Hovås / Hovås

Berguven 6

Utgångspris: 2 395 000 kr
TIPSA
Underbar och modern tvåa med generös balkong!

  • Trivsam planlösning
  • Sociala ytor
  • Generös balkong
  • Naturskön grönska utanför
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Enhetliga materialval
  • Hiss direkt ner till garaget
  • Expansivt kvarter!
  • Servicebutiker i Nya Hovås
  • Nybyggd lekplats nedanför berget
  • Fina cykelvägar ner till havet
  • Natursköna motionsstråk
  • Goda förbindelser med buss till city

Modern och tilltalande tvåa med härlig balkong på fridfulla Uggleberget! Den trivsamma planlösningen i kombination med ljusa genomgående materialval, generös takhöjd och glaspartier ner till golv bidrar till en ljuvlig harmoni att längta hem till. Vardagsrummet mynnar vidare ut i en stor balkong som rymmer plats för både matgrupp och loungemöblemang med grönskan utanför. Hemmet erbjuder god förvaring i såväl hallen, sovrummet som i tillhörande förråd. I det helkaklade badrummet finns skön golvvärme och är dessutom utrustad med både tvättmaskin och torktumlare, allt för en bekvämare vardag!

Bosätt er uppe på höjden med rofyllt läge ett stenkast från expansiva Nya Hovås mittpunkt där ni finner servicebutiker, matvaruhandel, frisörer, caféer och restauranger, gym, en nybyggt lekplats och mycket mer. Fina cykelvägar att tillgå ner till havet och goda förbindelser med buss tar er smidigt in till citykärnan via 158:an.

Varmt välkommen till Berguven 6!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Rebecca Norman för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift:
3 957 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Individuell avläsning el. Obligatoriskt tillägg för Tv och Bredband via Tele2 tillkommer om 160kr/mån.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
42 kvm
Våning:
−1 av 5
Utgångspris:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Mäklare

Charlotte

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar och modern tvåa med generös balkong!

  • Trivsam planlösning
  • Sociala ytor
  • Generös balkong
  • Naturskön grönska utanför
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Enhetliga materialval
  • Hiss direkt ner till garaget
  • Expansivt kvarter!
  • Servicebutiker i Nya Hovås
  • Nybyggd lekplats nedanför berget
  • Fina cykelvägar ner till havet
  • Natursköna motionsstråk
  • Goda förbindelser med buss till city

Modern och tilltalande tvåa med härlig balkong på fridfulla Uggleberget! Den trivsamma planlösningen i kombination med ljusa genomgående materialval, generös takhöjd och glaspartier ner till golv bidrar till en ljuvlig harmoni att längta hem till. Vardagsrummet mynnar vidare ut i en stor balkong som rymmer plats för både matgrupp och loungemöblemang med grönskan utanför. Hemmet erbjuder god förvaring i såväl hallen, sovrummet som i tillhörande förråd. I det helkaklade badrummet finns skön golvvärme och är dessutom utrustad med både tvättmaskin och torktumlare, allt för en bekvämare vardag!

Bosätt er uppe på höjden med rofyllt läge ett stenkast från expansiva Nya Hovås mittpunkt där ni finner servicebutiker, matvaruhandel, frisörer, caféer och restauranger, gym, en nybyggt lekplats och mycket mer. Fina cykelvägar att tillgå ner till havet och goda förbindelser med buss tar er smidigt in till citykärnan via 158:an.

Varmt välkommen till Berguven 6!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Rebecca Norman för mer information om bostaden.

TIPSA

Charlotte

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Berguven 6

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för hatthylla, skoställ och hallmöbel. I tillhörande garderober finns gott om plats för ytterkläder.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köket är inrett med vita släta luckor, svart köksbänk och stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med vitvaror i rostfri stål och består av kyl/frys, diskmaskin, inbyggs mikro, spishäll, inbyggs ugn samt köksfläkt i överskåp. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för matplats och soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Platsbyggda garderober tar hand om klädförvaringen.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare samt bänk och förvaringsskåp. Belysning i form av spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Berguven 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 42 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: −1 av 5
Lägenhetsnummer: 0901
Utgångspris: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 3 957 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Individuell avläsning el. Obligatoriskt tillägg för Tv och Bredband via Tele2 tillkommer om 160kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 1,664 %, andel av årsavgift 2,297 %
Indirekt nettoskuldsättning: 803 654 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 69 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Pärlugglan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 34
Allmänt om föreningen: Brf Pärlugglan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 34 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Berguven 6.
Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.
Gemensam gårdsyta med utemöbler, barnvagnsrum, rullstolsförråd, lekplats, sophantering och cykelförvaring finns till medlemmarnas förfogande.
Parkering: I föreningen finns 20 garageplatser, 2 MC-platser och 9 utomhusparkeringar. Pris för garageplats ca 1 250kr/mån, utomhusparkering ca 600kr/mån och MC-plats 600-750kr/mån. Alla parkeringar i garage är utrustade med laddbox.
Tillgängliga platser i dagsläget:
Garage - 1st ledig
MC - Ingen ledig, ingen i kö
Utomhus - ingen lediga, 10st i kö.

Informationen om föreningen är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-09-26.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Markvärmepump, vattenburen el.
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2
Renoveringar
2022 installerades laddboxar vid varje p-plats, både i garage och utomhus.
2023 utfördes underhåll av påväxt på fasad, besiktning av garagedörrar och filterbyte i till- och frånlufts-system.

Föreningen har i nuläget inga pågående större arbeten/renoveringar men jobbar aktivt med energibesparande åtgärder och ser även över möjligheterna med att installera solceller på taket - inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2071.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 680 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 120 kr/år
Försäkring: 1 560 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen