Eriksberg / GÖTEBORG

Bratteråsbacken 28

Föreslagen budstart: 2 149 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Modern etta i nyproduktion med rymlig balkong - inflyttningsklar juni 2024!

  • Inglasad balkong
  • Härligt ljus & rymd
  • Juridisk person tillåtet
  • Öppen planlösning
  • Kök från Marbodal
  • Helkaklat badrum med kombimaskin
  • Låg energiförbrukning & miljömärkt el
  • Flera gemensamma terrasser
  • Inflyttningsklar juni 2024
  • Högsta nyproduktionsstandard
  • Bilpool i garaget
  • Välutrustad co-workingyta
  • Tillhörande förråd
  • Bo nära den vackra strandpromenaden
  • Nära båt- & bussförbindelser
  • Vackra promenadstråk
  • Mysiga caféer & restauranger
  • Mataffärer & service

Flytta in i nyproducerad lägenhet på 27 kvm som kombinerar industriell arkitektur med modern design för att skapa en oöverträffad atmosfär av ljus och rymd. Det sociala samspelet mellan kök och vardagsrum skapar en härlig atmosfär och en trevlig plats att umgås på. Här erbjuds ett mycket fint Marbodal kök som är bekvämt utrustat med förstklassiga vitvaror och generöst med plats i skåp och lådor. Lägenheten är yteffektiv och välplanerat där varenda kvadratmeter utnyttjas till max.
I föreningen finns det tillgång till flera stora gemensamma terrasser med utsikt över hela Göteborg, Co-workingytor och möjlighet att boka övernattningslägenhet i närheten. I garaget finns en elbilpool som kan nyttjas vid behov.

Här bor du i ett attraktivt område med Göteborgs stadskärna på behagligt avstånd. Utanför porten finner du ljuvliga strövområden längs med vattnet, gemytliga caféer och restauranger, gym och övrig serviceverksamhet som gör att du har allt ni kan tänkas behöva inom räckhåll. Smidiga förbindelser med buss och båt tar dig snabbt över älven.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Bardia Ovessi för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift:
2 814 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV och bredband via Telia. Till avgiften tillkommer vattenförbrukning om ca 276 kr/mån (uppgifter enligt ekonomisk plan).
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
27 kvm
Våning:
5 av 23
Föreslagen budstart:
2 149 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
Visningar
  • Bokad visning (boka via hemsidan)
    Söndag 21 juli 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Modern etta i nyproduktion med rymlig balkong - inflyttningsklar juni 2024!

  • Inglasad balkong
  • Härligt ljus & rymd
  • Juridisk person tillåtet
  • Öppen planlösning
  • Kök från Marbodal
  • Helkaklat badrum med kombimaskin
  • Låg energiförbrukning & miljömärkt el
  • Flera gemensamma terrasser
  • Inflyttningsklar juni 2024
  • Högsta nyproduktionsstandard
  • Bilpool i garaget
  • Välutrustad co-workingyta
  • Tillhörande förråd
  • Bo nära den vackra strandpromenaden
  • Nära båt- & bussförbindelser
  • Vackra promenadstråk
  • Mysiga caféer & restauranger
  • Mataffärer & service

Flytta in i nyproducerad lägenhet på 27 kvm som kombinerar industriell arkitektur med modern design för att skapa en oöverträffad atmosfär av ljus och rymd. Det sociala samspelet mellan kök och vardagsrum skapar en härlig atmosfär och en trevlig plats att umgås på. Här erbjuds ett mycket fint Marbodal kök som är bekvämt utrustat med förstklassiga vitvaror och generöst med plats i skåp och lådor. Lägenheten är yteffektiv och välplanerat där varenda kvadratmeter utnyttjas till max.
I föreningen finns det tillgång till flera stora gemensamma terrasser med utsikt över hela Göteborg, Co-workingytor och möjlighet att boka övernattningslägenhet i närheten. I garaget finns en elbilpool som kan nyttjas vid behov.

Här bor du i ett attraktivt område med Göteborgs stadskärna på behagligt avstånd. Utanför porten finner du ljuvliga strövområden längs med vattnet, gemytliga caféer och restauranger, gym och övrig serviceverksamhet som gör att du har allt ni kan tänkas behöva inom räckhåll. Smidiga förbindelser med buss och båt tar dig snabbt över älven.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Bardia Ovessi för mer information om bostaden.

Visningar
  • Bokad visning (boka via hemsidan)
    Söndag 21 juli 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Bratteråsbacken 28

HALL

Ekparkett och målade väggar. Här finns förvaring i form av två garderober och ett städskåp.

BADRUM

Klinkergolv med underliggande golvvärme och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Belysning i form av spotlights i tak.

KÖK/VARDAGSRUM

Ekparkett och målade väggar. Köksinredning från Marbodal, släta vita luckor med handtag i rostfritt och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel samt samt infällda spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt samt inbyggnadsugn. Samtliga vitvaror är från Siemens.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Bratteråsbacken 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 27 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 23
Lägenhetsnummer: 2-1403
Föreslagen budstart: 2 149 000 kr
Månadsavgift: 2 814 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV och bredband via Telia. Till avgiften tillkommer vattenförbrukning om ca 276 kr/mån (uppgifter enligt ekonomisk plan).
Andelstal: Andel i förening 0,47 %
Indirekt nettoskuldsättning: 528 326 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – BRF Celsius

Antal lägenheter: 135
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreingen Celsius består av två punkthus inom fastigheterna Sannegården 91:3 och 91:4, samt gemensamhetsanläggningar för gård, sprinklersystem och garage.
Byggherre för fastigheten är Peab Bostad AB.
Miljömärkt enligt Svanen.

I föreningens gemensamma utrymmen finns cykelförråd, miljörum, barnvagns- och rullstolsförråd samt förrådsutrymmen avsedda till vardera lägenhet. I anslutning till hus 1 finns även en kombinerad gemensamhetslokal och hemarbetsplats samt en anslutande övernattningslägenhet.

I föreningen finns 4st gemensamma terrasser på våning 7, 22 och 23, var av en med tillhörande inglasad observatorium.

Mer information om Brf Celsius finns att läsa i Ekonomisk plan.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-03-21.
Parkering: Föreningen har 40 platser, inkl. 3st hkp. 33 platser är avsedda för föreningens medlemmar. Bilpool i garaget. Föreningen har även servitutavtal med rätt att hyra 19 platser i externt p-garage.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2024
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheterna är anslutna till Telias Fibernät med bredband 100/100, fast telefoni och TV som även ingår i avgiften.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Hushållsel om ca 2 880kr/år är uppskattad beräkning enligt ekonomisk plan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen