Denna fantastiska villa, högt belägen i suterräng, med havsutsikt, uteplatser i alla väderstreck och modern interiör i öppna ytor, är en pärla utöver det vanliga! Villan på över 300kvm, fördelat på två plan, bjuder in till stora umgängesytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den centralt placerade eldstaden förser rummet med både mysig atmosfär som bästa värmeåtervinning, och de högresta fönstren sträcker sig ända upp till nock och fyller hemmet med ett härligt ljusflöde. Villan stoltserar med inte ett, utan två generösa och lyxiga badrum. Här finns all plats du behöver för avkoppling och vardagslyx. De fyra sovrummen erbjuder gott om förvaring och utrymme för ditt unika boendebehov. Ett av sovrummen är försedd med en-suite badrum, nyrenoverat med en exklusiv touch år 2023. Vidare finns även en separat tvättstuga, biorum och gillestuga.
Utanför sträcker sig altan och balkongen runt huset, som kan nås från alla delar av hemmet. Här avnjuts såväl havsutsikt med kvällssolen i horisonten som odlingsmöjligheter och möjlighet att följa solen från morgon till kväll. Omgivningen av berg, grönska och trä ger en naturlig och fridfull atmosfär. Trädgården är en verklig oas med en utgrävd liten damm, en charmig matkällare och stora ytor för utelek och planteringar. 2022 installerades 65st solceller på taket för en hållbar och energieffektiv elförsörjning.
Välkomna att uppleva detta hem på plats!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman för mer information om bostaden.
Denna fantastiska villa, högt belägen i suterräng, med havsutsikt, uteplatser i alla väderstreck och modern interiör i öppna ytor, är en pärla utöver det vanliga! Villan på över 300kvm, fördelat på två plan, bjuder in till stora umgängesytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den centralt placerade eldstaden förser rummet med både mysig atmosfär som bästa värmeåtervinning, och de högresta fönstren sträcker sig ända upp till nock och fyller hemmet med ett härligt ljusflöde. Villan stoltserar med inte ett, utan två generösa och lyxiga badrum. Här finns all plats du behöver för avkoppling och vardagslyx. De fyra sovrummen erbjuder gott om förvaring och utrymme för ditt unika boendebehov. Ett av sovrummen är försedd med en-suite badrum, nyrenoverat med en exklusiv touch år 2023. Vidare finns även en separat tvättstuga, biorum och gillestuga.
Utanför sträcker sig altan och balkongen runt huset, som kan nås från alla delar av hemmet. Här avnjuts såväl havsutsikt med kvällssolen i horisonten som odlingsmöjligheter och möjlighet att följa solen från morgon till kväll. Omgivningen av berg, grönska och trä ger en naturlig och fridfull atmosfär. Trädgården är en verklig oas med en utgrävd liten damm, en charmig matkällare och stora ytor för utelek och planteringar. 2022 installerades 65st solceller på taket för en hållbar och energieffektiv elförsörjning.
Välkomna att uppleva detta hem på plats!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman för mer information om bostaden.
Klinkergolv med underliggande golvvärme och tapet på väggar. Här finns en skjutdörrsgarderob som tar hand om ytterkläderna.
Askparkett och vitmålad panel. Här finns en bar med framdraget och inkopplat varm-/kallvatten samt 2st garderober samt en hel vägg med skåp. Stora fönster mot söder med dimbar spotlights.
Klinker med underliggande golvvärme och målad vävtapet på väggar. Här finns plats för säng eller kontorsmöbler. Extra isolerat tak samt belysning i form av dimbar spotlights.
Klinker med underliggande golvvärme och målad vävtapet på väggar. Här finns plats för möblemang och från rummet nås ett förråd.
Tvättstugan är utristad med tvättmaskin och torktumlare från Miele samt förvaringsskåp. Via tvättstugan nås bastu och dusch.
Entré söder. Golvvärme och belysning i form av dimbar spotlights. Här finns en skjutdörrsgarderob som tar hand om ytterkläderna.
Entré norr. Klinker med underliggande golvvärme och målad vävtapet på väggar. Här finns 2st garderober för ytterkläderna. Undertaket byttes 2023.
Askparkett och målad vävtapet. Köksinredning i vitkalkad ek, arbetsbänk i Corian komposit samt stänkskydd i kakel. Köket är utrustad med kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro och diskmaskin, samtliga från Miele 2019. Skafferi finns och belysning i form av dimbar spotlights över bänk samt i tak. Genom pardörrar nås altanen i österläge.
Tvättstugan är utristad med tvättmaskin och torktumlare från Miele samt förvaringsskåp och tvättho. Från tvättstugan nås altan i norrläge.
Askparkett och målad vävtapet på väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord invid burspråk. Braskamin finns för värmeåtervinning och belysning i form av dimbar spotlights i tak. Genom Hajom skjutdörrsparti med glas till nock nås uteplats i västerläge.
Ljust klinker med underliggande golvvärme och ljust kakel på väggar. Badrummet är inrett med WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork. Altandörr i söderläge.
Renoverat 2023. Badrummet är inrett med WC, dubbelhandfat med kommod, bred spegel, dusch samt handdukstork och högskåp med spegel på insidan. Direkt access till sovrum 3.
Askparkett och målad vävtapet på väggar. Här finns 2st garderober som tar hand om klädförvaringen samt belysning i form av dimbar spotlights i tak. Pardörrar ut mot altan i västerläge.
Askparkett och målad vävtapet samt en fondvägg. Här finns en skjutdörrsgarderob som tar hand om klädförvaring samt belysning i form av spotlights. Pardörrar ut mot altan i öster.
Askparkett och vitmålad vävtapet på väggar. Här finns en skjutdörrsgarderob som tar hand om klädförvaring samt belysning i form av spotlights. Från sovrummet nås ett badrum, nytt 2023 samt via pardörrar nås altan i norrläge.
Askparkett och tapet på väggar. Sovloft i burspråk med loft trappa. Här finns en skjutdörrsgarderob som tar hand om klädförvaring samt belysning i form av spotlights. Altandörr mot söder.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
32 800 kr/år
El:
14 900 kr/år
VA:
8 827 kr/år
Sotning:
520 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 200 kr/år
Renhållning:
2 595 kr/år
Försäkring:
5 875 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftskostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
