Här får ni två byggnader om totalt 303 kvadratmeter på samma fastighet. Det ger möjlighet till intäkter från uthyrning då komplement byggnaden har 100 kvadratmeters boyta.
Huvudbyggnaden är ett fantastiskt hus i tre plan med en genomtänkt planlösning. Beläget längst in på en lugn återvändsgata erbjuder detta hem en idealisk miljö för familjeliv och avkoppling, samtidigt som det ligger nära bekvämligheter.
På entréplanet möts du av en rymlig hall som leder vidare till ett biorum som är perfekt för filmkvällar med familjen. Här finns också ett välutrustat träningsrum för den som önskar samt en stilfull inredd vinkällare som ger en härlig känsla. För en enklare vardag så är även här en välutrustad tvättstuga samt en separat wc belägen. En trappa upp på första våningen hittar du ett modernt och välplanerat kök med direkt utgång till den härliga altanen samt ett stort skafferi. I anslutning till köket finner du matplatsen med plats för det stora sällskapet och en naturlig plats för sociala sammanhang. Det ljusa och inbjudande vardagsrummet med plats för många samt två rymliga sovrum och ett badrum med badkar gör detta plan perfekt för både vardagsliv och umgänge. Vidare en trappa upp erbjuds ytterligare två sovrum och ett spelrum, vilket skapar gott om utrymme för hela familjen. Här finns även en stor vindsförvaring samt en gäst WC.
På tomten finns även en komplementbyggnad med boarea om ca 100 kvm samt biarea om ca 38 kvm med uthyrningsmöjligheter. på entréplan möts du av ett kök med utgång till altanen i soligt läge samt ett vardagsrum. På övre plan hittar du ytterligare ett vardagsrum, tre rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter och ett badrum. Intill komplementbyggnaden finns även ett garage, vilket ger extra bekvämlighet och bra förvaringsutrymme.
Läget kan inte bli bättre – huset ligger inom gångavstånd till charmiga badvikar och Kullaviks hamn. Här har du nära till kommunikationer, skola och affärer, samt ett stenkast från det populära surdegsbageriet Kullaviks Surdegs Gott.
Detta är en unik möjlighet att förvärva ett hem som kombinerar komfort, stil och funktionalitet med ett fantastiskt läge. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman för mer information! Missa inte chansen att göra detta underbara hus till ditt nya hem.
Här får ni två byggnader om totalt 303 kvadratmeter på samma fastighet. Det ger möjlighet till intäkter från uthyrning då komplement byggnaden har 100 kvadratmeters boyta.
Huvudbyggnaden är ett fantastiskt hus i tre plan med en genomtänkt planlösning. Beläget längst in på en lugn återvändsgata erbjuder detta hem en idealisk miljö för familjeliv och avkoppling, samtidigt som det ligger nära bekvämligheter.
På entréplanet möts du av en rymlig hall som leder vidare till ett biorum som är perfekt för filmkvällar med familjen. Här finns också ett välutrustat träningsrum för den som önskar samt en stilfull inredd vinkällare som ger en härlig känsla. För en enklare vardag så är även här en välutrustad tvättstuga samt en separat wc belägen. En trappa upp på första våningen hittar du ett modernt och välplanerat kök med direkt utgång till den härliga altanen samt ett stort skafferi. I anslutning till köket finner du matplatsen med plats för det stora sällskapet och en naturlig plats för sociala sammanhang. Det ljusa och inbjudande vardagsrummet med plats för många samt två rymliga sovrum och ett badrum med badkar gör detta plan perfekt för både vardagsliv och umgänge. Vidare en trappa upp erbjuds ytterligare två sovrum och ett spelrum, vilket skapar gott om utrymme för hela familjen. Här finns även en stor vindsförvaring samt en gäst WC.
