Majorna / GÖTEBORG

Gröna gatan 67

Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med utsikt över Älvsborgsbron - garageplats i varmgarage med laddbox ingår!

  • Utsikt mot Älvsborgsbron
  • Insynsskyddat läge
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Modernt helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Garageplats i varmgarage med laddbox ingår
  • Trygg & välskött HSB-förening
  • Gästlägenhet & festlokal i Brf
  • Hobbyrum att nyttja
  • Trevlig grillplats på gården
  • Gemytlig stadsdel
  • Mindre än 100 m till busshållplats
  • Gångavstånd till Slottsskogen
  • Flertalet restauranger i området
  • Vackra promenadstråk
  • Cykelvägar till city & hav

II Varmgarage med laddbox ingår i avgiften II Mycket populär BRF II Fantastisk läge i majorna II

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa med fin utsikt över Älvsborgsbron. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd i bostaden. Sovrummet är rofyllt med gott om förvaring, och det helkaklade badrummet är fräscht och modernt.

Brf Blåsut – en stor och stabil förening med välskötta omgivningar, där varmgarageplats med laddbox ingår i avgiften. Här bor ni i ett lugnt läge intill skyddad natur, men ändå med närhet till allt ni behöver. I området finns god service med mataffärer, gym, konditori, bibliotek och ett brett utbud av restauranger. På gångavstånd ligger Stigbergstorget med den unika pizzerian i den gamla biografen och en takterrass med utsikt över hamnen och Sjömanshustrun. Majornadagen bjuder på loppis, foodtrucks och festlig stämning, medan Plaskis och Gröna vallen är populära samlingsplatser för barnfamiljer året runt. Ni har också nära till vackra promenadstråk vid Röda Sten, Svaleboskogen och Slottsskogen. Spårvagnen ligger bara ett stenkast bort och tar er snabbt till centrum eller ut till salta bad vid Saltholmen.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Torbjörn Berglund för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
5 072 kr
I avgiften ingår värme, garageplats och vatten. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad tillkommer avseende bredband (500/500), TV (paket Lagom) och IP-telefoni. Föreningen har IMD av el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
54,2 kvm
Våning:
2 av 10
Föreslagen budstart:
2 295 000 kr
Byggnadsår:
1970
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. välkommen!
    Onsdag 16 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med utsikt över Älvsborgsbron - garageplats i varmgarage med laddbox ingår!

  • Utsikt mot Älvsborgsbron
  • Insynsskyddat läge
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Modernt helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Garageplats i varmgarage med laddbox ingår
  • Trygg & välskött HSB-förening
  • Gästlägenhet & festlokal i Brf
  • Hobbyrum att nyttja
  • Trevlig grillplats på gården
  • Gemytlig stadsdel
  • Mindre än 100 m till busshållplats
  • Gångavstånd till Slottsskogen
  • Flertalet restauranger i området
  • Vackra promenadstråk
  • Cykelvägar till city & hav

II Varmgarage med laddbox ingår i avgiften II Mycket populär BRF II Fantastisk läge i majorna II

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa med fin utsikt över Älvsborgsbron. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd i bostaden. Sovrummet är rofyllt med gott om förvaring, och det helkaklade badrummet är fräscht och modernt.

Brf Blåsut – en stor och stabil förening med välskötta omgivningar, där varmgarageplats med laddbox ingår i avgiften. Här bor ni i ett lugnt läge intill skyddad natur, men ändå med närhet till allt ni behöver. I området finns god service med mataffärer, gym, konditori, bibliotek och ett brett utbud av restauranger. På gångavstånd ligger Stigbergstorget med den unika pizzerian i den gamla biografen och en takterrass med utsikt över hamnen och Sjömanshustrun. Majornadagen bjuder på loppis, foodtrucks och festlig stämning, medan Plaskis och Gröna vallen är populära samlingsplatser för barnfamiljer året runt. Ni har också nära till vackra promenadstråk vid Röda Sten, Svaleboskogen och Slottsskogen. Spårvagnen ligger bara ett stenkast bort och tar er snabbt till centrum eller ut till salta bad vid Saltholmen.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Torbjörn Berglund för mer information om bostaden!

Visningar
  • Bokad visning. välkommen!
    Onsdag 16 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gröna gatan 67

HALL

Ekparkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i garderober.

KÖK

Golv i grått material och väggar i tapet. Köksinredning i trä och ovanför den mörka arbetsbänken sitter svart kakel. Vitvarorna består av kyl och frys, diskmaskin, spishäll, köksfläkt samt inbyggnadsugn. Här finns matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsdel för den som önskar.

SOVRUM

Ekparkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i inbyggda garderober.

BADRUM

Klinkergolv i en grå nyans och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Gröna gatan 67

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 54,2 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 10
Lägenhetsnummer: 19 (1101)
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 5 072 kr
I avgiften ingår värme, garageplats och vatten. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad tillkommer avseende bredband (500/500), TV (paket Lagom) och IP-telefoni. Föreningen har IMD av el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,141 %, andel av årsavgift 0,141 %
Indirekt nettoskuldsättning: 358 283 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 580
Antal lokaler: 25
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg. Föreningen köpte huset 1967-1970 (tomträtt). I föreningen finns 25 lokaler. Till föreningen hör adresserna: Gröna Gatan 32, 41-57 och 59-71, Blåsutgatan 1-7 och 2-12, samt Kabelgatan 15 A-C.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har totalt åtta tvättstugor placerade i källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt manglar. På Gröna gatan 49 och 69 i källarvåningen (KV), finns det grovtvättmaskiner avsedda för mattor och liknande. I föreningen finns även en samlingslokal, två gästlägenheter, hobbyrum, bastu, cykelrum och barnvagnsrum.

Föreningen har innergårdar med grillplats, utemöbler, planteringar och lekplats. Föreningen anordnar städdagar där medlemmarna tillsammans tar itu med enklare sysslor. Här finns även olika arbetsgrupper som medlemmar frivilligt kan delta i inom trädgård, fritid, miljö m.m.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-02-26.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfblasut.se/
Parkering: Föreningen har 5 varmgarage (1200 kr/mån), 1 kallgarage (1000 kr/mån) samt ett antal parkeringsplatser utomhus (800 kr/mån). Alla parkeringar i garagen har laddmöjligheter.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Telia-gruppavtal som avser Telia Bredband 500/500, Telia lagom TV samt bredbandstelefoni.
Renoveringar
2009 renoverades de sydvästra fasaderna på Gröna Gatans höghus.
2010-2011 utfördes arbete med ytterväggar mot loftgångar, som fick ny isolering och tidsenlig uppbyggnad.
2011 påbörjades omläggning samt reparation av tak på Blåsutgatan 7 och ny konstruktion för vattenavrinning installerades.
2012 moderniserades och datoriserades föreningens undercentraler, ventiler byttes ut och termostater installerades i samtliga radiatorer.
2012-2013 renoverades loftgångar. Samma period sågs värmesystem och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme.
2013 renoverades delar av fasad mot Lilla gatan och fukt i fasad åtgärdades. Samma år fräschades lekplatserna upp och belysning installerades.
2013/2014 sågs värmesystemet och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme i alla lägenheter för att effektivt kunna övervaka och styra fjärrvärmen
2014 lades nytt dräneringssystem vid planteringslådor och hängrännor och stuprör byttes.
2015 färdigställdes renovering och breddning av balkonger, vilket påbörjades 2012. Samma år byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32.
2015-2016 byttes tak, hängrännor samt stuprör på Kabelgatan 15 A-C. I samband med detta gjordes en tilläggsisolering på vinden.
2016-2017 utfördes Etapp 1 av stambyte då arbetet utfördes på Blåsutgatan 1-7 samt Kabelgatan 15 A-C.
2017 slutfördes omläggning av tak samt fasadrenovering på Gröna Gatan 43-71. Även en etapp av stambyte slutfördes dessa år.
2018 slutfördes stambytet samt installation av 3-fas el i samtliga lägenheter.
2019 slutfördes stambytet i föreningens allmänna utrymmen och taglås samt porttelefoner installerades.
2020 installerades nytt tagglås och porttelefon. Renoverades fasaden på Blåsutgatan 4-6 och 8.
2021 utfördes målningsarbeten av samtliga fastigheter.
2022/2023 utfördes ombyggnation av 11 av föreningens 15 hissar.
2023 Installerades digitala informationstavlor i trapphusen som kan användaas för bokning av gästlägenheter och tvättstugor.
2023 installerades laddning för elbil i de gemensamma garagen, 471 st. Ny bastu, ny ägarlägenhet och samtliga loftgångsdörrar har även renoverats. Färdigställande av två nya lägenheter på Gröna Gatan. Renovering och uppfräschning av föreningens trapphus, entréer och tvättstugor har gjorts under 2022 och 2023.
2024 installerades installation av individuell mätning och debitering av hushållsel. Det färdigställdes 2 nya lägenheter. Ombyggnad av lokal till gästlägenhet och bastu. Föreningens hissar renoverades och moderniserades och besiktigades under 2023 och 2024.
2025 upprustning av lekplatser.

Läs mer om föreningens pågående och planerade underhåll här: https://brfblasut.se/nyheter/pa-gang

Planerat enligt hemsidan:
- Renovering och ommålning av samtliga garage.
- Renovering alt byte av entrépartier på Blåsutgatan 2-12 samt Kabelgatan 15A-3.
- Byte av två st portar till garaget Blåsutgatan 1-5.
- Asfaltering parkeringen lilla gatan

Driftkostnader

Totalsumma: 3 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
Försäkring: 1 300 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen