I idylliska Kullavik och mysiga Korshamn finner du denna generösa villa i ett plan om närmare 200 kvm med optimal planlösning och underbar trädgård. Kliv in i detta bekväma boende där komfort, rymd och stil genomsyrar bostaden. Interiören bjuder på enhetliga materialval och modern design med sociala ytor där kök och vardagsrum devis smälter samman till en generös plats för familj och vänner att samlas. Köket, som nyligen genomgick en renovering, erbjuder gott om förvaring och fina arbetsytor med köksön som skapar en härlig matlagningsglädje. En murad eldstad centrerar umgängesytorna och förser hemmet med såväl mysfaktor som värme, och i vardagsrummet intill ges en fantastisk känsla av ljus och rymd tack vare en imponerande takhöjd till nock och höga fönster. Vidare i hemmet finns ett allrum och fyra sovrum, var av två med ensuite där tillhörande badrum är välutrustade i lyxigt utförande och med skön golvvärme. Ett tredje badrum och en nyrenoverad tvättstuga, även dessa med golvvärme, ger bästa komfort till den större familjen.
Utanför bjuder trädgården på en skyddad oas med flera charmiga trädgårdsrum, var och en unik i sin karaktär! Med såväl köksträdgård och växthus som gräsmatta, bärbuskar och fruktträd. Två större altandäck smälter fint in på tomten och mot huset, med sol från morgonkaffet till grillkvällarna - och pergolan med vinrankor blir en favoritplats under sommarens varma dagar. Den stora uppfarten ger gott om plats för flera bilar och cyklarna parkeras smidigt i cykelförrådet.
Här bor du med närhet till flera underbara badvikar och med bekvämt avstånd till småbåtshamnen Korshamn med möjlighet att överta båtplats och sjöbod via Korshamns badförening. För barnfamiljen finns förskola och skola i närheten och i Kullaviks centrum finns mataffär, butiker och idrottsanläggningar.
Välkommen till Kullaviks Korshamnsväg 2A
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman för mer information om bostaden.
I idylliska Kullavik och mysiga Korshamn finner du denna generösa villa i ett plan om närmare 200 kvm med optimal planlösning och underbar trädgård. Kliv in i detta bekväma boende där komfort, rymd och stil genomsyrar bostaden. Interiören bjuder på enhetliga materialval och modern design med sociala ytor där kök och vardagsrum devis smälter samman till en generös plats för familj och vänner att samlas. Köket, som nyligen genomgick en renovering, erbjuder gott om förvaring och fina arbetsytor med köksön som skapar en härlig matlagningsglädje. En murad eldstad centrerar umgängesytorna och förser hemmet med såväl mysfaktor som värme, och i vardagsrummet intill ges en fantastisk känsla av ljus och rymd tack vare en imponerande takhöjd till nock och höga fönster. Vidare i hemmet finns ett allrum och fyra sovrum, var av två med ensuite där tillhörande badrum är välutrustade i lyxigt utförande och med skön golvvärme. Ett tredje badrum och en nyrenoverad tvättstuga, även dessa med golvvärme, ger bästa komfort till den större familjen.
Utanför bjuder trädgården på en skyddad oas med flera charmiga trädgårdsrum, var och en unik i sin karaktär! Med såväl köksträdgård och växthus som gräsmatta, bärbuskar och fruktträd. Två större altandäck smälter fint in på tomten och mot huset, med sol från morgonkaffet till grillkvällarna - och pergolan med vinrankor blir en favoritplats under sommarens varma dagar. Den stora uppfarten ger gott om plats för flera bilar och cyklarna parkeras smidigt i cykelförrådet.
Här bor du med närhet till flera underbara badvikar och med bekvämt avstånd till småbåtshamnen Korshamn med möjlighet att överta båtplats och sjöbod via Korshamns badförening. För barnfamiljen finns förskola och skola i närheten och i Kullaviks centrum finns mataffär, butiker och idrottsanläggningar.
Välkommen till Kullaviks Korshamnsväg 2A
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman för mer information om bostaden.
Klinker, lagt 2023, som övergår till ekparkett samt målade väggar. Förvaring i öppen garderob, tillhörande skjutdörrar i spegelglas finns att montera. Belysning i form av Nya LED-spotlights i tak med Plejdsystem.
Klinker på golv och målade väggar samt svart matt mosaik. Köksinredning med släta luckor i beige med beslag i mässing, arbetsbänk i beige laminat med diskho och svart matt mosaik på stänkskydd upp till tak. Maskinparken i rostfri stål består av kyl och frys side-by-side, inbyggd ugn och inbyggd mikro samt diskmaskin. Spishäll och köksfläkt, samt diskho är placerad på köksön. Köket renoverades 2022 med nya lådinsatser, lådfronter och beslag samt arbetsbänk och ny blandare i mässing. Beslysning i form av LED-spotlights i tak med plejdsystem. Öppen planlösning mot matplats och lounge med eldstad.
Ekparkett och målade väggar samt en murad eldstad. Utgång till altan. Här finns plats matbord för ca 8 personer samt en loungegrupp. Öppen planlösning mot kök och delvis öppen planlösning mot vardagsrum.
Ekparkett och målade väggar samt öppet till nock med högresta fönster. Utgång till altan via dubbeldörrar och måttanpassade lamellgardiner sitter i det stora fönsterpartiet. Här finns plats för soffgrupp och matsalsbord med tillhörande möblemang.
Ekparkett och målade väggar. Här finns plats för tv-hörna med soffgrupp och tillhörande möblemang. Dimmer till belysning och garderober finns.
Ekparkett och målade väggar samt vita skåp längst en vägg. Ensuite med badrum och utgång till altan. Sovrummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande möblemang och klädkammaren tar hand om klädförvaringen.
Ekparkett och målade väggar. Sovrummet rymmer säng med tillhörande möblemang och i 2st garderober finns plats för klädförvaring. Belysning i form av dimbar spotlights i tak med plejdsystem.
Ekparkett och målade vägg med bröstpanel. Sovrummet rymmer en säng med tillhörande möblemang och 2st garderober tar hand om klädförvaringen.
Ekparkett och målade väggar samt en fondvägg. Ensuite med skjutdörr till anslutande badrum. Sovrummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande möblemang och i den stora skjutdörrsgarderoben finns plats för klädförvaring. Belysning i form av dimbar spotlights i tak.
Klinker med underliggande golvvärme och målade väggar. Tvättstugan är inredd med skåp, diskbänk med ovan stänkskydd i laminat samt hyllsystem i Elfa. Maskinparken består av tvättmaskin från Samsung och torktumlare från Siemens samt frånluftsvärmepump med varmvattenberedare från NIBE Fighter 100P. Utgång till trädgården.
Klinkergolv med underliggande golvvärme och kaklade väggar. Ensuite till sovrum 1. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod samt dusch med vikbara duschväggar.
Klinker med underliggande golvvärme och målade väggar samt kakel. Ensuite till sovrum 4. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod och bänk, spegel, badkar, dusch och handdukstork. Belysning i form av dimbara spotlights i tak.
Mosaik på golv med underliggande golvvärme och mosaik på väggar. Badrummet är inrett med vägghängd-WC, handfat med kommod, dusch med inbyggd förvaringshylla och handdukstork. Belysning i form av dimbara spotlights i tak.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
36 727 kr/år
VA:
6 900 kr/år
Sotning:
400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 140 kr/år
Renhållning:
2 595 kr/år
Försäkring:
10 457 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven kostnad enligt säljarens information. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
14 868 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