På tomten finns även en komplementbyggnad med boarea om ca 100 kvm samt biarea om ca 38 kvm med uthyrningsmöjligheter. på entréplan möts du av ett kök med utgång till altanen i soligt läge samt ett vardagsrum. På övre plan hittar du ytterligare ett vardagsrum, tre rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter och ett badrum. Intill komplementbyggnaden finns även ett garage, vilket ger extra bekvämlighet och bra förvaringsutrymme.
Läget kan inte bli bättre – huset ligger inom gångavstånd till charmiga badvikar och Kullaviks hamn. Här har du nära till kommunikationer, skola och affärer, samt ett stenkast från det populära surdegsbageriet Kullaviks Surdegs Gott.
Detta är en unik möjlighet att förvärva ett hem som kombinerar komfort, stil och funktionalitet med ett fantastiskt läge. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman för mer information! Missa inte chansen att göra detta underbara hus till ditt nya hem.
Linoleumgolv med tapetserade väggar i en gul nyans. Här finns plats för avhängning i den praktiska skjutdörrsgarderoben.
Laminatgolv med ljust målade väggar. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang med plats för många.
Ljust golv med ljust målade väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, diskho samt en praktisk arbetsbänk och bra förvaringsmöjligheter.
Ljust golv med ljust målade väggar. Utrustat med WC och handfat.
Laminatgolv med ljust målade väggar. Här finns plats för träningsutrustningen för hemmagymmet som förenklar träningen.
Stor vinkällare som är inredd med plats för en härlig samling.
Parkettgolv med tapetserade väggar. Köksinredning i svart trä med bänkskivor i sten och vitt kakel ovan. Utrustningen består av kyl, frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt och diskmaskin. Praktisk förvaring i kökets stora skafferi och i taket sitter spotlights.
Parkettgolv med tapetserade väggar. Här finns plats för det stora matbordet med plats för många. Öppen mot vardagsrummet vilket gör det perfekt för sociala sammanhang.
Parkettgolv med tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Fönster från två håll släpper in rikligt med ljus. Härifrån kommer du även ut på planets altanen via altandörr och några trappsteg ned.
Parkettgolv med vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Klädförvaringen löser man praktiskt i rummets fyra garderober.
Parkettgolv med vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Klädförvaringen löser man praktiskt i rummets fyra garderober.
Våtrumsmatta med kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork och badkar. I taket sitter dimbar belysning.
Parkettgolv med vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Parkettgolv med vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Parkettgolv med vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang eller hemmakontor för den som önskar.
Ljust golv med ljust målade väggar. Utrustat med WC och handfat.
Parkettgolv med vitmålade väggar. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Öppna altandörren så når du hemmets altan med plats för både loungedel och matgrupp.
Parkettgolv med vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Härifrån når du även trappan upp till andra våningen.
Våtrumsmatta på golv och väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat och tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen.
Parkettgolv med vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Vardagsrummet är centralt placerat med ingång till planets resterande rum.
Parkettgolv med vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Praktisk förvaring i rummets båda sidovindar med fönster som hjälper till med förvaringen.
Parkettgolv med vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Tack vare fönster i två väderstreck så får rummet ett härligt ljusinsläpp.
Parkettgolv med vitmålade väggar. Här finns plats för enkelsäng och tillhörande möblemang.
Våtrumsmatta på golv och väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod samt badkar.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
36 272 kr/år
VA:
11 067 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 326 kr/år
Renhållning:
2 905 kr/år
Försäkring:
8 734 kr/år
Övrigt:
1 905 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 6 personers hushåll.
Uppvärmning innefattar all energiförbrukning. Båda husen har en energiförbrukning på 24 181 kwh (kostnaden för energiförbrukning är beräknad av 24 181 kwh x 1,5 = 36 272 kr/år). Samfällighetsavgäld 1400 + 900, i samfällighetsavgälden ingår parkeringskort i Skalvik samt Kullsvik. Övrigt innefattar avfallskärl för trädgårdsavfall. Angiven driftskostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
24 181 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
