Billdal / Billdal

Hulanvägen 27

Föreslagen budstart: 8 480 000 kr
TIPSA
Topprenoverad villa med högsta komfort och stor uteplats i härligt sydvästläge!

  • Helrenoverad 2020
  • Optimal planlösning
  • Härlig uteplats i sydväst
  • Enhetliga materialval
  • Kvalitativ maskinell utrustning
  • Öppen & social planlösning
  • Stilfullt kök
  • Tre rymliga sovrum
  • Stort badrum med dubbeldusch
  • Tvätt- och torktumlare
  • Golvvärme i badrum
  • Havsnära & naturskönt läge
  • Familjevänligt område
  • Nära skolor & förskolor

Stig in i denna moderna familjevilla, helrenoverad 2020 där varje detalj omsorgsfullt valts ut med genomtänkta material i enhetlig och stilfull atmosfär. Varje kvadratmeter är väl tillvaratagen. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Njut av modern livsstil i toppskick där matlagningen blir en fröjd i detta fantastiska kök! Det stora badrummet på entréplan är lyxigt inrett med dubbeldusch, vägghängd WC och tvättutrustning för högsta komfort. Vidare finner vi tre rymliga sovrum som ger utrymme för avkoppling och privatliv med en toalett bekvämt belägen till sovrumsdelen på övre plan. Renoveringen är genomförd med kvalitativ maskinell utrustning som harmoniskt smälter samman med sekelskiftets charm som skiner igenom i detaljerna.
Uteplatsen i sydväst nås från hemmet sociala del och bjuder in till soliga dagar och ljumma kvällar, perfekt för umgänge och lek.
Området är familjevänligt med närhet till skolor och grönområden, vilket skapar en trygg och trivsam miljö för familjen.

Välkommen till ditt nya drömhem!

Boka in dig på visning och upplev detta hem på plats!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
125 kvm
Biarea:
14 kvm
Tomtarea:
265 kvm
Föreslagen budstart:
8 480 000 kr
Byggnadsår:
1892/2020
Fastighetsbeteckning:
Hulan 1:23
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka visning
    Söndag 1 oktober 11:00 - 12:00
    Boka
  • Välkomna att boka visning
    Måndag 2 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Andréas

Jeppsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Topprenoverad villa med högsta komfort och stor uteplats i härligt sydvästläge!

  • Helrenoverad 2020
  • Optimal planlösning
  • Härlig uteplats i sydväst
  • Enhetliga materialval
  • Kvalitativ maskinell utrustning
  • Öppen & social planlösning
  • Stilfullt kök
  • Tre rymliga sovrum
  • Stort badrum med dubbeldusch
  • Tvätt- och torktumlare
  • Golvvärme i badrum
  • Havsnära & naturskönt läge
  • Familjevänligt område
  • Nära skolor & förskolor

Stig in i denna moderna familjevilla, helrenoverad 2020 där varje detalj omsorgsfullt valts ut med genomtänkta material i enhetlig och stilfull atmosfär. Varje kvadratmeter är väl tillvaratagen. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Njut av modern livsstil i toppskick där matlagningen blir en fröjd i detta fantastiska kök! Det stora badrummet på entréplan är lyxigt inrett med dubbeldusch, vägghängd WC och tvättutrustning för högsta komfort. Vidare finner vi tre rymliga sovrum som ger utrymme för avkoppling och privatliv med en toalett bekvämt belägen till sovrumsdelen på övre plan. Renoveringen är genomförd med kvalitativ maskinell utrustning som harmoniskt smälter samman med sekelskiftets charm som skiner igenom i detaljerna.
Uteplatsen i sydväst nås från hemmet sociala del och bjuder in till soliga dagar och ljumma kvällar, perfekt för umgänge och lek.
Området är familjevänligt med närhet till skolor och grönområden, vilket skapar en trygg och trivsam miljö för familjen.

Välkommen till ditt nya drömhem!

Boka in dig på visning och upplev detta hem på plats!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman för mer information om bostaden.

Visningar
  • Välkommen att boka visning
    Söndag 1 oktober 11:00 - 12:00
    Boka
  • Välkomna att boka visning
    Måndag 2 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Andréas

Jeppsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Hulanvägen 27

ENTRÈ PLAN

HALL

Ljusgrått klinker och väggar i beige. Här finns förvaring i form av platsbyggd garderob.

KÖK

Vitlaserad ekparkett och väggar i beige. Ikea kök från 2020 med beige köksluckor, bänkskiva samt stänkskydd i kalksten. Köket är utrustad med kyl, frys, mikrovågsugn, varmluftsugn och diskmaskin från Ikea, induktionshäll från Bora samt vinkyl från Temptech. Samtlig maskinell utrustning från 2020. Här finns ett skafferi samt plats för matbord med tillhörande möblemang för 6 personer. Belysning i form av dimbar spotlight över arbetsbänk. Öppen planlösning mot vardagsrum och utgång till bostadens uteplats.

VARDAGSRUM

Vitlaserad ekparkett och väggar i beige. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot kök och utgång till bostadens uteplats.

SOVRUM 1

Vitlaserad ekparkett och väggar i marinblå. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i form av 5 platsbyggda garderober samt dimbar belysning i tak.

BADRUM 1

Beige klinker med underliggande golvvärme (vatten) och beige kakel. Badrummet är inrett med vägghängd-WC, duschkabin, handfat med kommod, spegel och förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna 2020.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 2

Plankgolv och olivgröna väggar. Här finns plats för enkelsäng och skrivbord med tillhörande möblemang. Förvaring i form av 2 garderober.

SOVRUM 3

Plankgolv och ljusrosa väggar. Här finns plats för enkelsäng och skrivbord med tillhörande möblemang. Förvaring i form av 2 garderober och dimbar belysning i tak.

ALLRUM

Plankgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Belysning i form av dimmer i tak samt ett förrådsutrymme för extra förvaring.

BADRUM 2

Ljusgrått klinker med underliggande golvvärme (el) och vitmålade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod och spegel.

Fakta – Hulanvägen 27

Bostadstyp: Villa
Kommun: Göteborg
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Hulan 1:23
Storlek: 5 rum, 125 kvm boarea, 14 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 8 480 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Hulan GA:5 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Detaljplan (1995-10-30)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 330 000 kr
Taxeringsvärde: 5 513 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 753 000 kr
Markvärde: 2 760 000 kr

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1892/2020
Huset är från 1892, renoveringsår 2020
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Tegel
Grundläggning: Sten
Uppvärmning: Luft/vatten-värmepump samt vattenburen golvvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 265 kvm
Beskrivning bilplats: Parkering på uppfart
Övrigt om byggnaden
RENOVERING
2020 Allt nytt utom stomme och grund. Allting förutom måleri är gjort utav yrkesman.
Bytt ytterväggar, gjort ny planlösning, nytt tak, nya fönster, ny takkupa på övervåning och nytt badrum.
Nya elstammar samt V/A ledningar.
Samma år färdigställdes huset av yrkesman samt ägare. (kvalitetsintyg, dokument och kvitton finns)

TV/BREDBAND
Fiber via Telia

Driftkostnader

Totalsumma: 16 895 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 695 kr/år
VA: 9 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftskostnad enligt säljarens uppgifter. Den faktiska kostnadens kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen