Hovås / HOVÅS

Björklundavägen 8

Utgångspris: 2 880 000 kr
TIPSA
Charmig tvåa med unik planlösning och stor balkong

  • Noga utvalda materialval
  • Luftig & urban känsla
  • Spännande & social planlösning
  • Generös balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Flertalet gym i närheten
  • Fina cykelvägar till havet
  • Brett serviceutbud utanför porten
  • Goda förbindelser med buss
  • Ljuvliga motionsstråk i närheten
  • Skola/förskola i området
  • Direkta kommunikationer till city

Varmt välkommen till denna stilfulla tvåa på attraktiva Björklundavägen 8! Invändigt möts ni av noga utvalda materialval och inredningskonceptet "grafit urban" som skapar en harmonisk atmosfär. Öppen planlösning och genomgående ljusinsläpp ger bostaden en luftig känsla. Vardagsrum och kök ligger i anslutning och erbjuder sociala ytor perfekta för umgänge. Golvytan förlängs vidare ut i en möblerbar balkong med utsikt över föreningens mysiga innergård.

Sovrummet är smart planerat med optimala förvaringsmöjligheter, och det stilrena badrummet i mörkgrått håller hög standard med egen tvättutrustning och god förvaring.

Utanför portdörren finns ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker, matvaruhandel, gym och övrig service i Nya Hovås. I närheten ligger också Amundöns naturreservat, havet och en småbåtshamn som erbjuder både rekreation och vackra vyer. Flera motionsstråk och cykelvägar leder till havet och badplatser. Sandsjöbacka och Sisjön ligger dessutom i närheten för naturupplevelser och aktivitet. Nära finns även utmärkta kommunikationer till Göteborgs stadskärna, som nås snabbt och enkelt.

Välkommen att uppleva denna fantastiska bostad!

Snabbfakta
Avgift:
4 188 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg gällande bredband Telia Triple Play om en kostnad på 198 kr/mån. Utöver avgiften tillkommer individuell mätning och debitering kvartalsvis av varmvatten och hushållsel.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
53 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
2 880 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Charlotte

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig tvåa med unik planlösning och stor balkong

  • Noga utvalda materialval
  • Luftig & urban känsla
  • Spännande & social planlösning
  • Generös balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Flertalet gym i närheten
  • Fina cykelvägar till havet
  • Brett serviceutbud utanför porten
  • Goda förbindelser med buss
  • Ljuvliga motionsstråk i närheten
  • Skola/förskola i området
  • Direkta kommunikationer till city

Varmt välkommen till denna stilfulla tvåa på attraktiva Björklundavägen 8! Invändigt möts ni av noga utvalda materialval och inredningskonceptet "grafit urban" som skapar en harmonisk atmosfär. Öppen planlösning och genomgående ljusinsläpp ger bostaden en luftig känsla. Vardagsrum och kök ligger i anslutning och erbjuder sociala ytor perfekta för umgänge. Golvytan förlängs vidare ut i en möblerbar balkong med utsikt över föreningens mysiga innergård.

Sovrummet är smart planerat med optimala förvaringsmöjligheter, och det stilrena badrummet i mörkgrått håller hög standard med egen tvättutrustning och god förvaring.

Utanför portdörren finns ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker, matvaruhandel, gym och övrig service i Nya Hovås. I närheten ligger också Amundöns naturreservat, havet och en småbåtshamn som erbjuder både rekreation och vackra vyer. Flera motionsstråk och cykelvägar leder till havet och badplatser. Sandsjöbacka och Sisjön ligger dessutom i närheten för naturupplevelser och aktivitet. Nära finns även utmärkta kommunikationer till Göteborgs stadskärna, som nås snabbt och enkelt.

Välkommen att uppleva denna fantastiska bostad!

TIPSA

Charlotte

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Björklundavägen 8

HALL

Parkettgolv och målade väggar i ljus nyans. Här finns plats för avhängning och förvaring. Hallen är även utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar i ljus nyans. Köksinredning i grått och arbetsbänken är i mörkt utförande. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, mikro, induktionshäll samt varmluftsugn. Matplats för ca 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar i ljus nyans. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket. Härifrån nås även bostadens balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar i ljus nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i 2 st dubbelgarderober.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, tvätt- och torkmaskin samt vägghängda förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Björklundavägen 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 1-1203 (1203)
Utgångspris: 2 880 000 kr
Månadsavgift: 4 188 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg gällande bredband Telia Triple Play om en kostnad på 198 kr/mån. Utöver avgiften tillkommer individuell mätning och debitering kvartalsvis av varmvatten och hushållsel.
Andelstal: Andel i förening 1,133 %
Indirekt nettoskuldsättning: 703 915 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Hovås Entré

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 82
Allmänt om föreningen: Brf Hovås Entré. Föreningen bildades 2019. Till föreningen hör adresserna: Hovås Allé 9 & 11 och Björklundavägen 4 & 8.
Fastigheten Hovås 451:68 ingår i två gemensamhetsanläggningar. Hovås GA:68 avseende inomhuskvartersgator, belysning och dagvattenanläggningar samt Hovås GA:75 avseende sopsugsanläggning.
Föreningen är ansluten till en sopsugsanläggning med sopnedkast på två ställen inom gårdsområdet.
Gemensam gård med blandad växtlighet med planteringar, buskar och träd, sittgrupp och samlingsplatser samt en liten sandlåda för de små barnen. Det finns gott om plats för att parkera cyklar i cykelrum på entréplan i vissa trapphus och i separata låsta cykelhus på gården. Barnvagnsrum finns på entréplan.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfhovasentre.se/
Parkering: Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 53 p-platser. I garaget finns även ett antal laddboxar (7,4kW) för laddning av EL-fordon. Föreningen har även tillgång till två markparkeringar. Garaget och markparkeringarna förvaltas och administreras av Parkando och separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Parkando. Kölista till parkeringsplatserna hanteras av Parkando.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-03-19.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (kanalpaket Lagom), telefoni och fiberbredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple Play.
Renoveringar
Underhållsplan upprättades under 2023 tillsammans med teknisk förvaltning.
Vanlig underhåll är planerat och 2 års besiktning sommaren 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
VA: 1 800 kr/år
Försäkring: 2 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaderna är baserade på en persons hushåll (1 vuxen). Kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen