Linné / GÖTEBORG

Kastellgatan 21B

Föreslagen budstart: 3 095 000 kr
TIPSA
Stilren och ljus bostad med renoverat kök och fantastisk uteplats i populära Linné!

  • Stilrent kök renoverat 2021
  • Generöst ljusinsläpp
  • Mysig uteplats
  • Social planlösning
  • Rymligt sovrum
  • Klädkammare i sovrummet
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Anrik och attraktiv adress
  • Lugnt läge nära pulsen
  • Motionsslingor i Slottsskogen
  • Enkel tillgång till kollektivtrafik
  • Rikt café & restaurangutbud
  • Närhet till Linnégatan
  • Promenadavstånd till mataffärer

II Kök renoverat 2021 II Egen uteplats II Rymlig klädkammare II Attraktiv adress II

Välkommen till en mycket välplanerad och ljus pärla på anrika Kastellgatan. Här möts du av ett modernt och inbjudande kök som totalrenoverades 2021, smakfullt utformat med goda arbetsytor. Kök och vardagsrum utgör ett och samma rum med rymliga ytor som ger en luftig och social känsla. Härifrån nås bostadens härliga uteplats som blir ett fantastiskt oas under årets varmare månader. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats och förvaring i en generös walkin-closet.

Med Linnés alla restauranger, caféer och service runt hörnet och Slottsskogen bara ett stenkast bort, har du allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt liv. Dessutom finns utmärkta kommunikationer från Linnéplatsen att tillgå för att enkelt ta dig runt i staden.

Varmt välkomna på visning!.

Snabbfakta
Avgift:
3 198 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/mån tillkommer.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
46 kvm
Våning:
1 av 6
Föreslagen budstart:
3 095 000 kr
Byggnadsår:
2000
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. välkommen!
    Måndag 14 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren och ljus bostad med renoverat kök och fantastisk uteplats i populära Linné!

  • Stilrent kök renoverat 2021
  • Generöst ljusinsläpp
  • Mysig uteplats
  • Social planlösning
  • Rymligt sovrum
  • Klädkammare i sovrummet
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Anrik och attraktiv adress
  • Lugnt läge nära pulsen
  • Motionsslingor i Slottsskogen
  • Enkel tillgång till kollektivtrafik
  • Rikt café & restaurangutbud
  • Närhet till Linnégatan
  • Promenadavstånd till mataffärer

II Kök renoverat 2021 II Egen uteplats II Rymlig klädkammare II Attraktiv adress II

Välkommen till en mycket välplanerad och ljus pärla på anrika Kastellgatan. Här möts du av ett modernt och inbjudande kök som totalrenoverades 2021, smakfullt utformat med goda arbetsytor. Kök och vardagsrum utgör ett och samma rum med rymliga ytor som ger en luftig och social känsla. Härifrån nås bostadens härliga uteplats som blir ett fantastiskt oas under årets varmare månader. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats och förvaring i en generös walkin-closet.

Med Linnés alla restauranger, caféer och service runt hörnet och Slottsskogen bara ett stenkast bort, har du allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt liv. Dessutom finns utmärkta kommunikationer från Linnéplatsen att tillgå för att enkelt ta dig runt i staden.

Varmt välkomna på visning!.

Visningar
  • Bokad visning. välkommen!
    Måndag 14 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kastellgatan 21B

HALL

Klinkergolv i grå/brun nyans och målade väggar i grå kulör. Här finns plats för avhängning.

KÖK

Laminatgolv i grå nyans och målade väggar i grå/beige kulör. Köksinredning i mörkt trä och arbetsbänk i ljus laminat. Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt samt inbyggnadsugn. Här finns matplats för ca 4 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum. Köket renoverades 2021.

VARDAGSRUM

Laminatgolv i ljus nyans och målade väggar i grå/beige kulör. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås även bostadens uteplats. Öppen planlösning mot köket.

SOVRUM

Laminatgolv i grå nyans och målade väggar i mörkgrön kulör. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en klädkammare.

BADRUM

Väggar och golv i en röd/beige klinker med golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med glasvägg, handdukstork, tvättmaskin samt torkskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Kastellgatan 21B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 46 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 6
Lägenhetsnummer: 212 (1002)
Föreslagen budstart: 3 095 000 kr
Månadsavgift: 3 198 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/mån tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 2,123 %, andel av årsavgift 2,687 %
Indirekt nettoskuldsättning: 286 548 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 115 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Kastellgatan 21

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 33
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Kastellgatan 21. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.
Trivsam och ljus gård som har fräschats upp med mycket fina material, ljussättningar, planteringar och med utemöbler samt cykelparkering.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.kastell21.se

Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-09-12.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.kastell21.se
Parkering: Föreningen förfogar över 11 garageplatser som är belägna på källarplan och nås direkt via hissen från A-huset. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1250 kr/månad. Samtliga platser har en ChargeNode laddsstation. I dagsläget är det kötid till samtliga platser.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Hus
Byggår: 2000
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Tele2 eller Bredbandsbolaget (FiberLAN).
TV Kastellgatan 21 (kastell21.se)
Bredbandsinfo (kastell21.se)
Renoveringar
2007 byttes en hissmotor ut.
2008 målades ytterdörrar om.
2009 energideklarerades fastigheten.
2010 förbättrades ventilation i förråd.
2011 målades trapphus och diverse reparationer av fasad genomfördes. Samma år renoverades tak till cykelställ.
2012 installerades nytt låssystem och hissgolv byttes. Samma år utfördes golvbehandling i garage.
2013 utfördes förbättringsåtgärder samt årligt underhåll av fasad. Samma år målades entrédörrar och golv i trappuppgång slipades och lackades.
2014-2015 byttes hissen i gatuhuset ut.
2016 byttes termostater till värmeradiatorer och golvvärme i lägenheterna. Samma år byttes lamparmatur i trapphus till energisnåla och rörelsestyrda alternativ.
2017 monterades ny dörr mellan trapphus och garage och ny taggläsare installerades.
2018 genomfördes målning av dörrar i källaren och samtliga frånluftsfläktar byttes.
2019 genomfördes översyn av planteringar på gården, ny hiss installerades i gårdshuset, tätskikt har setts över i bjälklag på gården samt underhåll av dörrar, entré och garage har gjorts. Föreningen har även upprättat en ny energideklaration.
2020 lades entrétrappan om och tätning gjordes av bjälklag på gården.
2021 Installerades nya balkongskydd.
2022 Underhåll och målning av fasad.
2023 upprustning av innergård kommer att göras under året. Projektet är finansierat. Nya cykelställ byts ut under januari. Samt kommer laddstolpar att ses över.
2023 laddstolpar i garage

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2012-2041.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 669 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 1 669 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen