Hovås / HOVÅS

Hovås Allé 20

Utgångspris: 2 795 000 kr
TIPSA
Ljus och trivsam tvåa i Nya Hovås!

  • Solig balkong
  • Stort ljusinsläpp
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Hög standard
  • Öppen planlösning
  • Rymligt sovrum
  • Genomgående golvvärme
  • Egen tvättutrustning
  • Expansivt & attraktivt område
  • Flertalet gym & paddelbana
  • Fina cykelvägar till havet
  • Brett serviceutbud utanför porten
  • Goda förbindelser med buss
  • Ljuvliga motionsstråk i närheten
  • Skola/förskola i området
  • Direkta kommunikationer till city

Välkomna till denna ljusa och trivsamma tvårumslägenhet med en solig balkong. Boendet präglas av hög standard och modern design med enhetliga materialval och ett exklusivt kök. Den öppna planlösningen och de generösa fönstren skapar en luftig och inbjudande atmosfär i hela bostaden. Köket och vardagsrummet harmoniserar och bildar en perfekt plats för social samvaro. Genom balkongdörren når du den soliga balkongen, perfekt för utomhusmöbler och avkoppling. Det stilrena badrummet är utrustat med en kombimaskin som förenklar vardagen och det rymliga sovrummet erbjuder gott om förvaringsutrymme i en stor skjutdörrsgarderob.

Utanför dörren kan ni ta del av ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker, matvaruhandel och övrig service såsom apotek, blomsterhandel och frisör. Med andra ord finner ni allt ni kan tänkas behöva inom gångavstånd. Det finns dessutom gym och härliga motionsstråk att tillgå som lämpar sig alldeles utmärkt för motionären. Härifrån går det smidigt att ta sig ner till havet via buss eller med cykel. Direkta kommunikationer tar er enkelt in till Göteborgs stadskärna för att ta del av citypulsen.

Välkommen till underbara Hovås Allé 20!

Vill du veta mer om bostaden? Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman.

Snabbfakta
Avgift:
2 931 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, ett grundutbud av TV-kanaler, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för varmvatten betalas efter schablon och regleras kvartalsvis.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
42,5 kvm
Våning:
4 av 5
Utgångspris:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, bokas via hemsidan eller kontakta mäklaren.
    Tisdag 23 april 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Ljus och trivsam tvåa i Nya Hovås!

  • Solig balkong
  • Stort ljusinsläpp
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Hög standard
  • Öppen planlösning
  • Rymligt sovrum
  • Genomgående golvvärme
  • Egen tvättutrustning
  • Expansivt & attraktivt område
  • Flertalet gym & paddelbana
  • Fina cykelvägar till havet
  • Brett serviceutbud utanför porten
  • Goda förbindelser med buss
  • Ljuvliga motionsstråk i närheten
  • Skola/förskola i området
  • Direkta kommunikationer till city

Välkomna till denna ljusa och trivsamma tvårumslägenhet med en solig balkong. Boendet präglas av hög standard och modern design med enhetliga materialval och ett exklusivt kök. Den öppna planlösningen och de generösa fönstren skapar en luftig och inbjudande atmosfär i hela bostaden. Köket och vardagsrummet harmoniserar och bildar en perfekt plats för social samvaro. Genom balkongdörren når du den soliga balkongen, perfekt för utomhusmöbler och avkoppling. Det stilrena badrummet är utrustat med en kombimaskin som förenklar vardagen och det rymliga sovrummet erbjuder gott om förvaringsutrymme i en stor skjutdörrsgarderob.

Utanför dörren kan ni ta del av ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker, matvaruhandel och övrig service såsom apotek, blomsterhandel och frisör. Med andra ord finner ni allt ni kan tänkas behöva inom gångavstånd. Det finns dessutom gym och härliga motionsstråk att tillgå som lämpar sig alldeles utmärkt för motionären. Härifrån går det smidigt att ta sig ner till havet via buss eller med cykel. Direkta kommunikationer tar er enkelt in till Göteborgs stadskärna för att ta del av citypulsen.

Välkommen till underbara Hovås Allé 20!

Vill du veta mer om bostaden? Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman.

Visningar
  • Bokad visning, bokas via hemsidan eller kontakta mäklaren.
    Tisdag 23 april 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hovås Allé 20

HALL

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för avhängning i en rymlig skjutdörrsgarderob.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Köksinredning i vitt och ovan den mörkgrå arbetsbänken i laminat sitter ljust kakel och spotlights som arbetsbelysning. Köksutrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt, inbyggd mikro, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Matplats för fyra personer och förvaring finns i ett städskåp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för TV-möbel samt tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås hemmets balkong med plats för utemöbler.

SOVRUM

Parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och spegelskåp, dusch, handdukstork och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Hovås Allé 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 42,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 3-1302 (1401)
Utgångspris: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 2 931 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, ett grundutbud av TV-kanaler, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Kostnad för varmvatten betalas efter schablon och regleras kvartalsvis.
Andelstal: Andel i förening 0,947 %, andel av årsavgift 0,95 %
Indirekt nettoskuldsättning: 500 722 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 65 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Bostadsrättsföreningen Hovås Park

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 68
Allmänt om föreningen: Brf Hovås Park. Föreningen köpte fastigheten 2017. Till föreningen hör adresserna Lillgårdens Gränd 5 och 7, Hovås Allé 20 och 24 samt Ängsäter Gränd 6.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns förråd, cykel- och barnvagnsrum samt gästlägenhet/föreningslokal på Lillgårdens Gränd 7 på ca 21 kvm. Lägenheten har ett rum med tre bäddar, dusch och toalett, men är utan kök.

Föreningen har en vacker innergård med spaljéliknande planteringar fungerar som rumsavdelare mellan sittplatser, buskar och den lilla lekhörnan.

Föreningens fastighet, Skintebo 391:5, är delägare i fyra GA.
Tillsammans med fastigheten Skintebo 391:6 (lokalerna i bottenplan):
- Skintebo GA:44 (fasad)
- Skintebo GA:45 (bergvärme)
GA:44 och GA:45 sköts vi delägarförvaltning av bostadsrättsföreningen och Nya Hovås Butiker AB. Kostnaderna för anläggningarna fördelas enligt andelstal 4886 för Skintebo 391:5 (Brf Hovås Park) och 430 för Skintebo 391:6 (Nya Hovås Butiker AB).

Tillsammans med fastigheten Skintebo 391:7 (HSB Brf Esplanaden):
- Skintebo GA:50 (inomkvartersgator och belysning m.m)
- Skintebo GA:51 (sopsugsanläggning)
- GA:50 förvaltas av Nya Hovås Samfällighetsförening (andelstal 63/511) och GA:51 sköts vi delägarförvaltning.
Kostnaderna för anläggningarna fördelas enligt andelstal 57 för Skintebo 391:7 (HSB Brf Esplanaden) och andelstal 63 för Skintebo 391:5 (Brf Hovås Park).

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan och stadgar samt Veidekke Bostads hemsida. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste avstämning 240119
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://egrannar.se/brfhovaspark/sida/id/5183/
Parkering: I föreningen finns ca 45 garageplatser varav vissa innehar laddbox. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr/månad. För plats med laddbox tillkommer även kostnad för elförbrukning. I dagsläget finns ledig plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (Fiber).
Renoveringar
2020 utfördes tvåårs garantibesiktningen av fastigheterna.
2021 utfördes installation av 3 st laddstationer.
2022 utfördes installation av 4 st laddstationer.

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som sträcker sig till 2048. Underhållsplanen uppdateras årligen av styrelsen.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftskostnad är enligt schablonvärde. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadsätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen