
  • Närhet till skola & förskola
  • Padel- & tennisbana i området

På ett ostört läge i familjära Onsala har vi nu nöjet att presentera fantastiska Panderosa 2 med havsutsikt! Här erbjuds en gedigen 70-talsvilla med ljuvlig och ytterst välskött trädgård med svalkande swimmingpool. Vardagsrummet präglas av öppna ytor och högresta fönsterpartier som gör att bostaden bjuder på fint ljusspel. Härifrån nås även hemmets ljuvliga utomhusmiljö via ett lyxigt hajomparti med skjutdörrsfunktion. På den stora uteplatsen finns härliga umgängesytor perfekta för avkopplande sommardagar invid poolen. Kök och vardagsrum ligger i ett öppet socialt plan vilket gör matlagningen till en ren och skär fröjd och ger rum för gemenskap och samvaro. Ett renoverat badrum, fyra välplanerade sovrum och ypperliga förvaringslösningar är ytterligare attribut som erbjuds här.

Här får ni bo på en mycket barnvänlig och lugn återvändsgata med närhet till Vickans badplats, natursköna strövområden samt padel- och tennisbana. I området finns även förskola och skola samt närservice som gör att detta hus lämpar sig utmärkt för alla målgrupper. Detta hus med havet som granne och trädgården som en lekfull förlängning av naturen är mer än bara ett hem. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
136 kvm
Tomtarea:
1562 kvm
Utgångspris:
6 950 000 kr
Byggnadsår:
1976
Fastighetsbeteckning:
Strannegården 1:114
Planritning
Mäklare

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Pontus

Kähr

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ FRANCHISETAGARE

Fantastisk enplansvilla med ljuvlig trädgård, svalkande swimmingpool & direkt närhet till salta bad!

  • Ljuvlig swimmingpool!
  • Sol från morgon till kväll
  • Hajomparti till uteplatsen
  • Oslagbart läge med naturen runtom
  • Havsutsikt
  • Sista huset på återvändsgata
  • Praktisk planlösning i enplan
  • Noga omhändertaget
  • Öppna ytor mellan kök & allrum
  • Renoverat badrum
  • Fyra välplanerade sovrum
  • Ypperliga förvaringslösningar
  • Vackert ljusspel från stora fönster
  • Uppfart med stor garagebyggnad
  • Fiber finns
  • Lugn gata för alla målgrupper
  • Närhet till skola & förskola
  • Padel- & tennisbana i området

På ett ostört läge i familjära Onsala har vi nu nöjet att presentera fantastiska Panderosa 2 med havsutsikt! Här erbjuds en gedigen 70-talsvilla med ljuvlig och ytterst välskött trädgård med svalkande swimmingpool. Vardagsrummet präglas av öppna ytor och högresta fönsterpartier som gör att bostaden bjuder på fint ljusspel. Härifrån nås även hemmets ljuvliga utomhusmiljö via ett lyxigt hajomparti med skjutdörrsfunktion. På den stora uteplatsen finns härliga umgängesytor perfekta för avkopplande sommardagar invid poolen. Kök och vardagsrum ligger i ett öppet socialt plan vilket gör matlagningen till en ren och skär fröjd och ger rum för gemenskap och samvaro. Ett renoverat badrum, fyra välplanerade sovrum och ypperliga förvaringslösningar är ytterligare attribut som erbjuds här.

Här får ni bo på en mycket barnvänlig och lugn återvändsgata med närhet till Vickans badplats, natursköna strövområden samt padel- och tennisbana. I området finns även förskola och skola samt närservice som gör att detta hus lämpar sig utmärkt för alla målgrupper. Detta hus med havet som granne och trädgården som en lekfull förlängning av naturen är mer än bara ett hem. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Pontus

Kähr

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Panderosa 2

HALL

Melerad ljus marmor och sjögrästapet i grön nyans. Här finns plats för avhängning och förvaring i två inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Heltäckningsmatta och sjögrästapet i ljus nyans. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Infälld belysning i taket samt infälld belysning nära hajompartiet. Öppen planlösning mot köket. Lyxigt hajomparti i aluminium ut till uteplatsen.

KÖK

Däcksgolv och sjögrästapet i ljus nyans. Köksinredning i vitt trä och ovan bänkskivan i oljat trä sitter brunt kakel och belysning Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, mikro, diskmaskin, keramisk häll, spis med ugn samt fläkt. Matplats för ca 12 personer. Här finns även ett skafferi och ett städskåp. Infälld belysning i taket samt infälld belysning nära hajompartiet. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

MASTER BEDROOM

Heltäckningsmatta och tapetserade väggar från Morris/Sanderson. Här finns plats för dubbelsäng samt skrivbord. Förvaringsmöjligheter i fyra garderober. Lyxigt hajomparti i aluminium ut till uteplatsen. Intill sovrummet finner ni även förvaring i en klädkammare samt i ett förråd.

SOVRUM 2

Heltäckningsmatta och sjögrästapet i ljus nyans. Här finns plats för enkelsäng och skrivbord. Förvaringsmöjligheter i tre garderober.

SOVRUM 3

Heltäckningsmatta och sjögrästapet i ljus nyans. Här finns plats för dubbelsäng samt skrivbord. Förvaringsmöjligheter i tre garderober.

SOVRUM 4

Heltäckningsmatta och väggar i vit/beige nyans. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaringsmöjligheter i tre garderober.

BADRUM 1

Melerad ljus marmor och tapetserade väggar från Sanderson. Badrummet är utrustat med WC, handfat samt spegelskåp.

BADRUM 2

Klinkergolv med elburen golvvärme och kaklade väggar i ljusgrå nyans. Badrummet är utrustat med WC, dusch med frostad glasvägg, handfat, spegelskåp samt handdukstork. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

TVÄTT

Separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin.

Fakta – Panderosa 2

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungsbacka
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Strannegården 1:114
Storlek: 5 rum, 136 kvm boarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 6 950 000 kr
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Strannegården GA:3 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1969-07-21)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 510 000 kr
Taxeringsvärde: 3 535 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 865 000 kr
Markvärde: 1 670 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plans friliggande villa
Byggår: 1976
Fasad: Tegel
Stomme: Träkonstruktion
Fönster: Isolerglaskassetter samt 2-glas kopplade fönster
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Tak: Tegelpannor ovan läkt och underlagspapp på råspont
Grundläggning: Oisolerad betongpl/ovanliggande golvkonstruktioner
Uppvärmning: Direktverkande el samt luft/luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1562 kvm
Övrigt om byggnaden
RENOVERINGAR
Ca 2000-2004 installerades golvet i köket.
2010 lades ny heltäckningsmatta i vardagsrummet.
2018 totalrenoverades badrummet.
Poolen byggdes som entreprenad av Pool & Hälsa i Kungsbacka. Samtliga byggdokument och fakturor finns att tillgå.

UTEPLATS
Ljuvlig uteplats med sol hela dagen och stora möblerbara ytor med plats för flera sittgrupper. Här finns även en svalkande swimmingpool och fina lekytor för barnen.

PARKERING
Uppfart med stor garagebyggnad. Här finns även en övre obebyggd möjlighet till gäststuga.

TV/BREDBAND
Fiber finns via Scanova.

Driftkostnader

Totalsumma: 40 596 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 26 832 kr/år
VA: 8 472 kr/år
Renhållning: 1 236 kr/år
Försäkring: 4 056 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 26 832 kr/år, vatten ca 8 472 kr/år, renhållning ca 1 236 kr/år samt försäkring ca 4 056 kr/år. Driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen